Современный дом с ремонтом и садом в тихом районе

Продаётся современный дом с ремонтом в тихом и благоустроенном районе Краснодара. Построен в 2018 году, а в 2019-м был выполнен капитальный ремонт с использованием современных материалов и решений. Это жильё сочетает продуманную планировку, качественное строительство и обустроенный участок - всё, чтобы можно было заехать и жить сразу.
Дом построен из газоблока, фасад облицован декоративным кирпичом, что придаёт ему аккуратный и современный вид. Толщина стен - 40 см, внутри дополнительно уложена минеральная вата, поэтому в доме тепло зимой и прохладно летом. Крыша также утеплена минеральной ватой, а надёжный ленточный фундамент обеспечивает долговечность конструкции.
Общая площадь дома - 75,6 кв.м. Здесь всё продумано так, чтобы семья могла комфортно разместиться.
Кухня 16 кв.м., просторная, прямоугольной формы. Пол выложен плиткой, стены окрашены, потолок натяжной. Встроено всё необходимое: фильтр для воды, газовая плита, установлена сплит-система. Центральное освещение - люстра. Здесь приятно готовить и собираться всей семьёй.
Первая комната 16,2 кв.м. - просторная, правильной формы. На полу ламинат, стены окрашены, потолок натяжной, освещение-люстра. Идеально подойдёт для гостиной или большой спальни.
Вторая комната 11,3 кв.м. - квадратная, с ламинатом на полу, окрашенными стенами и натяжным потолком. Здесь установлена сплит-система. Подходит для детской или кабинета.
Третья комната 12,5 кв.м. - тоже квадратной формы, отделка аналогичная: ламинат, окрашенные стены, натяжной потолок, люстра. Также оснащена сплит-системой.
Санузел 6 кв.м. - просторный и удобный, с душевой, вытяжкой и натяжным потолком. На полу плитка, есть всё необходимое для размещения современной сантехники.
Прихожая 10,3 кв.м. - широкая и светлая. На полу плитка, стены окрашены, потолок натяжной. Освещение организовано точечными светильниками. Такое пространство удобно для хранения верхней одежды и обуви, здесь легко разместить шкаф-купе.
В кухне, прихожей и санузле дополнительно установлены тёплые водяные полы, что делает дом ещё более комфортным в холодное время года.
Важная особенность - мансардный этаж. На данный момент это чердачное помещение, но его легко можно превратить в полноценный второй этаж площадью около 40 кв.м. Это отличная возможность увеличить жилое пространство и обустроить ещё несколько комнат.
Дом подключён ко всем необходимым инженерным системам:
отопление - газовое центральное,
электричество - центральное, мощность 15 кВт,
водоснабжение - своя скважина глубиной 30 м,
канализация - современный септик на 10 куб.м.
Система кондиционирования дома заслуживает отдельного упоминания - в нескольких комнатах установлены сплит-системы, которые позволяют поддерживать комфортную температуру в любую погоду.
Размер участка - 3 сотки, фасад 12 метров. Двор полностью вымощен плиткой, что избавляет от лишних хлопот с благоустройством. Забор выполнен из металлопрофиля, а въездные откатные ворота делают территорию безопасной и удобной.
На участке растут плодовые и декоративные культуры: инжир, абрикос, чернослив, туи, берёзы. Здесь же расположена уютная беседка для отдыха в тени.
В радиусе 300 м находятся магазин «Пятёрочка», пункты выдачи маркетплейсов и другие объекты первой необходимости. До школы всего 1,2 км, до детского сада — 1 км. Для покупок и развлечений рядом расположены крупные торговые центры «Любимово» и «Красная Площадь». Район спокойный и тихий, что особенно ценно для семей с детьми.
Преимущества дома:
ремонт с качественной отделкой: натяжные потолки, окрашенные стены, ламинат и плитка на полу,
продуманная система отопления и тёплые водяные полы в ключевых зонах,
несколько сплит-систем, обеспечивающих комфортный климат,
двор полностью вымощен плиткой, беседка и плодовые деревья,
возможность достроить второй этаж, увеличив площадь на 40 кв.м.
Этот дом сочетает компактность и функциональность, современный ремонт и перспективу для расширения. Отличное решение для семьи, которая хочет жить в городе и при этом наслаждаться тишиной и уединением.

Характеристики