Продаётся просторный двухэтажный дом по адресу ст. Новотитаровская (Динской район), ул. Коммунаров, 147а. Это достойный выбор для тех, кто ищет тихое, уютное пространство для всей семьи - в спокойном районе с развитой инфраструктурой, но вдали от городской суеты.
    Общая площадь дома составляет 259,2 м², в доме 7 комнат на 2 этажах. Дом построен в 2020 году, ремонт выполнен в 2024-м - всё приведено в соответствие с актуальными стандартами качества. Есть чердак - удобное пространство для хранения.
Стены выполнены из кирпича толщиной 40 см, утеплены - надёжная конструкция, которая обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию в любое время года. Кровля (черепица) утеплена минватой (в 3 слоя). Фундамент - ленточный. Фасад отделан кирпичом. Окна - металлопластиковые. Входная дверь - металлическая.
    Кухня прямоугольной формы, окна выходят на северо-запад. Площадь кухни - 22,4 м² На первом этаже помимо кухни расположены просторная гостиная (42 м²), две изолированные комнаты, прихожая и совмещенный санузел с установленной ванной. На кухне, гостиной и прихожей пол - керамогранит, в остальных комнатах - ламинат. Во всех комнатах первого этажа на стенах обои, потолки натяжные (на втором этаже натяжные + гипсокартон) с точечными светильниками.  
    В доме два санузла на каждом из этажей (на 2-м установлена душевая кабина) площадью по 6,4 м². Пол и стены - плитка, потолок натяжной. Установлен полотенцесушитель, счётчики горячей и холодной воды.
Лестница на второй этаж сделан из ясень, стильно окрашена. На втором этаже 5 изолированных комнат  малой и средней площади.
    Все инженерные системы в доме подключены и работают в штатном режиме:
- водоснабжение - центральное;
- газоснабжение — центральное, отопление газовое;
- электричество мощностью 15 кВт;
- канализация - септик объёмом 16 м³;
- радиаторы — металлические;
- интернет - от провайдера «Аванта»;
    установлено видеонаблюдение (со звуком и прожекторами).
На первом этаже установлены тёплые полы.
    В доме сделан ремонт качественными материалами на сумму 7 млн. руб. Ремонт делали для себя, но в доме никто не жил.
Земельный участок площадью 4,6 сотки. Ограждение - кирпич + профлист. Въездные ворота - откатные. Двор вымощен брусчаткой. Есть освещение двора.
    Район, где расположен дом в ст. Новотитаровская, благоустроен и комфортен для больших семей с детьми: на улице есть лавочки, озеленение, детские и спортивные площадки, уличное освещение, асфальтированные дороги и хорошая ливневая канализация. В радиусе 300 метров - остановка общественного транспорта, поликлиника, магазины.    До школы и детского сада - около 400 метров.

Характеристики