Коммерческая недвижимость - эксклюзивные предложения

Коммерческая недвижимость - эксклюзивные предложения

Фото Категория Район/Адрес Площадь, м²
общ\жил\кух
Цена, тыс. руб.
Без риэлторских %
Коммерция
Срочно

№ 59456

Коммерция

Этаж 2/3, кирпичный

ТЭЦ

Краснодар, Сормовская улица, 1

261 \ - \ -

10 000

Объявление №59456 добавлено 19.03.2019

Лоджия/Балкон: нет
Материал дома: кирпичный
Состояние: среднее
Мебель: нет
Телефон: нет
Интернет: есть

Дополнительная информация

Продается готовый бизнес – офисные помещения с арендаторами в мкр Черемушки города Краснодара. Расположен по адресу ул. Сормовская 1. Всего 15 кабинетов общей площадью 261,5 м2. Срок окупаемости при полной загрузке менее 6,5 лет.
В здании кабинетная система. Кабинеты расположены на 2 этаже офисного 3х этажного здания. Есть отдельных 2 выхода на улицу, в разных концах здания. На этаже оборудован благоустроенный туалет. Общая площадь помещений 261,5 м2.
Большая часть помещений сдаваемых в аренду с ремонтом. В трех комнатах необходимо выполнить ремонт. Лестничные площадки и коридоры в хорошем состоянии. В санузле сделан хороший ремонт, полностью в кафеле, оборудованы 2 кабинки. Ремонт в помещениях выполнялся силами и за счет арендаторов.
В здание заведено центральное водоснабжение. Водоотведение в городскую канализацию. Выделенная мощность электричества 16 кВт. Отопление производится электроприборами. Вода в санузле нагревается электробойлером.
Перед зданием оборудована вместительная парковка по всей длине здания. В самом здании располагается множество коммерческих организаций, торговых представительств, офисы и шоурумы известных компаний.  В 50 метрах находится ресторан быстрого питания Макдональдс и АЗС Лукойл. Здание выходит фасадом на ул. Сормовскую-Селезнева, что обеспечивает большой пешеходный трафик и очень большой поток автомобильного трафика.
Здание расположено на одной из самых ключевых транспортных развязок в городе. Кольцо на стыке улиц Старокубанская, Сормовская и Селезнева находится между нескольких районов города. Рядом несколько торговых и торгово-развлекательных центров, восточный рынок. Достраивается большой жилой комплекс Элегант. Есть все виды городского транспорта, включая трамвай.
Большая часть помещений   сдана в аренду. Большинство арендаторов снимают помещения по многу лет. Коммунальные платежи не входят в стоимость аренды. При полной загрузке арендных площадей, помещения полностью окупятся за 6,5 лет.
Стоимость коммерческих помещений офисного назначения в одном из самых востребованных районов города с окупаемостью 6,5 лет составляет 10 млн. руб.
Отличный вариант для инвестиций и получения достойного гарантированного дохода.

Контактная информация

Сергеевич Юрий, тел.:

Сообщение автору объявления    

Без риэлторских %
Коммерция
Срочно

№ 57304

Коммерция

Этаж 0/10, блочный

Юбилейный

Краснодар, улица Калинина, 13к63

40,5 \ - \ -

1 800

Объявление №57304 добавлено 12.10.2018

Лоджия/Балкон: нет
Материал дома: блочный
Состояние: после ремонта
Мебель: нет
Телефон: нет
Интернет: есть

Дополнительная информация

Продается помещение (собственности ) в цокольном этаже 40.5 кв м. Назначение « нежилое»  удобная планировка, 2 комнаты (19 и 20 м.кв.). Подойдет под любой вид коммерции (офис или магазин, парикмахерская, студия красоты, (подсобка и торговый зал или кабинет директора и зал для работы с клиентами). Дом находится в полностью заселеном большом развитом микрорайоне города. В помещении сделан ремонт из дорогих материалов напольное покрытие – плитка, потолки ровные- крашенные, стены обшиты деревом(сосна), закреплены деревянные (сосна) полки, выведены трубы под воду, электричество во всем помещении и фасаде  санузел на этаже. В цоколь 2 входа на разные стороны дома, основной вход отдельный со стороны двора и парковки, что дает максимальное количество прохожих. В помещении установлены индивидуальные счетчики на свет и воду, в каждой комнате установлена сплит-система и радиаторы отопления, так же имеется видеокамеры по периметру.  Ориентировочная стоимость аренды таких помещений в этом районе 20.000  рублей. . Покупайте, сдавайте, получайте пассивный доход!

Контактная информация

Кулешина Наталья, тел.: +7(918)010-44-66

Сообщение автору объявления    

Без риэлторских %
Коммерция
Срочно

№ 57263

Коммерция

Этаж 0/16, блочный

Восточно-Кругликовская

Краснодар, улица Героев-Разведчиков 28

19,5 \ - \ -

480

Объявление №57263 добавлено 03.10.2018

Лоджия/Балкон: нет
Материал дома: блочный
Состояние: хорошее
Мебель: нет
Телефон: нет
Интернет: есть

Дополнительная информация

На срочной продаже нежилое помещение площадью 19,5 кв.м. в цокольном этаже 16-ти этажного здания. Вход с улицы с восточной стороны дома.
Состояние помещения отличное.  При отделке использовались следующие материалы : Стены и потолок окрашены. Окно металлопластиковое, оснащено металлической решеткой. На полу кафельная плитка. Входная дверь металлическая.
Дом от надежного застройщика и обеспечен Бесперебойным энерго и водоснабжением. Заведен широкополосный интернет. Отопление и водоснабжение центральное. Туалетная комната расположена на этаже.
Дом построен в 2013 году. Материал стен блок Состояние мест общего пользования хорошее.  Во дворе дома  большая огороженная детская площадка, пешеходные тротуары, цветочные клумбы и зеленые насаждения.
Дом очень удачно расположен. По близости есть вся необходимая инфраструктура. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Район очень развит и густо заселен. Хорошее расположение для ведения небольшого частного бизнеса, ориентированного на местное население.
Перед домом и вокруг его  большая парковка и всегда есть свободные парковочные места.
Микрорайон плотно застроен и полностью заселен, что обеспечивает стабильный спрос на товары и услуги.
Собственник один. Документы готовы к продаже. Назначение помещения «не жилое».
Удачное расположение и низкая цена делают наше предложение одним из самых выгодных на районе.

Контактная информация

Сергеевич Юрий, тел.: +7(918)010-44-66

Сообщение автору объявления    

Сообщение для

Вы можете изменить текст по своему усмотрению.

Контактная информация

Жалоба на объявление #

Что не так?


Контактная информация

Пожалуйста, заполните все поля реальными данными. Без них жалоба не будет рассмотрена администрацией сайта.

Купить коммерческую недвижимость – простая задача?

    В Краснодаре осуществляются продажи коммерческой недвижимости в больших объемах. И бывает непросто найти наиболее выгодные и высокодоходные предложения. В этом разделе представлены эксклюзивные предложения коммерческих объектов недвижимости Краснодара. Наибольший интерес вызывают как правило земельные участки под коммерцию, промышленные объекты, помещения для торговли и офисов с коротким сроком окупаемости и высокой ликвидностью.

    Купить объект коммерческой недвижимости или готовый бизнес не так сложно, если вы знаете к кому обратиться. Не перебирайте сайты агентств недвижимости, а просто позвоните нам, и мы поможем решить поставленную задачу!


Яндекс.Метрика