Объявление №107090 добавлено 14.08.2025

Дополнительная информация

Современный дом с ремонтом и садом в тихом районе

Продаётся современный дом с ремонтом в тихом и благоустроенном районе Краснодара. Построен в 2018 году, а в 2019-м был выполнен капитальный ремонт с использованием современных материалов и решений. Это жильё сочетает продуманную планировку, качественное строительство и обустроенный участок - всё, чтобы можно было заехать и жить сразу.
Дом построен из газоблока, фасад облицован декоративным кирпичом, что придаёт ему аккуратный и современный вид. Толщина стен - 40 см, внутри дополнительно уложена минеральная вата, поэтому в доме тепло зимой и прохладно летом. Крыша также утеплена минеральной ватой, а надёжный ленточный фундамент обеспечивает долговечность конструкции.
Общая площадь дома - 75,6 кв.м. Здесь всё продумано так, чтобы семья могла комфортно разместиться.
Кухня 16 кв.м., просторная, прямоугольной формы. Пол выложен плиткой, стены окрашены, потолок натяжной. Встроено всё необходимое: фильтр для воды, газовая плита, установлена сплит-система. Центральное освещение - люстра. Здесь приятно готовить и собираться всей семьёй.
Первая комната 16,2 кв.м. - просторная, правильной формы. На полу ламинат, стены окрашены, потолок натяжной, освещение-люстра. Идеально подойдёт для гостиной или большой спальни.
Вторая комната 11,3 кв.м. - квадратная, с ламинатом на полу, окрашенными стенами и натяжным потолком. Здесь установлена сплит-система. Подходит для детской или кабинета.
Третья комната 12,5 кв.м. - тоже квадратной формы, отделка аналогичная: ламинат, окрашенные стены, натяжной потолок, люстра. Также оснащена сплит-системой.
Санузел 6 кв.м. - просторный и удобный, с душевой, вытяжкой и натяжным потолком. На полу плитка, есть всё необходимое для размещения современной сантехники.
Прихожая 10,3 кв.м. - широкая и светлая. На полу плитка, стены окрашены, потолок натяжной. Освещение организовано точечными светильниками. Такое пространство удобно для хранения верхней одежды и обуви, здесь легко разместить шкаф-купе.
В кухне, прихожей и санузле дополнительно установлены тёплые водяные полы, что делает дом ещё более комфортным в холодное время года.
Важная особенность - мансардный этаж. На данный момент это чердачное помещение, но его легко можно превратить в полноценный второй этаж площадью около 40 кв.м. Это отличная возможность увеличить жилое пространство и обустроить ещё несколько комнат.
Дом подключён ко всем необходимым инженерным системам:
отопление - газовое центральное,
электричество - центральное, мощность 15 кВт,
водоснабжение - своя скважина глубиной 30 м,
канализация - современный септик на 10 куб.м.
Система кондиционирования дома заслуживает отдельного упоминания - в нескольких комнатах установлены сплит-системы, которые позволяют поддерживать комфортную температуру в любую погоду.
Размер участка - 3 сотки, фасад 12 метров. Двор полностью вымощен плиткой, что избавляет от лишних хлопот с благоустройством. Забор выполнен из металлопрофиля, а въездные откатные ворота делают территорию безопасной и удобной.
На участке растут плодовые и декоративные культуры: инжир, абрикос, чернослив, туи, берёзы. Здесь же расположена уютная беседка для отдыха в тени.
В радиусе 300 м находятся магазин «Пятёрочка», пункты выдачи маркетплейсов и другие объекты первой необходимости. До школы всего 1,2 км, до детского сада — 1 км. Для покупок и развлечений рядом расположены крупные торговые центры «Любимово» и «Красная Площадь». Район спокойный и тихий, что особенно ценно для семей с детьми.
Преимущества дома:
ремонт с качественной отделкой: натяжные потолки, окрашенные стены, ламинат и плитка на полу,
продуманная система отопления и тёплые водяные полы в ключевых зонах,
несколько сплит-систем, обеспечивающих комфортный климат,
двор полностью вымощен плиткой, беседка и плодовые деревья,
возможность достроить второй этаж, увеличив площадь на 40 кв.м.
Этот дом сочетает компактность и функциональность, современный ремонт и перспективу для расширения. Отличное решение для семьи, которая хочет жить в городе и при этом наслаждаться тишиной и уединением.

Контактная информация

Котруца Валентин, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №107089 добавлено 14.08.2025

Дополнительная информация

Продается двухэтажный дом площадью 124 кв.м. на 3 сотках земли в
п. Российский, 2-ой проезд Куликова Поля, 20.
Если вам нужен просторный дом - это жилье отвечает вашим
требованиям. К тому же, здесь удобнейшая планировка: 5 жилых
комнат, просторная кухня-столовая (31,5 кв.м.), 2 санузла.
Сделанный ремонт сбережет ваш бюджет, а на сэкономленные
деньги вы купите мебель и обустроите дом по своему вкусу. На
первом этаже в кухне, прихожей и санузле на полу уложена плитка,
сделан теплый водяной пол, в остальной части дома в качестве
напольного покрытия использован ламинат. Стены оклеены обоями,
потолки натяжные. Окна металлопластиковые. Из кухни есть выход
во двор, а из спальни второго этажа - на балкон.
После продажи в доме остается сантехника, встроенные шкафы,
сплит-системы.
Одно из важных преимуществ дома - центральное отопление.
Предусмотрен питьевой фильтр.
Дом с автономной скважиной, глубина которой 45 м. Септик
дренажный, 10 куб.м.
Дом 2018 г., построен на ленточном фундаменте. Стены толщиной
40 см, из газоблока. В качестве утепления стен и крыши
использована минвата.
Двор угловой, 3 сотки, фасад - 15 м. Вымощен плиткой. Выстроена
беседка, очень удобное место для отдыха в кругу семьи и друзей.
Есть сад, хоз.блоки.
Расположение хорошее, недалеко школа и детский сад, поблизости
«Магнит» и «Пятерочка».
Повышайте уровень комфорта, покупайте удобное и просторное
жилье для вашей семьи! Звоните, заказывайте предпоказ!

Контактная информация

Котруца Валентин, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №107058 добавлено 13.08.2025

Дополнительная информация

Продается дом площадью 53 кв.м. на участке 6 соток в ст-це Васюринская по адресу: СНТ «Южная Кубань», ул. Цветочная, 372.
На участке большой сад, теплица, цветники. Большая площадь участка позволит вам расширить посадки, и если вы - садовод-любитель, то здесь вам точно понравится. В качестве одного из бонусов - система капельного полива!
Ну и множество других подарков вас ожидает в доме: во-первых, после продажи остается мебель и техника (часть мебели). Во-вторых, дом со свежим ремонтом, можно оставить всё как есть и въехать.
Площадь дома позволит разместиться семье с детьми, к тому же можно использовать мансардный этаж (15 кв.м.), пока там черновая отделка. Перекрытия между этажами надежное - монолитная плита.
Кухня - 6,5 кв.м. Санузел - 3,2 кв.м. 3 жилые комнаты - 8,6 кв.м.; 8,4 кв.м. и 17,7 кв.м.
Дом газифицирован, установлен котел. Бойлер (200 л). Скважина глубиной 25 м. Септик. Оптоволоконный интернет.
Дом построен в 2013 г. Стены из шлакоблока, утеплены пеноплексом. Крыша покрыта металлочерепицей, гидроизолирована, утеплена керамзитом.
Участок 6 соток, с фасадом 20 м. Во дворе навес с летней кухней, для запасов и консервирований предусмотрен погреб.
Дом расположен в окружении природы, на чистом воздухе, среди доброжелательных соседей. В нескольких минутах от дома расположен продуктовый магазин, автобусная остановка, перрон электрички.
Звоните сейчас, чтобы посмотреть всё своими глазами! Дом создан для спокойной и тихой семейной жизни на природе!

Контактная информация

Текучёв Алексей, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №107010 добавлено 05.08.2025

Дополнительная информация

Продаётся добротный двухэтажный кирпично-газоблочный дом, расположенный в СНТ «Краснодарсельмаш-2» по адресу: ул. Цветочная, 270, г. Краснодар. Это идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, свежий воздух и уединение, но не готов жертвовать городской инфраструктурой — до центра Краснодара можно быстро добраться как на авто, так и на электричке.
Площадь дома — 113,9 м².
Дом построен в 2019 году для себя, не на продажу. Стены выполнены из качественного кирпично-газоблочного материала с толщиной 30 см, что обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию. Фундамент — надёжный, глубиной 1 м и шириной 40 см. Фасад отделан декоративной штукатуркой «короед». Кровля утеплена, установлен мансардный этаж. Есть полноценный погреб.
Планировка дома включает:
Зону готовки и светлую кухню-гостиную с керамогранитным полом и потолком из гипсокартона. Установлена газовая плита, остаются мойка и 2-контурный газовый котёл. Есть питьевой фильтр.
Три жилые комнаты:
Комната 1 — 14,4 м². Прямоугольной формы, с керамогранитным полом, вагонкой на стенах и потолке. Остаётся вместительный шкаф.
Комната 2 — 18,3 м². Стены окрашены, пол — ламинат, потолок — ГКЛ. Установлена люстра, мебель — шкаф.
Комната 3 (второй этаж) — 59,2 м². Просторное помещение правильной формы. Пол — ламинат, потолок — гипсокартон с точечным освещением. Установлены две сплит-системы. Идеально подойдёт под зону отдыха, мастерскую, домашний кинотеатр или зону open-space.
Санузлы:
На первом этаже — раздельный санузел с душевой кабиной (1 м²).
Пол и стены — кафель, потолок — ПВХ.
На втором этаже — совмещённый санузел.
Прихожая: 5,6 м², прямоугольной формы, с керамогранитным полом, деревянной вагонкой на стенах и потолке. Есть вешалка, входная дверь — металлическая, утеплённая.
Лестница между этажами — из паркетной доски (ясень), крепкая и удобная.

Коммуникации и оснащение:
Отопление — 2-контурный газовый котёл
Водоснабжение — скважина глубиной 16 м
Газ — центральный
Электричество — центральное
Интернет — «Аванта-Телеком»
Установлены сплитсистемы
Спутниковое телевидение (Триколор)
Видеонаблюдение по периметру
В доме выполнен качественный ремонт на сумму более 1,5 млн руб.
Остаётся мебель и техника на сумму около 200 тыс. руб.: 2 шкафа, кожаный гарнитур, сантехника, кухонный гарнитур, плитка, котёл.

Участок имеет площадь 4 сотки. Фасад — 15 метров. Территория полностью огорожена декоративным деревянным забором. Ворота — распашные. Двор аккуратно забетонирован, снаружи и внутри чисто и ухоженно.
На участке — богатый плодоносящий сад: яблоня, персик, инжир, абрикос, слива, алыча, черешня, вишня, гранат, нектарин, виноград, чёрная смородина, туя, розы, пионы.
Дополнительно: капитальный утеплённый сарай-хозпостройка (можно использовать под мастерскую или творческую студию), двор освещается двумя прожекторами.

Инфраструктура и транспорт:
В 300 метрах — живописный канал с торговыми павильонами для прогулок и отдыха
До ж/д перрона — 400 м, электрички до вокзала Краснодар (20 мин, 35 руб.)
Автобусные маршруты: 136а, 157а, 106а, 183а, 105а, 182а, 176а, 163а
Маршрутки: 777, 121, 38
До школы — 4 км (ходит школьный автобус)
До детского сада — 4 км
Поликлиника — 2 км
Ближайший парк — «Родные просторы»
СТ благоустроенный: есть освещение, асфальтированные дороги, лавочки и озеленение.
Это тихое, спокойное и дружелюбное место, вдали от городского шума. Улица утопает в зелени, по утрам слышно только пение птиц.
Дом строился для себя — надёжно, с душой и вниманием к каждой детали. Подойдёт для проживания людей любого возраста: семьи с детьми, пожилых родителей, творческих натур, фрилансеров и дачников.

Дом ждёт новых хозяев, которые по достоинству оценят его качество, атмосферу и уют. Приезжайте — вам здесь понравится!

Контактная информация

Текучёв Алексей, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106977 добавлено 31.07.2025

Дополнительная информация

В продаже большой дом в европейском стиле. Ремонт в отличном состоянии. Есть баня 83 м\кв, обогреваемый бассейн во дворе, спортивная площадка

Контактная информация

Текучёв Алексей, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106937 добавлено 24.07.2025

Дополнительная информация

Продаётся просторный двухэтажный дом, расположенный по адресу: улица Адлерская, 10. Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто ищет готовое к проживанию жильё с качественным ремонтом, всеми коммуникациями и удобным расположением в черте города. Здесь сочетаются комфорт городской жизни и преимущества собственного дома с небольшим, но функциональным участком.
Дом построен из кирпича, а его фасад оформлен декоративным кирпичом, что придаёт зданию респектабельный внешний вид. Стены толщиной 50 см с внутренним утеплением пеноплексом обеспечивают высокую тепло- и шумоизоляцию — зимой здесь тепло, а летом прохладно. Крыша утеплена минеральной ватой, что также способствует энергоэффективности. Основание — прочный ленточный фундамент, гарантирующий долговечность конструкции.
Планировка продумана до мелочей. Общая площадь дома составляет 118 кв.м, и каждый метр используется с умом.
На первом этаже:
Просторная кухня 24,6 кв.м с прямоугольной планировкой. Благодаря удобному выходу во двор — здесь удобно устраивать семейные обеды и летние посиделки на свежем воздухе. Стены отделаны обоями, потолок — из гипсокартона, пространство светлое и уютное.
Гостиная 19,5 кв.м — центр семейной жизни, где достаточно места для комфортного отдыха и приёма гостей.
Санузел 6,2 кв.м — просторный, можно разместить всю необходимую сантехнику и мебель.
Прихожая 3 кв.м (правильной квадратной формы) и вторая прихожая у лестницы — 10,7 кв.м. Эти зоны функциональны и обеспечивают удобную организацию хранения вещей.
На втором этаже:
Три отдельные комнаты:
Первая — 23 кв.м, просторная, с установленной сплит-системой и выходом на большой балкон — отличное место для утреннего кофе или вечернего отдыха.
Вторая и третья комнаты по 11,9 и 11,6 кв.м — подойдут для детских, кабинетов или комнат гостей.
Второй санузел — 4 кв.м, удобно для семьи и гостей, избавит от очередей по утрам.
Лестница монолитная, прочная и безопасная, впишется в любой интерьер.
Во всех комнатах: на полу — качественный ламинат, стены — обои, потолки — гипсокартон. Состояние дома позволяет заехать и жить без дополнительных вложений.
Коммуникации и удобства
Газовое отопление обеспечивает стабильное тепло в холодное время года.
Вода из собственной скважины глубиной 35 метров — чистая и автономная.
Канализация — современный септик.
Электричество — центральное, с мощностью 15 кВт, что позволит подключить любое оборудование или бытовую технику.
Участок площадью 4 сотки, ухоженный, с фасадом 5 м. Ворота — автоматические ролетные, обеспечивают безопасность и удобство въезда. Двор вымощен плиткой, выглядит аккуратно и не требует дополнительных затрат на благоустройство. На участке высажены плодовые и декоративные культуры, а также есть:
Летняя кухня — отличное место для приготовления пищи в тёплое время года.
Погреб 10 кв.м — идеально подойдёт для хранения заготовок, овощей и напитков.
В радиусе 300 метров находится вся необходимая инфраструктура: множество магазинов, пунктов выдачи маркетплейсов, аптеки и прочие объекты коммерции. Рядом проходит трамвайная линия — это значительное преимущество для тех, кто ценит надёжный и удобный общественный транспорт. Также рядом остановки маршрутного транспорта.
Дополнительные преимущества:
Два санузла, что крайне удобно для семьи.
Большой балкон на втором этаже — редкость и бонус к общему комфорту.
Возможность организации рабочих зон, комнат отдыха, гардеробных — всё зависит только от ваших потребностей.
Это отличное предложение для тех, кто ищет качественный дом в городе с полной внутренней отделкой, коммуникациями и развитой инфраструктурой.
Звоните и приезжайте на просмотр — этот дом может стать вашим уже сегодня!

Контактная информация

Котруца Валентин, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106936 добавлено 24.07.2025

Дополнительная информация

      Продаётся двухэтажный дом по адресу: ул. Атамана Евдокимова, 2/15 — современное и добротное жильё, в котором вы сможете реализовать свои идеи дизайна с нуля. Дом построен в 2020 году из газоблока с кирпичной облицовкой, стены толщиной 40 см с утеплителем обеспечивают надёжную тепло- и шумоизоляцию, а свайно-ленточный фундамент и утеплённая минватой крыша гарантируют долговечность и комфорт на годы вперёд.
     Общая площадь дома — 140 м². Просторная кухня почти 30 квадратов с прямоугольной планировкой и выходом на задний двор легко превращается в центр семейной жизни, где можно оборудовать уютную террасу. На первом этаже расположена светлая гостиная площадью 16,1 м², вместительная прихожая (15,4 м²) и санузел 6 м². Второй этаж включает три жилые комнаты: одну большую — 25,9 м², идеально подходящую под спальню с гардеробной, и две по 14,8 м². Также наверху есть отдельный санузел (5 м²) и дополнительная комната, которую можно использовать как кабинет или полноценную гардеробную. Монолитная лестница соединяет этажи и подчёркивает основательность постройки.
     Во всём доме выполнена предчистовая отделка: полы залиты стяжкой, стены выровнены и оштукатурены. Смонтированы выводы под сплит-системы, розеток предусмотрено с запасом — проект продуман до мелочей. Установлены фильтры на воду, бойлер на 200 л, а на всём первом этаже и в санузле второго — тёплые полы. Водоснабжение — скважина 30 м. Отопление осуществляется через электрокотёл, подключено центральное электричество с редкой для частного дома мощностью — 26 кВт. Газ уже подведён по меже, что существенно упрощает подключение. Канализация — септик объёмом 8 м³.
Участок площадью 3 сотки, территория забетонирована, установлены надёжные ролетные ворота. Можно организовать зону отдыха/барбекю. В радиусе 300 метров — сетевые продуктовые магазины, пункты выдачи маркетплейсов и остановки маршрутного транспорта (№29, 32, 38, 75, 200), что делает локацию максимально удобной для жизни.
     Дом строился для себя, с применением качественных материалов и вниманием к деталям. Он идеально подойдёт тем, кто ищет сочетание надёжной конструкции, продуманной планировки и возможности создать интерьер под собственный вкус без переплат за чужой ремонт.
     Это пространство, в котором хочется остаться. Приезжайте, чтобы почувствовать это лично.

Контактная информация

Осипова Арина, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106917 добавлено 17.07.2025

Дополнительная информация

    Простор, тишина и зелень рядом с городом

    Продаётся уютный дом в СНТ «Победитель», расположенный в п. Берёзовый по улице Шмидта, 20. Это отличное предложение для тех, кто хочет наслаждаться размеренной загородной жизнью в окружении природы, при этом оставаясь в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры.
Дом построен в 2019 году, площадь — 40 м². Высокие потолки (3,5 м) создают ощущение простора и света. Стены выполнены из газоблока с утеплением минеральной ватой и облицовкой кирпичом — общая толщина составляет 40 см, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию. Крыша — из профнастила, также утеплена минеральной ватой. Фундамент — надёжный ленточный.
    В доме предусмотрена прямоугольная кухня (площадь 10,7 кв.м) со стенами из гипсокартона и полом из ОСБ-плит. На кухне есть второй уровень (дополнительный этаж), в котором можно оборудовать спальное место.Просторная жилая комната (площадь 12,3 кв.м) также имеет правильную прямоугольную форму и готова к обустройству по вашему вкусу.
    Коммуникации:
Электричество — 5 кВт;
Водоснабжение — скважина;
Канализация — септик на 12 м³ (2 ёмкости по 6 м³);
    Отопление — современный камин-печь, тёплый пол. При желании легко организовать электрическое отопление.
Главное преимущество объекта — большой участок площадью 8 соток с фасадом 20 м. Территория полностью огорожена забором из профнастила, установлены распашные ворота. На участке высажены плодовые и декоративные растения: яблоня, груша, черешня, вишня, голубика, туи, можжевельник и сосны — настоящий зелёный оазис для души и отдыха.
    Инфраструктура:
    Продуктовые магазины и пункты выдачи маркетплейсов — в радиусе 300 метров;
Рядом остановка маршрутного транспорта (маршрут 105А);
Организован школьный автобус — удобно для семей с детьми.
Это предложение идеально подойдёт тем, кто ищет дом с возможностью расширения: большой участок позволяет построить дополнительные постройки или даже ещё один дом.        
    Отличное сочетание цены, уюта и потенциала для развития.
Приезжайте, чтобы увидеть всё своими глазами — это место, где хочется остаться!

Контактная информация

Осипова Арина, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106818 добавлено 01.07.2025

Дополнительная информация

Продаётся уютный и добротно построенный двухэтажный дом с плодоносящим садом, в спокойном и обжитом районе. Здесь всё продумано для комфортной семейной жизни — от планировки до инженерных решений.
На участке в 4 сотки расположился кирпичный дом с основательными стенами толщиной 40 см и надёжным ленточным фундаментом. Дом построен с вниманием к деталям: крыша утеплена минеральной ватой, забор из металлопрофиля защищает территорию и обеспечивает приватность. Фасад — 15 м.
Общая площадь дома — 139,1 м², жилая — 63,3 м².
В доме установлена вся необходимая инженерия:
газовый двухконтурный котёл и центральное газоснабжение обеспечивают стабильное отопление,
водоснабжение — из собственной скважины,
септик на 13 м³,
электричество 5 кВт.

Первый этаж — место, где кипит жизнь семьи:
Кухня площадью 20,1 м² — светлая, просторная, с прямоугольной планировкой. Обои на стенах, натяжной потолок, на полу плитка. Остаётся кухонный гарнитур и встроенная техника — всё, чтобы сразу начать готовить любимые блюда.
Гостиная — 37,7 м² — просторная, почти квадратной формы, с плиточным полом, обоями и сплит-системой. Пространство легко зонируется, а отдельное место под гардероб делает её ещё более функциональной.
Санузел 5,6 м² — современный, совмещённый, с душевой кабиной и вытяжкой.
Лестница из монолита, отделанная плиткой, ведёт на второй этаж.

На втором этаже — три уютные спальни:
Комната 1: 17,1 м², квадратная, с обоями, ламинатом и гипсокартонным потолком. Есть сплит-система.
Комната 2: 13,5 м², прямоугольная, также с отделкой и кондиционером.
Комната 3: 25 м², нестандартной формы, с ламинатом и встроенным шкафом. Отличный выбор для мастер-спальни.
Санузел 2,1 м² — компактный, практичный.

Участок радует глаз и вдохновляет:
Плодоносящий сад с малиной, земляникой, голубикой, смородиной, гранатом, черешней, абрикосом, жимолостью, персиком, грушей, виноградом и другими культурами станет настоящей отдушиной. Здесь приятно встретить утро с чашкой чая или устроить семейный пикник.
Есть навес для автомобиля и хозблок (6 м²) — всё на своих местах.

Инфраструктура:
В шаговой доступности (до 300 м) продуктовые магазины, маршрутки №1, 36, 42, 48, 51, 91. До школы и детского сада — 1,5 км.

Этот дом — для тех, кто ценит гармонию уюта и практичности, природы и городской доступности. Дом, куда хочется возвращаться.

Контактная информация

Котруца Валентин, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106797 добавлено 24.06.2025

Дополнительная информация

  Кирпичный дом в районе Ростовского шоссе, дом с газом, общая площадь 146,1 м2 на 5 сотках земли.
  Имеются изолированные комнаты, ремонт можно сделать по своему вкусу.
  Дом угловой, с хорошим участком, выезд на Ростовское шоссе.

Контактная информация

Осипова Арина, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106710 добавлено 05.06.2025

Дополнительная информация

В продаже отличный дом для семьи. В тихом, спокойном месте рядом с рекой. Дом строили для себя на материалах не экономили. В доме все продумано до мелочей. Вы в него влюбитесь с первого раза.

Контактная информация

Федорова Валентина, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106680 добавлено 02.06.2025

Дополнительная информация

        Продаётся уютный и тёплый двухэтажный дом в коттеджном посёлке «Парковый» в Прикубанском округе Краснодара — идеальное решение для тех, кто ищет комфорт, качество и спокойствие, не отказываясь от городского ритма. Общая площадь дома — 143,2 м², жилая — 82,3 м², и каждая деталь здесь продумана для жизни с удовольствием. Дом построен в 2017 году, ремонт выполнен в 2019-м. Качественная кирпичная кладка толщиной 38 см, добротный ленточный фундамент и высота потолков 2,8 м создают ощущение надёжности, пространства и тишины. Крыша хорошо утеплена минеральной ватой и пеноплексом, в наличии — чердачное помещение, удобное для хранения.
        На первом этаже расположена просторная кухня площадью 27,8 м² — правильной формы, с выходом на уютную террасу. Здесь приятно собираться всей семьёй или принимать гостей. Стены отделаны обоями, пол выложен керамогранитом, потолок — натяжной. Электроплита, система питьевой фильтрации, современная бытовая техника и качественная мебель уже установлены и входят в стоимость. Просторная гостиная площадью 27,2 м² также выложена керамогранитом, оформлена в светлых тонах и становится естественным продолжением кухонной зоны. Весь первый этаж — с тёплым полом, создающим уют в любое время года. Здесь же расположен один из двух санузлов площадью 5,4 м² с душевой кабиной.
        На втором этаже находятся три спальни: большая светлая комната 27,5 м² с крупным окном, наполняющим помещение естественным светом, а также две компактные, но функциональные спальни по 14 м². В каждой комнате — качественный ламинат, обои, натяжные потолки и сплит-системы. Ещё один санузел (4,9 м²) оборудован душевой и отделан в едином стиле. Деревянная лестница из бука не только красива, но и надёжна, подчёркивая тёплый и натуральный стиль дома.
Все инженерные коммуникации центральные: водоснабжение, газ, электричество (мощность 15 кВт). Канализация — септик объёмом 12 кубометров. В доме установлены биметаллические радиаторы, а за качественную питьевую воду отвечает отдельное помещение с современной системой очистки на европейском оборудовании. Интернет — от надёжного провайдера МТС.
Участок площадью 3 сотки оформлен аккуратно и со вкусом: фасад 10 метров, кирпичный забор, двор вымощен брусчаткой, растут плодовые деревья — черешня, абрикос, декоративные туи и бересклет. Установлена система автоматического полива, а освещение двора с датчиками движения делает территорию безопасной и уютной в вечернее время. Для автомобиля предусмотрен навес.
      Дом создавался «для себя», с душой и вниманием к каждой мелочи. Всё, что нужно для комфортной жизни, уже есть: современный ремонт, качественные материалы, техника и мебель остаются новым владельцам.
      Коттеджный посёлок «Парковый» — это благополучное и зелёное пространство, где удобно жить семьёй. В шаговой доступности — школы, детские сады, аптеки, магазины «Пятёрочка» и «Магнит», поликлиника №8. До школы — всего 1200 метров. Удобное транспортное сообщение обеспечивают маршруты №29, 32 и 39, а до крупнейшего ТРЦ «Красная Площадь» всего несколько минут на машине. Любителям спорта и активного досуга понравится близость к «Баскет Холлу» и «Центру Самбо».
       Это предложение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а настоящее качество жизни. Дом, в который приятно возвращаться каждый день.

Контактная информация

Осипова Арина, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106651 добавлено 20.05.2025

Дополнительная информация

   Продаётся стильный одноэтажный дом, построенный в 2024 году в престижном и благоустроенном посёлке Северный города Краснодара. Этот дом — воплощение уюта, современного дизайна и функциональности.
    Общая площадь дома составляет 156,1 м². Просторная кухня-гостиная почти 45 м² станет настоящим сердцем дома — здесь легко представить семейные ужины, тёплые встречи с друзьями или уютные вечера у камина. Высокие потолки и продуманная планировка создают ощущение воздуха и свободы. Можно оборудовать игровую зону или спортивный уголок.
    В доме три изолированные комнаты,(gkjoflm. 17,7, 16,6, 12,6 м2) в том числе мастер-спальня с отдельной ванной — идеальное личное пространство для родителей. Второй санузел совмещён с постирочной и имеет отдельный выход во двор — удобно сушить бельё на свежем воздухе. Всего в доме три санузла, что обеспечит комфортное проживание даже большой семьи.
    Дом выполнен из тёплого керамзитобетонного блока (толщина наружных стен — 450 мм), с фасадом из декоративного кирпича модного серого оттенка «Магма сланец графит». Крыша — из матовой металлоцерепицы RAL 7024. Все остекление — из качественного тёплого профиля Elех 75 с ламинацией серого цвета с двух сторон (RAL 7024), с немецкой фурнитурой Siegenia. В доме уже закуплена электрика, а по периметру участка установлен забор из матовых ламелей того же оттенка, поддерживая общий стиль.
    Участок — 7,5 соток, просторный и ровный. Благодаря удачной планировке и большой свободной зоне легко разместить баню, летнюю кухню, сад, детскую площадку и даже бассейн. Уже проведено уличное освещение во дворе и заднем дворе, а также установлено видеонаблюдение — вы будете чувствовать себя комфортно и безопасно в любое время суток.
Коммуникации полностью готовы: центральное электроснабжение (15 кВт), газ, собственная скважина глубиной 50 м, септик объёмом 12,5 м³. Всё сделано основательно и с душой.
    Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: до ближайшей школы — всего 2 км, рядом поликлиники №8 и №12, аптеки, сетевые магазины, детские и спортивные площадки. В нескольких минутах — ТРЦ «Красная Площадь», «Баскет Холл» и «Центр Самбо». Удобная транспортная доступность, широкие асфальтированные улицы, статусные соседи — всё это делает       Северный одним из самых желанных районов Краснодара.
Дом продаётся по семейным обстоятельствам. Цена снижена до 19,5 млн рублей. Это уникальная возможность приобрести современное, качественное и стильное жильё в одном из лучших районов города.
     Позвоните, чтобы записаться на просмотр и почувствовать атмосферу этого дома лично!

Контактная информация

Осипова Арина, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106650 добавлено 15.05.2025

Дополнительная информация

.

Контактная информация

Осипова Арина, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106585 добавлено 17.04.2025

Дополнительная информация

   Продаётся утончённый двухэтажный особняк по улице Ткачёва — в самом сердце престижного посёлка Северный. Этот дом — не просто пространство, это воплощение мечты о настоящем уюте, просторе и достоинстве.
    На участке в 6 соток расположился основательный кирпичный дом с толстыми утеплёнными стенами (45 см!) и надёжным ленточным фундаментом. Двор вымощен брусчаткой, ограждён респектабельным кирпичным забором, создающим атмосферу приватности и защищённости. А благоустроенный ландшафт с елью, можжевельником, клёном и плодовыми деревьями словно приглашает проводить вечера на свежем воздухе под сенью зелени.
    Дом построен с умом: крыша утеплена в три слоя минеральной ваты, установлены энергосберегающие окна, мощный газовый котёл (30 кВт) обеспечивает стабильное тепло даже в самые морозные дни. Центральное водоснабжение, септик объёмом 12 м³, электричество 15 кВт, сигнализация и видеонаблюдение — всё для вашего комфорта и безопасности. Общая площадь дома 194  м².

     Кухня площадью 27,2 м² с южными окнами наполнена светом и жизнью. Здесь легко представить аромат свежесваренного кофе и неспешные семейные завтраки. Она укомплектована техникой, фильтром для питьевой воды, плитой, сплит-системой — всё остаётся новым владельцам.
    Большая гостиная 34,1 м² — центр семейных событий, уютная и просторная, с мягкой мебелью, сплит-системой, качественным ламинатом и гипсокартонным потолком.
Первый этаж также имеет просторную прихожую (19,1 м²) и полноценный санузел (5,9 м²) — всё для удобства большой семьи.

Контактная информация

Осипова Арина, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106484 добавлено 25.03.2025

Дополнительная информация

Продаётся уютный кирпичный дом в С/Т «Восток», расположенный в восточном пригороде Краснодара, в хуторе Ленина. Это отличное предложение для тех, кто мечтает о комфортном загородном доме в окружении природы, с удобной транспортной доступностью и просторным участком.
Дом площадью 100,8 м² построен в 1996 году и сочетает в себе прочность и надёжность классических материалов. Он имеет функциональную планировку с четырьмя комнатами, мансардным этажом и подвалом. Толстые кирпичные стены (30 см) с воздушной подушкой обеспечивают отличный микроклимат в любое время года. Потолки высотой 2,7 м создают ощущение простора, а металлопластиковые окна наполняют помещения естественным светом.
Главные преимущества этого дома:
Просторная гостиная (30 м²) с камином – идеальное место для уютных семейных вечеров;
Четыре комфортные комнаты, включая две на мансардном этаже (10 и 9 м²);
Функциональная кухня с установленным питьевым фильтром и удобной планировкой;
Тёплый подвал (12 м², высота 2 м) – дополнительное пространство для хранения;
Две входные двери (металлическая и деревянная) для повышенной безопасности и удобства.
Дом отапливается электричеством, установлены радиаторы во всех комнатах. Водоснабжение осуществляется из глубокой скважины (30 м), газоснабжение подведено по меже, а электрическая мощность составляет 5 кВт. Владельцы получат возможность организовать санузел в удобном для себя месте.
Придомовой участок площадью 6,5 соток имеет всё для комфортной жизни и отдыха. Здесь находятся:
Отдельная баня (14 м²), отапливаемая дровами – для настоящего отдыха и релакса;
Кирпичный гараж (6×3,5 м) – надёжное место для хранения автомобиля;
Летняя кухня и уличный туалет;
Ухоженный сад с плодовыми деревьями: яблонями, грушами, виноградом, вишней, черешней;
Огород и бетонные дорожки для удобства перемещения по участку.
Локация дома для многих будет одним из его главных преимуществ. В радиусе 300 м расположен живописный берег Краснодарского водохранилища и база отдыха «Лесная сказка» – идеальное место для прогулок, рыбалки и пикников. В шаговой доступности (5 минут) находится остановка маршрутного такси №189а, а поблизости – школа, магазины и торговый центр OZмолл.
Этот дом – прекрасный выбор для тех, кто хочет наслаждаться тишиной загородной жизни, оставаясь в удобной близости от города. Простор, уют, живописное расположение и развитая инфраструктура делают его идеальным местом для жизни и отдыха.

Контактная информация

Бухлина Людмила, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106461 добавлено 20.03.2025

Дополнительная информация

Продаётся кирпичный дом в С/Т «Железнодорожник-3» в восточной части пригорода Краснодара. Отличный вариант для тех, кто ищет спокойную загородную жизнь с удобной транспортной доступностью, плодородным участком и развитой инфраструктурой поблизости.
Дом общей площадью 55 м² построен в 2009 году, а в 2022-м в нём был выполнен свежий ремонт. Здание выполнено из прочного кирпича, стены толщиной 40 см (включая воздушную подушку 3 см), что обеспечивает хороший микроклимат в любое время года. Высота потолков — 2,6 м. Планировка включает три жилые комнаты, мансарду и полноценный погреб.
Преимущества этого дома:
- Уютная гостиная и две спальни общей жилой площадью 26,2 м² — идеальное пространство для семьи;
- Мансардный этаж площадью 15 м² — дополнительная зона, которую можно обустроить по своему вкусу;
- Практичная кухня (4,9 м²) с питьевым фильтром и подключением баллонного газа;
- Погреб (4,9 м²) для хранения заготовок;
- Санузел раздельный: ванная 1,8 м² и туалет 0,7 м² — облицованы кафелем, установлен бойлер на 50 л;
- Твёрдотопливный котёл и печь обеспечивают надёжное отопление, а расходы на коммунальные услуги — минимальны (до 1300 руб зимой).
На участке площадью 6 соток — всё необходимое для комфортного быта и отдыха:
- Бетонированные дорожки и уличное освещение;
- Большой плодоносящий сад: персики, абрикосы, груши, яблони, кизил, красная облепиха, черешня, малина, виноград и многое другое;
- Цветник с розами, пионами, тюльпанами, ромашками;
- Летний душ, накопительный бак (2,5 м³) и скважина для полива;
- Уличный туалет, мастерская, помещение для садового инвентаря;
- Беседка, оплетённая виноградом — уютное место для летнего отдыха;
- Баня (без внутренней отделки) — для тех, кто хочет завершить проект под себя;
- Навес (4×2,4×2,5 м) для одного автомобиля.
Дом подключён к центральному электричеству (5 кВт), вода поступает из собственной скважины, канализация — септик (объём 5 м³). Интернет доступен от местных провайдеров. Соседи живут круглогодично, дружелюбны и внимательны.
Удачное расположение делает этот дом особенно привлекательным:
- В 600 м — детские площадки, продуктовые магазины и асфальтированная дорога;
- Рядом ж/д перрон — до центра Краснодара можно доехать на электричке за 20 минут (проезд 35 руб.);
- В шаговой доступности остановки маршруток №777, 121, 38; автобусов №136А, 157А, 106А, 183А, 182А, 105А, 176А, 163А. Ходит и школьный автобус.
- До школы, детсада и поликлиники — около 4 км, до ТРЦ OZмолл — 20 минут на машине;
- Поблизости — живописные реки и озёра, идеальные для рыбалки и прогулок.
Участок размежёван, имеется технический паспорт. В доме остаётся бытовая техника на сумму около 70 000 рублей — приятный бонус для новых владельцев.
Этот дом — отличное сочетание уюта, практичности и природы всего в нескольких километрах от города. Подходит как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха.

Контактная информация

Текучёв Алексей, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106248 добавлено 17.02.2025

Дополнительная информация

В продаже дом с новым дорогим ремонтом, площадь дома 144 кв.м., участок
4,2 сотки в п. Российский, коттеджном поселке «Альпийская деревня», ул.
Роз, 42.
Дом для тех, кто ценит роскошь и умеет отдыхать, тем более, что для отдыха
здесь все предусмотрено! Большая обустроенная крытая терраса, бассейн,
баня, мангальная зона. Планировка дома для семьи с детьми.
На первом этаже очень большая кухня-гостиная – 61 кв.м. с выходом на
большую террасу рядом с бассейном. Санузел – 6,7 кв.м. На втором этаже 3
жилые комнаты – 14 кв.м.; 11 кв.м.; 19,5 кв.м. с отдельной гардеробной (6
кв.м.). Холл с выходом на балкон – 5,7 кв.м.. Санузел – 4,4 кв.м. Высота
потолков – 2,80 м.
В 2022 году сделан дорогой ремонт стоимостью 9 млн.руб.! Дорогая отделка
с элементами мрамора, позолоченного декора. Стены комнат с венецианской
штукатуркой, смотрится эффектно, потолок многоуровневый. Полы покрыты
керамогранитом на первом этаже, на втором - ламинат. Остается новая,
дорогая мебель стоимостью 4 млн.руб. и техника (вся от немецкого
производителя). 2 санузла полностью укомплектованы сантехникой
премиум-класса. Санузлы облицованы плиткой хорошего качества.
Дом газифицирован, установлен котел. Во дворе септик. Продумана система вентиляции и кондиционирования. Предусмотрена фильтрация воды.
Дом 2015 года, стены кирпичные (40 см), облицованы клинкерным кирпичом. Фундамент ленточный.
Участок – 4,2 сотки, фасад – 15 м. Огорожен кирпичом и металлопрофилем.
Двор – это еще один огромный плюс этого дома. Здесь выстроена большая,
уютная терраса, бассейн глубиной почти 2 м, баня площадью 21 кв.м. (с
комнатой отдыха и парной). Есть фонтан, идеальный газон и ухоженные
декоративные растения.
Удачное расположение дома, всего в 7 минутах магазины, салон красоты,
остановка общественного транспорта, где ходит школьный автобус.
Идеальный дом для жизни и отдыха! Это то, о чем вы мечтали!

Контактная информация

Котруца Валентин, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106225 добавлено 14.02.2025

Дополнительная информация

   Продается двухэтажный дом в пос. Северном на трех сотках земли, 144,8 м 2 с просторными комнатами, с хорошим видом.
    В доме три изолированные комнаты, большая кухня гостиная, два сан узла.
    Ремонт почти доделан, остались мелочи.
Теплые полы в доме, газ, своя скважина, стоит грубая очистка воды, септик большой, низкие коммунальные платежи.
   Школа  в шаговой доступности, остановки, магазины. Можно уехать в любой конец города. Тихий спокойный район, свежий воздух.

Контактная информация

Осипова Арина, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106195 добавлено 13.02.2025

Дополнительная информация

Дом на обмен на более больший дом с его доплатой. В доме три комнаты, кухня гостиная с выходом на просторную террасу, совмещенный санузел. Во дворе гараж, 5 парковочных мест, ограждение профлист вкруговую,
Коммунальные платежи: летом 1100руб, зимой 10000руб

Контактная информация

Текучёв Алексей, тел.:

Сообщение автору объявления