Продаётся просторный дом в НСТ «Садовод-2», расположенном в Прикубанском округе Краснодара, по адресу ул. Сиреневая, 46. Это достойный выбор для тех, кто ищет тихое, уютное пространство для всей семьи - вдали от городской суеты, но с сохранением всех удобств современной жизни.
Общая площадь дома составляет 120 м², жилая - 35,4 м². Дом построен в 2014 году, капитальный ремонт выполнен в 2020-м - всё приведено в соответствие с актуальными стандартами качества и эстетики. Высота потолков - 3 метра, что создаёт ощущение воздушного, свободного пространства в каждой комнате.
     Стены выполнены из кирпича, толщина стен 45 см, утеплённые пеноплексом - надёжная конструкция, которая обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию в любое время года. Кровля утеплена минватой в 3 слоя. Фундамент - ленточный. Есть чердак - удобные пространства для хранения или дополнительного обустройства. Фасад отделан кирпичом. Окна - металлопластиковые с двойным стеклопакетом.
Дом спланирован рационально и функционально. Кухня очень просторная (38 м²),  выполнена в правильной прямоугольной форме. Освещение — точечные светильники и люстры. Плита газовая, имеется кондиционер. На полу - плитка, потолок - гипсокартон. Кухонный гарнитур и бытовая техника остаются новым владельцам.
Все три жилые комнаты в доме имеют площадь по 11,8  м², прямоугольные. Во всех комнатах на полу ламинат, потолок — гипсокартоновый, стены покрашены. Во всех комнатах установлены сплит-системы, остаётся мебель. Освещение — люстры.
     Санузел также имеет площадь 11,8 м². Пол - плитка, стены - плитка, потолок гипсокартоновый. Оборудован ванной и душевой кабиной. Мебель и техника остаются.
Все инженерные системы подключены и работают в штатном режиме:
- водоснабжение - скважина, глубина 40 м;
- центральное газоснабжение;
- электричество мощностью 15 кВт;
- канализация - септик объёмом 12 м³;
- интернет от провайдера «Аванта-телеком».
Земельный участок площадью 4 сотки. Ограждение - кирпичный забор. Въездные ворота - ролеты. Двор вымощен брусчаткой - удобно в уходе и эксплуатации. Из садовых насаждений — виноград, инжир, вишня, черешня. Место для хранения и парковки транспортного средства предусмотрено. На участке есть хорошо и удобно оборудованная монгальная зона, терраса. В зоне отдыха остаётся бассейн.
НСТ «Садовод-2» - спокойный, зелёный и благоустроенный район, комфортный для семей с детьми. В радиусе 300 метров — остановки общественного транспорта, аптеки, магазины. Детские и спортивные площадки находятся в 400 метрах. Маршруты общественного транспорта: №29, 32, 38. До школы - 1 800 метров, до детского сада - в шаговой доступности. Ближайшая поликлиника, магазины «Пятёрочка» и «Магнит», ТРЦ «Красная Площадь» - в нескольких минутах езды. Тихая улица, приятное соседство, удобный выезд из города в сторону морского побережья.
     Дом строился основательно  для себя - с вниманием к деталям, выбором надёжных материалов и продуманной инженерией. Здесь нет случайных решений: всё направлено на долговечность, практичность и семейный уют. Дом полностью готов к проживанию без дополнительных вложений - заезжай и живи.

Характеристики