В продаже уютный и тёплый двухэтажный дом в НСТ «Садовод-2», расположенном в Прикубанском округе Краснодар. Это гармоничное решение для тех, кто ценит спокойствие и приватность, но не готов отказываться от городского комфорта и инфраструктуры.
     Общая площадь дома составляет 112 м², жилая - 46 м². Планировка продумана таким образом, чтобы пространство ощущалось свободным, светлым и функциональным. Дом построен в 2015 году, капитальный ремонт выполнен в 2021-м - состояние полностью соответствует современным стандартам качества и эстетики.
     Конструктив надёжен и долговечен: кирпичные стены толщиной 35 см, основательный ленточный фундамент, высота потолков 2,9 м. Кровля и стены утеплены минеральной ватой и пеноплексом, что обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию. Имеется чердачное помещение, удобное для хранения сезонных вещей.
     Первый этаж - пространство для жизни и общения. Центром дома является просторная кухня-гостиная площадью 34,2 м² правильной формы. Здесь легко организовать как уютные семейные ужины, так и приёмы гостей. Стены окрашены в нейтральные оттенки, на полу - ламинат, потолки - аккуратные натяжные. Установлена современная бытовая техника, электроплита и качественный кухонный гарнитур — всё остаётся новым владельцам.
     По всему первому этажу смонтирована система тёплого пола, создающая дополнительный комфорт в холодное время года.
Второй этаж - приватная зона. На этаж ведёт добротная деревянная лестница. Здесь расположены три изолированные спальни площадью 20,2 м², 13,2 м² и 12,6 м². Пространство организовано рационально: ламинат на полу, обои в сочетании с окрашенными стенами, натяжные потолки. В комнатах установлены сплит-системы, обеспечивающие комфортный микроклимат круглый год. Новым собственникам остаются спальный гарнитур, кровать и шкаф - дом полностью готов к проживанию без дополнительных вложений.
     В доме предусмотрены два полноценных санузла — на первом и втором этажах (5,2 и 7,3 м² соответственно). Один оборудован душевой кабиной, второй — ванной. Отделка выполнена кафелем, потолки — натяжные.
     Все инженерные коммуникации подключены и функционируют стабильно:
- водоснабжение — собственная скважина глубиной 35 м;
- центральное газоснабжение;
- электричество мощностью 10 кВт;
- канализация — септик объёмом 8 м³;
- отопление — биметаллические радиаторы;
- интернет от надёжного провайдера «Аванта».
Земельный участок площадью 2 сотки аккуратно оформлен. Фасад - 21 метр, установлен кирпичный забор. Двор полностью забетонирован, что удобно в эксплуатации и уходе. Высажены плодовые деревья и растения: черешня, виноград, инжир. Организовано наружное освещение, предусмотрено парковочное место для автомобиля.
Дом строился «для себя» - с вниманием к деталям, выбором качественных материалов и продуманной инженерией. Здесь нет случайных решений: всё направлено на комфорт, долговечность и практичность.
     НСТ «Садовод-2» - благоустроенное и зелёное пространство, комфортное для семейной жизни. В шаговой доступности расположены детские и спортивные площадки, аптеки, магазины «Пятёрочка» и «Магнит», поликлиника №8.
До детского сада — всего 300 метров, до школы — 1 800 метров. Удобное транспортное сообщение обеспечивают маршруты №29, 32 и 38. В нескольких минутах езды находится ТРЦ «Красная Площадь», а для любителей спорта — «Баскет Холл» и «Центр Самбо».
     Дополнительные преимущества: тихая улица, благоприятное соседство, удобный выезд из города в сторону морского побережья.

     Это предложение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а продуманное пространство для жизни. Дом, в который приятно возвращаться каждый день и где легко представить своё будущее.

Характеристики