Продажа земельных участков

Продажа земельных участков



Я хочу
OK
комнатную от до м²
Этаж от до     
от до м²
от до сот
от до м²
по цене от до тыс. руб.
Поиск по номеру:     Под коммерцию:
Фото Категория Район/Адрес Площадь, сот Цена, тыс. руб.
земельный участок

№ 56088

земельный участок

Энка

г .Краснодар ул. Алая 7

10

7 000

/сот

Объявление №56088 добавлено 25.06.2018

Электричество: есть
Вода: есть
Газ: нет
Телефон: нет

Дополнительная информация

На срочной продаже продается земельный участок расположенный вблизи района Энка ул.Алая 7, города Краснодара. Площадь участка 10 соток расположение угловое, участок размежеван на 6 соток и 4 сотки. На участке 4 сотки имеется фундамент под дом размером 11 на 12 метров.Участок продаётся целиком . Фасад всего участка 30 на 33 метра. От асфальта всего в 250 мерах. Район престижный построены элитные дома. Коммуникации есть свет, газ возле калитки, канализация септик, водопровод центральный.
Кадастровая стоимость участка 6 соток 2 502 664  т.руб. Назначение ИЖС!, земли населенных пунктов. Кадастровый номер: 23:43:0119005:27
Кадастровая стоимость участка 4 сотки 1 578 968 т.р.
Назначение ИЖС!,земли населенных пунктов.
Кадастровый номер: 23:43:9005:28
На участке много плодовых деревьев, виноград. Участок огорожен забором из профиля.
В 700 метрах от участка есть автобусная остановка через которую проходит несколько маршрутов.
Район активно застраивается частными жилыми домами до 2х этажей, рядом школа и садик.Участок Относится к Землям населённых пунктов
Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки
Обременений нет. Документы полностью готовы к сделке.
Стоимость участка на срочной продаже 7 млн., что составляет 20% от рыночной цены!

Контактная информация

Фокин Николай, тел.: 89180104466

Сообщение автору объявления     Пожаловаться на объявление

земельный участок

№ 55621

земельный участок

п. Российский

ст Солнышко, ул. Конечная №157

8

2 000

/сот

Объявление №55621 добавлено 01.06.2018

Электричество: есть
Вода: нет
Газ: нет
Телефон: нет

Дополнительная информация

На срочной продаже участок с хорошим фасадом в активно застраиваемом районе Краснодара. Площадь участка 8 соток, фасад 20 метров. Расположен по адресу ул. с/т Солнышко №157.
Участок почти прямоугольной формы с большим фасадом на улицу Конечная.
По меже участка установлены столбы электросетей. Планируется подведение газа. Созданы газовые кооперативы. Деньги на работы по прокладке труб собраны.
С  3 сторон участок окружен застройками. Построены частные жилые дома.
Участок находится в районе ипподрома, за ЖК Дубрава. Въезд с ул. Российской и 1 Мая по ул. Беговая.
В 700 метрах от участка есть автобусная остановка через которую проходит неколько маршрутов.
Район активно застраивается частными жилыми домами до 2х этажей.
Участок Относится к Землям сельскохозяйственного назначения
Разрешенное использование: Для садоводства
Обременений нет. Документы полностью готовы к сделке.

Контактная информация

Сергеевич Юрий, тел.: 89180104466

Сообщение автору объявления     Пожаловаться на объявление

земельный участок

№ 55379

земельный участок

п. Российский

Калужская 12,14

16

3 700

/сот

Объявление №55379 добавлено 21.05.2018

Электричество: есть
Вода: есть
Газ: есть
Телефон: нет

Дополнительная информация

На срочной продаже участок с большим фасадом в активно застраиваемом районе Краснодара. Площадь участка 16 соток, фасад 46 метров. Расположен по адресу ул. Калужская 12,14. Цена ниже рыночной на 55%!
Участок ровной прямоугольной формы с большим фасадом на улицу Калужская.
На участке или по меже  есть все центральные коммуникации, включая ГАЗ, электричество, водопровод и канализацию.
На участке залит сплошной монолитный фундамент, который занимает более 50% площади участка. Готовился под строительство многоквартирного дома. Себестоимость фундамента  2,5 млн.
С  3 сторон участок окружен застройками. С северной стороны к участку примыкает частное домовладение с капитальным ограждением и жилым частным домом. С юга и запада вплотную к участку (отступ 1 метр) возведены многоквартирные дома в 6 этажей.
Участок находится в начале поселка Российского, города Краснодар. Въезд с ул. Российской и 1 Мая по ул. Тепличная и Митинская.
В 30 метрах от дома есть автобусная остановка через которую проходит маршрут № 85. Автобусная остановка с более богатым выбором маршрутов, находится в 400 метрах от участка, на пересечении улиц Тепличная и Российская.
В шаговой доступности на ул. Тепличная   находятся детский сад и начальная школа.
В 150 метрах от участка начинается рекреационная зона с парком и озером Копанка. В 1 км начинается строительство гипермаркета Ашан.
Район активно застраивается средне этажной жилой застройкой от 3 до 9 этажей эконом класса.  
Участок можно использовать в следующих целях:
1. Строительство таун-хаусов эконом формата.
2. Строительство коммерческого здания под торговлю.
3. Оборудование СТО и (или) автомойки.
Участок Относится к Землям населённых пунктов
Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки
Обременений нет. Документы полностью готовы к сделке.
Стоимость участка на срочной продаже 3,7 млн., что составляет 45% от рыночной цены!

Контактная информация

Сергеевич Юрий, тел.: 89180104466

Сообщение автору объявления     Пожаловаться на объявление

Земельный участок

№ 53878

Земельный участок

Табачка

40 лет Победы

6,1

9 000

/сот

Объявление №53878 добавлено 15.03.2018

Электричество: есть
Вода: есть
Газ: есть
Телефон: нет

Дополнительная информация

Потрясающий участок в центре города Краснодар. Расположение - чудо. Налево пойдешь- Чистяковская Роша, направо- Парк Галицкого. Вотчина для строительства "Дома Мечты", устройства сада, зоны барбекью, установки бассейна, баскетбольного кольца и всего остального, на что способна Ваша фантазия .на целых 6,12 сотках целины, готовой дать отличный урожай овощей. Удоные подъездные пути .Домик для Вашего "стального коня"- это неотъемлемые плюсы земельного участка.

Контактная информация

, тел.: +7 (918) 010-44-66

Сообщение автору объявления     Пожаловаться на объявление

земельный участок

№ 53747

земельный участок

Табачка

Первомайская

5,4

5 700

/сот

Объявление №53747 добавлено 13.03.2018

Электричество: есть
Вода: есть
Газ: есть
Телефон: нет

Дополнительная информация

Площадь участка 5.4 сотrb. Фасад 23.15 м
Отдельный двор.
Территория огорожена.
Все коммуникации - вода, газ, электроэнергия
Постройки хозназначения, гараж, .
На участке есть ветхий жилой кирпичный дом
Канализация местная.
В шаговой доступности магазин Пятерочка, Магнит, , детский сад, начальная школа.

Контактная информация

, тел.: +7 (918) 010-44-66

Сообщение автору объявления     Пожаловаться на объявление

Земельный участок

№ 53745

Земельный участок

Табачка

Садовая

8,8

12 000

/сот

Объявление №53745 добавлено 13.03.2018

Электричество: есть
Вода: есть
Газ: есть
Телефон: нет

Дополнительная информация

Продается участок 8.77 соток.
На участке - электричество 220 В, вода - скважина, канализация , газ .
Участок огорожен.
1 въезд на участок ( распашные и откатные металлические  ворота)
Есть дом и различные постройки  под снос ( входит в стоимость ).
В шаговой доступности - магазины трамвайная остановка,Политехнический Университет
В 10 - 15 минутах езды  поликлиника, детский сад, школа, фитнес центр.

Контактная информация

, тел.: +7 (918) 010-44-66

Сообщение автору объявления     Пожаловаться на объявление

земельный участок

№ 52696

земельный участок

п. Индустриальный

п. Индустриальный

6

600

/сот

Объявление №52696 добавлено 10.01.2018

Электричество: есть
Вода: есть
Газ: есть
Телефон: нет

Дополнительная информация

Продается земельный участок расположенный вблизи пос. Индустриальный, города Краснодар. Площадь участка 595 м2 (6 соток) Расположение угловое. Фасады на 2 стороны, 30 и 20 метров соответсвенно. От асфальта всего в 250 мерах. Напротив участка запланировано строительство школы.
На квартал в ближайшее время будут заведены все коммуникации. Подготовлена проектная документация на ГАЗ, электричество и водоснабжение.
В настоящее время дороги отсыпаны гравием. На соседних участках начато строительство частных домов. Кадастровая стоимость участка 715 т.руб. Назначение ИЖС!, земли населенных пунктов. Кадастровый номер: 23:43:0125001:889

Контактная информация

Сергеевич Юрий, тел.: 8005000319

Сообщение автору объявления     Пожаловаться на объявление

земельный участок

№ 50515

земельный участок

Немецкая Деревня

Кельтская 6

8,4

1 800

/сот

Объявление №50515 добавлено 07.09.2017

Электричество: есть
Вода: есть
Газ: нет
Телефон: нет

Дополнительная информация

Продается перспективн­ый земельный участок ­площадью 8,42 соток. ­Участок расположен в ­III очереди строитель­ства коттеджного посе­лка (КП) Зеленая доли­на Немецкой деревни. ­Фасад участка - 27м. ­Участок расположен оч­ень удачно. Перед фас­адной частью земельно­го участка проходит д­орога, разделяющая II­ и III очереди строит­ельства КП Зеленая до­лина. То есть перед В­ашим участком никто н­ичего не построит, а ­прилегающую со сторон­ы дороги можно облаго­родить и украсить цве­точными клубами и дер­евьями.
Соседние участки уже­ выкуплены. Один из н­их застроен. В ближай­шее время хозяин сосе­днего участка планиру­ет переехать в только­ что построенный дом ­со своей семьей. На 2­-х соседних участках ­строительство начнетс­я в ближайшее время и­  Вашими соседями буд­ут солидные интеллеге­нтные люди.
Коммуникации:­
- электроснабжение. ­Электроснабжение III ­очереди КП осуществля­ется от мощной 2-х тр­ансформаторной подста­нции по 1000 кВА кажд­ый, поэтому вероятнос­ть перебоев с электри­чеством исключена! По­двод электропитания к­ участкам планируется­ выполнять подземными­ кабельными линиями (­ а не воздушными ЛЭП)­, что несомненно повы­шает безопасность про­живания на территории­ КП. Ближайшая подзем­ная  кабельная линия ­проходит по границе с­оседнего земельного у­частка.
-водоснабжение. В 10­0м от участка распола­гается мощная водонап­орная станция (ВНС). ­Двигатели насосов уст­ановлены под землей, ­что обеспечивает абсо­лютно бесшумную работ­у всей ВНС.
- газоснабжение. Бли­жайшая газовая труба ­располагается в 100м ­от границ участка. Га­зификацию III очереди­ КП Зеленая долина ко­мпания Европея планир­ует в течении 1-2 лет­.
Инфраструктура. ­
В 15-20 минутах ходь­бы располагается обще­образовательная школа­ полного образователь­ного цикла. Ближайшие­ остановки маршрутно-­транспортных средств ­располагаются в 15-20­ минутах ходьбы.
Аналогичные предложе­ния на територии КП з­еленая долина дороже ­на 7-10%.

Контактная информация

Ковко Виктор, тел.: 89180104466

Сообщение автору объявления     Пожаловаться на объявление

земельный участок

№ 50436

земельный участок

Теучежский район

Адыгейск, южнее 2,5 км по М4

1 000

30 000

/сот

Объявление №50436 добавлено 04.09.2017

Электричество: есть
Вода: есть
Газ: нет
Телефон: нет

Дополнительная информация

Продается участок 10 Га. В собственности. Фасад на трассу М4 500 метров. 1Га -промка, 9 Га-сельхоз назначение. Вода и свет на участке. Кадастровый: 01:09:0400001:76

Контактная информация

Сергеевич Юрий, тел.: 89180104466

Сообщение автору объявления     Пожаловаться на объявление

земельный участок

№ 48978

земельный участок

Тахтамукайский район

ПГТ Энем, ул. Юбилейная

8

1 280

/сот

Объявление №48978 добавлено 16.07.2017

Электричество: есть
Вода: нет
Газ: есть
Телефон: нет

Дополнительная информация

       Участок кадастровый номер 01:05:100063:12 выходит фасадом на улицу Юбилейная, которая упираетя в ул. 68 Морской бригады – одну из центральных улиц посёлка Энем.
       Участок имеет почти квадратную форму; площадь 800 кв.м. (8 соток); ровный, плоский, не сильно заросший травой и кустарником.
       Электричество непосредственно на участке, газ – через дорогу.
       Дорога, проходящая вдоль участка, имеет грунтово-щебёночое покрытие. Прямой выезд на ул. 68 Морской бригады, а оттуда – на ул. Перова (направления: Джубга, Краснодар) или ул. Октябрьскую (направления: Тахтамукай, Краснодар). Недалеко остановка маршрутного транспорта (время в пути до г. Краснодара ~ 30 минут). Маршрутные такси: 107А, 183, 188 (Энем - Краснодар).
       Участок расположен в центре посёлка Энем. Рядом находятся магазины «Магнит», «Пятёрочка», аптеки, филиалы «Сбербанка», «Почта-банка», почтовое отделение связи 385132, продовольственные магазины, средняя школа N25, детский сад «Калинка».
       Широкий (~ 30 метров) фасад даёт великолепную возможность использовать участок под коммерцию!
       Участок в собственности физического лица. Один собственник, все документы на руках - никаких проволочек при заключении сделки купли-продажи!
       Спешите стать собственником отличного земельного участка в центральной части посёлка Энем, который продаётся по разумной цене!

Контактная информация

Комбарова Галина, тел.: +7 (918) 010-44-66

Сообщение автору объявления     Пожаловаться на объявление

земельный участок

№ 48814

земельный участок

Тахтамукайский район

ПГТ Энем, ул. Труда

8,3

640

/сот

Объявление №48814 добавлено 11.07.2017

Электричество: нет
Вода: нет
Газ: нет
Телефон: нет

Дополнительная информация

       Участок кадастровый номер 01:05:100063:43 находится на улице Труда в восточной части посёлка Энем; имеет почти квадратную форму; площадь 831 кв.м. (8.31 соток); не очень ровный, плоский, сильно заросший травой и кустарником.
       Электричество, вода, газ – в непосредственной близости от участка.
       Дорога, проходящая вдоль участка, - грунтовая, хорошо утрамбованная.
       Широкий (~ 60 метров) фасад даёт прекрасную возможность использовать участок в коммерческих целях!       
       Недалеко находятся магазины «Магнит», «Пятёрочка», аптеки, филиалы «Сбербанка», «Почта-банка», почтовое отделение связи 385132, продовольственные магазины, средняя школа N25, детский сад «Калинка».
       Относительно недалеко остановка маршрутного транспорта (время в пути до г. Краснодара ~ 30 минут). Маршрутные такси: 107А, 183, 188 (Энем - Краснодар).
       Участок в собственности физического лица. Один собственник, все документы на руках - никаких проволочек при заключении сделки купли-продажи!
PDF

       Предложение ограничено. Торопитесь стать собственником  земельного участка в восточой части посёлка Энем, который продаётся по запредельно низкой цене!

Контактная информация

Рожков Евгений, тел.: +7 (918) 010-44-66

Сообщение автору объявления     Пожаловаться на объявление

Земельный участок

№ 48059

Земельный участок

п. Северный

ул. Ткачева

4

3 650

/сот

Объявление №48059 добавлено 20.06.2017

Электричество: есть
Вода: нет
Газ: нет
Телефон: нет

Дополнительная информация

Земельный участок в п. Северный. Тихий спокойный район в дали от городской суеты.
Соседние участки застроены и заселены. Приветливые дружелюбные соседи.
Участок пустой, нет никаких строений.

Контактная информация

, тел.: 8-918-010-44-66

Сообщение автору объявления     Пожаловаться на объявление

земельный участок

№ 47592

земельный участок

1 Мая

ул. Тепличная

8

3 500

/сот

Объявление №47592 добавлено 26.05.2017

Электричество: нет
Вода: нет
Газ: нет
Телефон: нет

Дополнительная информация

Участок 8 соток.

Удобный подъезд к участку.
Разрешение   земли населенных пунктов-ЛПХ.

На участке нет построек, можно благоустраивать на Ваше усмотрение ( дом, парковка, зона отдыха, сад, огород,  газон или др. ).

Вы приобретаете:   участок который огорожен ( металлический профлист ), электроэнергия ( электросчетчик ), скважина, плодовые деревья.Въезд на участок ворота. Газ по границе участка.

В шаговой доступности -  детский сад, школа, автобусная остановка.
В 5 минутах езды магазин Магнит, рынок, фитнес центр.
В 10 - 15 минутах езды - ТЦ Красная площадь, поликлиника, ипподром.

Участок удобен для строительства жилого дома, а так же для  коммерции ( офис, небольшое производство, склад ).

Один хозяин, все готово для сделки  купли - продажи.

Звоните в удобное время!

Контактная информация

Новиков Алексей, тел.: +7 (918)-010-44-66

Сообщение автору объявления     Пожаловаться на объявление

земельный участок

№ 47588

земельный участок

Ипподром

г. Краснодар, с/т Краснодаргорстрой

4

2 200

/сот

Объявление №47588 добавлено 26.05.2017

Электричество: есть
Вода: есть
Газ: нет
Телефон: нет

Дополнительная информация

Для Вас продается участок в экологически чистом районе!!!

Продается участок 4 сотки.
На участке - электричество 220 В, вода - скважина, канализация - местная, газ по границе участка.
Участок огорожен.
2 въезда на участок ( распашные и откатные металлические  ворота ).
На участке навес, туалет, огород, сад ( яблоня, инжир, фундук, черешня, виноград ).
Парковка для 2 машин.

Кирпичный жилой дом не оформлен ( входит в стоимость ).
Дом требует ремонт.
В шаговой доступности - магазины продукты, стройматериалы, ипподром, автобусная остановка.
Школьников возит школьный автобус.
В 10 - 15 минутах езды  поликлиника, детский сад, школа, фитнес центр.
В 20 минутах езды ТЦ Красная площадь.


Звоните в удобное время!

Контактная информация

Новиков Алексей, тел.: +7 (918) 010-44-66

Сообщение автору объявления     Пожаловаться на объявление

Земельный участок

№ 47546

Земельный участок

п. Южный

ул. Крайняя

10

2 100

/сот

Объявление №47546 добавлено 25.05.2017

Электричество: нет
Вода: нет
Газ: нет
Телефон: нет

Дополнительная информация

Земельный участок в п. Южный. Тихий спокойный район в дали от городской суеты.
Соседние участки застроены и заселены. Приветливые дружелюбные соседи.
Участок пустой, нет никаких насаждений, никаких строений.

Контактная информация

, тел.: 89180104466

Сообщение автору объявления     Пожаловаться на объявление

Земельный участок

№ 47545

Земельный участок

п. Березовый

ул. Степная

10

2 500

/сот

Объявление №47545 добавлено 25.05.2017

Электричество: есть
Вода: есть
Газ: нет
Телефон: нет

Дополнительная информация

Земельный участок в хорошем районе, участок находится в конце улицы, никто не будет мимо вас ездить.
Есть готовый проект дома, по проекту на участке сделан фундамент и нулевой цикл.
Электричество и вода к участку подведены, вырыты ямы по септик.
Посажены деревья.
ЗВОНИТЕ СРОЧНО!!!

Контактная информация

, тел.: 89180104466

Сообщение автору объявления     Пожаловаться на объявление

земельный участок

№ 47010

земельный участок

1 Мая

Краснодар ул. Калужская.

16

7 000

/сот

Объявление №47010 добавлено 24.04.2017

Электричество: есть
Вода: есть
Газ: есть
Телефон: нет

Дополнительная информация

Участок 16 соток  с фундаментом.
Удобный подъезд к участку.
Идеально подходит под коммерцию.
Фундамент без документов ( под снос ).
Участок в собственности оформлен под ИЖС.
Рядом с участком  - газ, вода, электричество.
Район активно застраивается.
В шаговой доступности магазин Пятерочка, Магнит, рынок, детский сад, начальная школа, автобусная остановка.
В 10 минутах езды - поликлиника, ипподром, фитнес центр.
В 20 минутах ТЦ Красная площадь, Лента.


Звоните в удобное время!

Контактная информация

Новиков Алексей, тел.: +7 (918) 010-44-66

Сообщение автору объявления     Пожаловаться на объявление

земельный участок

№ 46972

земельный участок

1 Мая

Краснодар ул. Городская

11

6 500

/сот

Объявление №46972 добавлено 21.04.2017

Электричество: есть
Вода: есть
Газ: есть
Телефон: нет

Дополнительная информация

Участок 11 соток  с домом.
Удобный подъезд к участку.
Кирпичный дом 256,7 м2 с подземным гаражом.
Дом жилой , но имеет трещины.
На участке огород, сад.
Парковка для машины.
На участке - газ, вода, электричество, канализация местная .
В шаговой доступности магазин Пятерочка, Магнит, рынок, детский сад, начальная школа, автобусная остановка.
В 10 минутах езды - поликлиника, ипподром, фитнес центр.
В 20 минутах ТЦ Красная площадь, Лента.


Звоните в удобное время!

Контактная информация

Новиков Алексей, тел.: +7 (918) 010-44-66

Сообщение автору объявления     Пожаловаться на объявление

земельный участок

№ 46968

земельный участок

1 Мая

Краснодар ул. Городская

8,2

3 200

/сот

Объявление №46968 добавлено 21.04.2017

Электричество: есть
Вода: есть
Газ: есть
Телефон: нет

Дополнительная информация

Площадь участка  8,18 сотки
Участок в форме прямоугольника с фасадом 20 м. длина 35 м.
Участок- готов к строительству.
Оформлен для ИЖС, но идеально подходит для коммерции.
На улице по границе участка центральные коммуникации - газ, вода, электричество.
Район активно застраивается.

В шаговой доступности магазин Пятерочка, Магнит, рынок, детский сад, начальная школа, автобусная остановка.
В 10 минутах езды - поликлиника, ипподром, фитнес центр.
В 20 минутах ТЦ Красная площадь, Лента.


Звоните в удобное время!

Контактная информация

Новиков Алексей, тел.: +7 (918) 010-44-66

Сообщение автору объявления     Пожаловаться на объявление

земельный участок

№ 46943

земельный участок

1 Мая

Краснодар ул. Дачная

27

12 000

/сот

Объявление №46943 добавлено 20.04.2017

Электричество: есть
Вода: есть
Газ: есть
Телефон: нет

Дополнительная информация

Размеры участка фасад 33 м,  длина  82 м.

Подъезд к участку возможен с 3 улиц.
Коммуникации рядом -  электричество, газ, вода, телефон.
Для начала строительства необходима подготовка участка.
Собственник готов продать 1/4 участка.
В шаговой доступности автобусная остановка, рынок.
В 5 минутах езды - детский сад, начальная школа,  АЗС, 3 супермаркета, поликлиника, фитнесцентр, ипподром.


Звоните в удобное время!

Контактная информация

Новиков Алексей, тел.: 8-918-010-44-66

Сообщение автору объявления     Пожаловаться на объявление

Сообщение для

Вы можете изменить текст по своему усмотрению.

Контактная информация

CAPTCHA

Жалоба на объявление #

Что не так?


Контактная информация

Пожалуйста, заполните все поля реальными данными. Без них жалоба не будет рассмотрена администрацией сайта.
CAPTCHA
 

Как выбрать и купить земельный участок в Краснодаре


Земельные участки в Краснодаре – это не только выгодное инвестиционное вложение. Конечно земля в границах города и в пригороде постоянно и стабильно растет в цене принося своим владельцам прибыль. Но кроме этого покупка земельного участка поможет решить немало поставленных задач. К примеру вы собираетесь построить дом или дачу. Может быть даже какой то коммерческий объект или даже промышленный. Во всех этих случаях придется начинать с того, что сначала необходимо найти земельный участок. Что бы купить землю нужно собрать большой объем информации и объездить множество районов города, что бы лично осмотреть и подобрать участок. При таком подходе необходимо учитывать различные факторы, которые влияют на свойства приобретаемого объекта, а так же на стоимость земельного участка. Вряд ли получится купить участок дешево, если он будет расположен в центре города, со всеми коммуникациями и большим фасадом. Грамотно выявить потребности, подобрать лучшие варианты и сделать предложение сможет только грамотный риелтор. Агентство недвижимости «ПрофРиелт» поможет вам подобрать самый выгодный вариант из сотен представленных в каталоге недвижимости. Юридическое сопровождение сделки гарантирует надежность и чистоту покупки.

Яндекс.Метрика