Объявление №108030 добавлено 27.03.2026

Дополнительная информация

      В продаже одноэтажный жилой дом по адресу: ул. 3-й Архангельский проезд, 15. Это сбалансированное предложение для тех, кто ищет комфортное, уже обустроенное пространство для жизни в одном из наиболее развитых и востребованных районов Краснодара. Дом сочетает в себе продуманную планировку, качественные конструктивные решения и удобное расположение с доступом ко всей необходимой инфраструктуре.
Общая площадь дома составляет 106 м², жилая площадь - 66,8 м². Пространство организовано логично и функционально: все помещения изолированы, что обеспечивает комфорт для семьи с разным укладом жизни и потребностями. Дом построен в 2015 году с использованием газоблока, фасад облицован дагестанским камнем, что придаёт зданию аккуратный внешний вид и дополнительную защиту. Толщина стен составляет 38 см, предусмотрена воздушная прослойка, что значительно повышает теплоизоляционные характеристики. В зимний период дом хорошо сохраняет тепло, а летом остаётся прохладным.       Кровля утеплена минеральной ватой, фундамент ленточный, что гарантирует надёжность и долговечность конструкции.
     Планировочное решение дома ориентировано на комфортное проживание. Центральное место занимает просторная прихожая, из которой организован доступ ко всем помещениям. Кухня выделена в отдельную функциональную зону. Жилая часть представлена четырьмя изолированными комнатами правильной формы, что позволяет эффективно использовать пространство под любые задачи: спальни, детские, кабинет или гостевую зону. Санузел также расположен обособленно и удобно интегрирован в общую структуру дома.
Кухня площадью 15,1 м² имеет правильную прямоугольную форму, что упрощает зонирование. Здесь уже установлен кухонный гарнитур и бытовая техника, которые остаются новым владельцам. Плита газовая, что особенно ценится в быту. Дополнительным преимуществом является система тёплого пола, обеспечивающая комфорт в холодное время года. На полу уложена практичная плитка, стены оформлены обоями, потолок натяжной с аккуратным освещением.
      Первая комната площадью 18,4 м² отличается удобной прямоугольной геометрией и хорошей освещённостью. Это пространство отлично подойдёт для организации гостиной или основной спальни. В отделке использованы обои нейтральных оттенков, на полу ламинат, потолок натяжной. Вся мебель остаётся, что позволяет использовать помещение сразу после покупки.
     Вторая комната площадью 19 м² имеет квадратную форму, что делает её особенно удобной для расстановки мебели. Помещение можно использовать как просторную спальню или семейную зону отдыха. Отделка выполнена в аналогичном стиле: обои, ламинат, натяжной потолок. Комната полностью меблирована.
     Третья комната площадью 14,4 м² подойдёт для детской, кабинета или гостевой спальни. Прямоугольная форма позволяет рационально использовать пространство. Отделка универсальная и аккуратная: обои на стенах, ламинат на полу, натяжной потолок. Мебель также остаётся.
Четвёртая комната площадью 15 м² является ещё одним полноценным жилым пространством. Может быть использована под детскую или дополнительную спальню. Как и в других помещениях, здесь выполнен качественный ремонт в едином стиле. Все элементы интерьера гармонично сочетаются между собой.
     Санузел площадью 4,1 м² оборудован ванной. Стены и пол облицованы плиткой, что обеспечивает практичность и долговечность. Все сантехнические решения выполнены аккуратно и готовы к эксплуатации без дополнительных вложений.
     Просторная прихожая площадью 19,9 м² формирует первое впечатление о доме. Её размеры позволяют удобно организовать систему хранения и не перегружать жилые комнаты. Прямоугольная форма облегчает зонирование. Отделка выдержана в общем стиле дома.
     Во всех помещениях выполнен аккуратный косметический ремонт. На стенах обои в нейтральной гамме, на полу ламинат, в функциональных зонах применена плитка. Потолки натяжные, обеспечивают ровную поверхность и современный внешний вид. Дом не требует дополнительных вложений и полностью готов к проживанию.
     Дом подключён ко всем необходимым инженерным системам. Проведён газ. Водоснабжение осуществляется от собственной скважины глубиной 32 метра. Электрическая мощность составляет 15 кВт, что достаточно для комфортного использования бытовой техники. Канализация представлена септиком объёмом 8 м³. Все системы работают стабильно и обеспечивают автономность и независимость от центральных сетей.
     Земельный участок площадью 3 сотки рационально организован. Двор вымощен брусчаткой, что упрощает уход и создаёт аккуратный внешний вид. На участке высажены декоративные и плодовые культуры: розы, абрикос, виноград, яблоня, груша, инжир, клубника и малина. Дополнительно оборудована мангальная зона, которая станет отличным местом для отдыха с семьёй и друзьями.
     Дом расположен в одном из развитых и удобных для жизни районов Краснодара. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, аптеки и продуктовые магазины, включая «Пятёрочку» и «Магнит». Рядом расположена поликлиника №8. До школы около 2000 метров.
     Транспортная доступность на высоком уровне. Район обслуживается маршрутами №29, 32 и 38, что позволяет быстро добраться до различных частей города. Всего несколько минут на автомобиле до крупного торгово-развлекательного центра «Красная Площадь». Для любителей спорта и активного образа жизни поблизости находятся «Баскет Холл» и «Центр самбо».
Дом сочетает в себе продуманную планировку, комфортные условия проживания и выгодное расположение. Это практичное решение для семьи, которая ищет готовое пространство для жизни без лишних затрат времени и средств на доработки.

Контактная информация

Осипова Арина, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №108011 добавлено 23.03.2026

Дополнительная информация

    В продаже современный одноэтажный дом в п. Южный, микрорайон «Олимпийский» - отличное решение для тех, кто ищет комфорт загородной жизни в непосредственной близости к Краснодару. Локация сочетает в себе тишину экологически чистого района и удобный доступ к городской инфраструктуре.
    Общая площадь дома составляет 140 м². Просторная кухня площадью 50,15 м² становится центральным пространством дома - здесь легко организовать как семейные вечера, так и приём гостей. Жилая зона представлена тремя изолированными комнатами площадью 17,2 м², 18,1 м² и 12,5 м², каждая из которых имеет удобную планировку и хорошую освещённость. Санузел площадью 6,6 м² предусмотрен как полноценное отдельное помещение.
    Дом предлагается с предчистовой отделкой, что даёт возможность новому владельцу реализовать интерьер полностью под свои предпочтения. Уже выполнены основные строительные и инженерные работы, позволяющие существенно сократить сроки до заселения.
Конструктив дома выполнен с акцентом на надёжность и долговечность. Фундамент - железобетонный, монолитный, свайно-ростверковый. Стены возведены из газоблока толщиной 300 мм, внутренние перегородки - из газобетона 150 мм. Фасад облицован кирпичом (Славянский, «Прованс Руст»), между слоями предусмотрен вентиляционный зазор 3 см для улучшения тепло- и влагообмена. Выполнено вертикальное и горизонтальное армирование в соответствии со СНиП, а также залит усиленный железобетонный армопояс по всем несущим стенам.
    Основание пола - монолитная железобетонная плита толщиной 18 см, что обеспечивает прочность и стабильность конструкции. Кровля выполнена из металлочерепицы, все деревянные элементы обработаны защитными составами от биопоражений (грибка и насекомых), что увеличивает срок службы конструкции.
    Инженерные коммуникации уже частично реализованы. Электричество подключено (3 фазы, мощность 10 кВт), выполнена разводка по дому. Центральная канализация проложена по улице, дополнительно установлен септик объёмом 6 м³ (бетонные кольца диаметром 1,5 м). Газ проходит по меже участка, подключение запланировано на 2027 год. По желанию покупателя возможна установка электрического котла и системы тёплого пола.
    Земельный участок площадью 10 соток имеет фасад 22 метра, что позволяет удобно организовать придомовое пространство, зону отдыха или парковку. Участок даёт достаточно места для благоустройства и дополнительных построек.
    Отдельного внимания заслуживает сама локация. Микрорайон «Олимпийский» - это современный развивающийся район с продуманной инфраструктурой. Он расположен фактически рядом с Краснодаром - до центра города около 20 км, а до ТРЦ «Красная площадь» - порядка 12 км. При этом район сохраняет экологическую чистоту благодаря низкой плотности застройки и большому количеству зелёных зон.
    Проектом предусмотрено создание собственной инженерной инфраструктуры: водозаборные скважины глубиной до 400 метров, собственные очистные сооружения, стабильное электроснабжение второй категории надёжности. В посёлке есть детский сад и школа, медицинский центр, спортивные площадки, велосипедные дорожки, а также объекты повседневного спроса - магазины, аптеки, отделения банков и почты.
    Дом подойдёт как для постоянного проживания, так и в качестве выгодной инвестиции в развивающийся район с высоким потенциалом роста стоимости недвижимости.

Контактная информация

Осипова Арина, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №107983 добавлено 16.03.2026

Дополнительная информация

В продаже уютный одноэтажный дом в п. Березовый, СТ «Северное» — удачное решение для тех, кто ищет комфорт загородной жизни с удобной транспортной доступностью и развитым окружением. Пространство дома организовано таким образом, чтобы сочетать функциональность, свет и ощущение уюта в каждой детали.
Общая площадь дома составляет 120 м², жилая — 50 м². Просторная кухня-гостиная площадью 30 м² становится центром дома — здесь легко организовать как повседневную жизнь, так и приём гостей. Дом построен в 2020 году, а уже в 2021 выполнен качественный капитальный ремонт, благодаря чему состояние полностью соответствует современным требованиям к комфорту и эстетике.
Конструктив дома продуман и ориентирован на долговечность. Высота потолков 3 метра усиливает ощущение пространства. Фасад выполнен из облицовочного кирпича, что обеспечивает не только привлекательный внешний вид, но и дополнительную защиту. Кровля эксплуатируемая, с утеплением минеральной ватой. Установлены современные энергосберегающие окна и надёжная металлическая входная дверь повышенной безопасности. Дополнительным преимуществом является мансардный этаж с выполненным ремонтом и установленной кроватью — полноценное дополнительное пространство для отдыха или гостей.
Первый этаж — это основная жилая зона. Кухня-гостиная площадью 30 м² имеет правильную форму и хорошо зонируется. Отсюда есть выход во внутренний дворик и на террасу, что усиливает ощущение открытого пространства. Кухонная зона укомплектована гарнитуром, электрической плитой, обеденной группой и необходимой техникой. Дополнительно установлены кондиционер и питьевой фильтр.
Приватная часть дома представлена тремя изолированными комнатами. Первая спальня площадью 15,5 м² отличается удобной геометрией и хорошей освещённостью, здесь остаются кровать и вместительный шкаф-купе. Вторая комната площадью 12,4 м² может использоваться как кабинет или гостевая, уже оборудована мебелью и техникой. Третья комната площадью 12,1 м² подойдёт для детской или рабочей зоны, дополнительно оснащена сплит-системой. Все помещения функциональны и легко адаптируются под задачи будущих владельцев.
Санузел площадью 6,5 м² выполнен как отдельное полноценное помещение. Установлена акриловая ванна, электрический полотенцесушитель, предусмотрена качественная вытяжка. Всё санитарное оборудование остаётся новым владельцам. Просторная прихожая площадью 9,7 м² дополнена удобной гардеробной, что позволяет рационально организовать хранение и поддерживать порядок.
Отдельно стоит отметить состояние дома и уровень внутренней отделки. В помещениях использованы качественные обои в нейтральных оттенках, на полу — практичный и износостойкий ламинат. В санузле применена керамическая плитка и кафель. Потолки — натяжные с встроенным точечным освещением, создающим равномерный и комфортный свет. Все решения выполнены аккуратно и в единой стилистике, что формирует цельное восприятие интерьера.
Инженерные коммуникации обеспечивают стабильную и комфортную эксплуатацию дома. Газ проходит по меже, водоснабжение организовано от собственной скважины, установлен бойлер объёмом 80 литров. Канализация — септик объёмом 8 м³. Электрическая мощность составляет 15 кВт. Дом подключён к высокоскоростному интернету от надёжных провайдеров, что важно для работы и повседневной жизни.
Земельный участок площадью 4,2 сотки имеет фасад 15 метров и рационально организован. Территория огорожена забором из металлического профиля. Перед домом оборудована парковочная зона с навесом на два автомобиля. Участок имеет удобные подъездные пути, организовано уличное освещение. Дополняют пространство плодовые деревья, создающие атмосферу уюта и обжитости.
Локация отличается спокойной атмосферой и удобством для жизни. В шаговой доступности находятся детские площадки и зоны для прогулок. Транспортная доступность обеспечивается маршрутами №105а, 115, 117, 121, 126, 218 и 225, что позволяет быстро добраться до города и ключевых объектов инфраструктуры.
Дом полностью готов к проживанию без дополнительных вложений. Возможна покупка с использованием ипотеки и сертификатов.
Это сбалансированное предложение для тех, кто ищет современный, функциональный и уже обустроенный дом — пространство, в котором всё продумано для комфортной жизни и в которое легко переехать сразу после сделки.

Контактная информация

Котруца Валентин, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №107918 добавлено 27.02.2026

Дополнительная информация

Продаётся одноэтажный жилой дом 1987 года постройки по адресу: ул. Смоленская, 30/1 - в одной из самых востребованных локаций Краснодар, на границе Центрального района и Юбилейного микрорайона. Это предложение для тех, кто понимает ценность земли и расположения и хочет создать пространство под себя.
Дом расположен на участке 6,08 соток с фасадом 12 метров. Общая площадь - 68,1 м², жилая - 47,5 м². Высота потолков - 2,5 м.
Конструктив надёжен и проверен временем: стены - саман, облицованный кирпичом, толщиной 40 см с воздушной прослойкой, что обеспечивает достойную теплоизоляцию. Фундамент ленточный, 30–40 см. Дом подключён ко всем центральным коммуникациям: отопление, газоснабжение, водоснабжение и канализация - центральные, электрическая мощность 15 кВт.
В доме четыре комнаты - функциональное решение для семьи.
Кухня площадью 7 м² прямоугольной формы. Стены отделаны плиткой, потолок - пластиковые панели, на полу линолеум. Установлена газовая плита, освещение - люстра. Пространство компактное и удобное для ежедневного быта.
Комната 9,5 м² - правильной прямоугольной формы, с обоями на стенах, окрашенным потолком и линолеумом на полу.
Вторая комната 9,3 м² - Г-образной конфигурации, что позволяет интересно зонировать пространство. Отделка аналогичная, вся мебель остаётся новым владельцам.
Третья комната 14,3 м² - квадратная, с деревянным полом. Комфортное помещение для гостиной или просторной спальни. Мебель также остаётся.
Санузел 6 м² полностью отделан плиткой, установленa ванна — пространство полноценное, не тесное.
Прихожая 7,6 м² - аккуратная входная зона с линолеумом на полу и обоями на стенах.
????️ В доме остаётся вся мебель - можно заехать и жить, параллельно планируя обновление или реконструкцию.
Участок правильной формы, ограждён забором. Есть огород и плодоносящий сад: яблоня, черешня, слива, облепиха, калина - настоящий зелёный двор в городской черте.
На территории расположен капитальный гараж 7×5 м с высотой потолка 2,7 м - удобный как для автомобиля, так и для мастерской или хранения.
Межевание проведено, имеется технический паспорт - документы готовы к сделке.
Локация — главный актив этого предложения. Дом находится в обжитом квартале с асфальтированной улицей, освещением, озеленением и качественной ливневой системой.
В радиусе 300 метров - остановки всех видов общественного транспорта, автосервисы, библиотека. До школы - 500 м, до детского сада - 1 км.
Отдельное преимущество - близость к большому ботаническому саду Ботанический сад имени И. С. Косенко - месту для прогулок, спорта и отдыха в любое время года.
Район активно развит, удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города.
Этот дом требует ремонта или реконструкции, но его потенциал очевиден:
- выгодное расположение
- полноценный городской участок
- центральные коммуникации
- развитая инфраструктура
- плодоносящий сад
капитальный гараж

Предложение для тех, кто мыслит стратегически и понимает ценность земли в правильной локации. Здесь можно создать современный дом своей мечты - в месте, где уже есть всё необходимое для комфортной жизни.

Стоимость - 13 500 000 рублей.

Контактная информация

Бухлина Людмила, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №107869 добавлено 12.02.2026

Дополнительная информация

     В продаже уютный и тёплый двухэтажный дом в НСТ «Садовод-2», расположенном в Прикубанском округе Краснодар. Это гармоничное решение для тех, кто ценит спокойствие и приватность, но не готов отказываться от городского комфорта и инфраструктуры.
     Общая площадь дома составляет 112 м², жилая - 46 м². Планировка продумана таким образом, чтобы пространство ощущалось свободным, светлым и функциональным. Дом построен в 2015 году, капитальный ремонт выполнен в 2021-м - состояние полностью соответствует современным стандартам качества и эстетики.
     Конструктив надёжен и долговечен: кирпичные стены толщиной 35 см, основательный ленточный фундамент, высота потолков 2,9 м. Кровля и стены утеплены минеральной ватой и пеноплексом, что обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию. Имеется чердачное помещение, удобное для хранения сезонных вещей.
     Первый этаж - пространство для жизни и общения. Центром дома является просторная кухня-гостиная площадью 34,2 м² правильной формы. Здесь легко организовать как уютные семейные ужины, так и приёмы гостей. Стены окрашены в нейтральные оттенки, на полу - ламинат, потолки - аккуратные натяжные. Установлена современная бытовая техника, электроплита и качественный кухонный гарнитур — всё остаётся новым владельцам.
     По всему первому этажу смонтирована система тёплого пола, создающая дополнительный комфорт в холодное время года.
Второй этаж - приватная зона. На этаж ведёт добротная деревянная лестница. Здесь расположены три изолированные спальни площадью 20,2 м², 13,2 м² и 12,6 м². Пространство организовано рационально: ламинат на полу, обои в сочетании с окрашенными стенами, натяжные потолки. В комнатах установлены сплит-системы, обеспечивающие комфортный микроклимат круглый год. Новым собственникам остаются спальный гарнитур, кровать и шкаф - дом полностью готов к проживанию без дополнительных вложений.
     В доме предусмотрены два полноценных санузла — на первом и втором этажах (5,2 и 7,3 м² соответственно). Один оборудован душевой кабиной, второй — ванной. Отделка выполнена кафелем, потолки — натяжные.
     Все инженерные коммуникации подключены и функционируют стабильно:
- водоснабжение — собственная скважина глубиной 35 м;
- центральное газоснабжение;
- электричество мощностью 10 кВт;
- канализация — септик объёмом 8 м³;
- отопление — биметаллические радиаторы;
- интернет от надёжного провайдера «Аванта».
Земельный участок площадью 2 сотки аккуратно оформлен. Фасад - 21 метр, установлен кирпичный забор. Двор полностью забетонирован, что удобно в эксплуатации и уходе. Высажены плодовые деревья и растения: черешня, виноград, инжир. Организовано наружное освещение, предусмотрено парковочное место для автомобиля.
Дом строился «для себя» - с вниманием к деталям, выбором качественных материалов и продуманной инженерией. Здесь нет случайных решений: всё направлено на комфорт, долговечность и практичность.
     НСТ «Садовод-2» - благоустроенное и зелёное пространство, комфортное для семейной жизни. В шаговой доступности расположены детские и спортивные площадки, аптеки, магазины «Пятёрочка» и «Магнит», поликлиника №8.
До детского сада — всего 300 метров, до школы — 1 800 метров. Удобное транспортное сообщение обеспечивают маршруты №29, 32 и 38. В нескольких минутах езды находится ТРЦ «Красная Площадь», а для любителей спорта — «Баскет Холл» и «Центр Самбо».
     Дополнительные преимущества: тихая улица, благоприятное соседство, удобный выезд из города в сторону морского побережья.

     Это предложение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а продуманное пространство для жизни. Дом, в который приятно возвращаться каждый день и где легко представить своё будущее.

Контактная информация

Осипова Арина, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №107688 добавлено 21.11.2025

Дополнительная информация

       Продаётся современный двухэтажный дом общей площадью 110,8 м² в коттеджном посёлке «Вилланова» — одном из самых благоустроенных и уютных районов Прикубанского округа Краснодара. Здесь вы сможете жить в гармонии с природой, оставаясь в шаговой доступности от городской инфраструктуры, школ, садов, магазинов и транспортных маршрутов.
     Дом, созданный для семьи. Построенный из кирпича в 2018 году, с обновлённым ремонтом 2020 года, он сочетает в себе надёжность материалов и современный комфорт. Внутри всё продумано для удобства: функциональная планировка, качественная инженерия и приятные, тёплые интерьеры.
Первый этаж — пространство жизни. На первом этаже вас встретит:
- просторная кухня-гостиная 25,2 м² с выходом на задний двор - идеальное место для семейных ужинов, праздников и тёплых летних завтраков на свежем воздухе;
- комната 13,2 м² - подойдёт под спальню, кабинет или гостевую зону;
- санузел 6,4 м² с ванной и душевой;
- тёплые полы по всему этажу - комфорт в любое время года.
     Стильный кухонный гарнитур остаётся новому владельцу вместе с бытовой техникой: духовым шкафом, варочной поверхностью, вытяжкой, холодильником и посудомоечной машиной.
Второй этаж - личное пространство. Наверху расположены три уютные комнаты площадью 19,4 м², 12,4 м² и 12,4 м². Одна из них имеет выход на просторный балкон.
Также на этаже:
- второй санузел с ванной и тёплым полом,
- гардеробная комната,
- выход на чердак - место для хранения или возможность оборудовать ещё одну большую комнату.
В доме установлены кондиционеры в каждой комнате, а вся мебель, включая садовую, остаётся новым хозяевам.
Кроме того, на участке есть:
- летний каркасный бассейн 3,06 м с фильтром,
- газон с декоративным деревом сакура,
-двор, вымощенный брусчаткой,
- просторная парковка на 4 автомобиля.
Бонус - техника для ухода за участком: газонокосилка, керхер и кусторез.
Всё продумано и в инженерии: газовое отопление, центральное водоснабжение, электричество 5 кВт, септик 12 м³, оптоволоконный интернет Ростелеком.
Входная группа оформлена дорогой дизайнерской дверью, а внутри предусмотрены просторные системы хранения: встроенный шкаф-гардероб и кладовая под лестницей.

     Участок - 3 сотки, аккуратный, ухоженный и с возможностью дальнейшего благоустройства: вы можете установить баню, летнюю кухню, больший бассейн или сделать дополнительную зону отдыха.
Посёлок «Вилланова» — это тихое, современное и дружелюбное пространство для семейной жизни. В пешей доступности: школы и детские сады, спортивные и детские площадки, аптеки, магазины «Пятёрочка» и «Магнит». Ближайшая поликлиник - №8.
     Для удобных поездок по городу — маршруты №29 и №38.
В нескольких минутах расположены ТРЦ «Красная Площадь», «Баскет Холл» и «Центр Самбо».

Контактная информация

Осипова Арина, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №107627 добавлено 10.11.2025

Дополнительная информация

    Продаётся стильный дом с мансардой по адресу п. Берёзовый, ул. Атамана Рудзевича, 8/1 - в зелёном, спокойном и экологически чистом районе, где по утрам слышно пение птиц, а вечерами легко дышится свежестью загородного воздуха.
    Дом построен в 2022 году, а в 2024-м здесь завершён современный ремонт - можно просто заехать и жить.
    На компактном участке в 2 сотки расположился уютный, добротный дом из отсевблока с толщиной стен 39 см и утеплением пеноплексом (10 см). Такая конструкция обеспечивает отличную теплоизоляцию — зимой в доме тепло, а летом прохладно. Крыша утеплена минеральной ватой, что дополнительно сохраняет комфортную температуру.
    Общая площадь - 80 м², из них 54,2 м² жилая. Пространство продумано до мелочей: ничего лишнего, только удобство и функциональность.
    Кухня 18,1 м² — просторная, прямоугольная, наполнена светом. Потолок натяжной с точечными светильниками, стены готовы под обои. Здесь остаются кухонный гарнитур и сплит-система, а окно выходит во двор — удобно, если вы захотите подать обед на террасу. Более того, из кухни есть отдельный выход во двор — идеальное решение для летних завтраков на свежем воздухе.
    Комнаты:
первая гостиная/спальня - 12,8 м², с натяжным потолком, обоями и сплит-системой.
Вторая - 9,8 м², светлая и аккуратная, подойдёт под детскую, кабинет или гостевую комнату.
Санузел совмещённый (4,1 м²) — отделан плиткой, с ванной, кварцвиниловым полом и натяжным потолком. Всё новое, современное и аккуратное.
    Уютная прихожая (1,8 м²) предусматривает место под гардероб, а на второй этаж ведёт деревянная лестница.
Мансардный этаж - 32,5 м²: просторный, с возможностью обустроить две отдельные комнаты и санузел. Отличное решение для растущей семьи!
    Инженерия продумана с умом:
- газовое отопление,
- скважина для водоснабжения 32 м,
- септик 8 м³,
- электричество 10 кВт,
- интернет — оптоволокно Ростелеком.
Видеонаблюдение и освещение по периметру для вашей безопасности.

Контактная информация

Осипова Арина, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №107090 добавлено 14.08.2025

Дополнительная информация

Современный дом с ремонтом и садом в тихом районе

Продаётся современный дом с ремонтом в тихом и благоустроенном районе Краснодара. Построен в 2018 году, а в 2019-м был выполнен капитальный ремонт с использованием современных материалов и решений. Это жильё сочетает продуманную планировку, качественное строительство и обустроенный участок - всё, чтобы можно было заехать и жить сразу.
Дом построен из газоблока, фасад облицован декоративным кирпичом, что придаёт ему аккуратный и современный вид. Толщина стен - 40 см, внутри дополнительно уложена минеральная вата, поэтому в доме тепло зимой и прохладно летом. Крыша также утеплена минеральной ватой, а надёжный ленточный фундамент обеспечивает долговечность конструкции.
Общая площадь дома - 75,6 кв.м. Здесь всё продумано так, чтобы семья могла комфортно разместиться.
Кухня 16 кв.м., просторная, прямоугольной формы. Пол выложен плиткой, стены окрашены, потолок натяжной. Встроено всё необходимое: фильтр для воды, газовая плита, установлена сплит-система. Центральное освещение - люстра. Здесь приятно готовить и собираться всей семьёй.
Первая комната 16,2 кв.м. - просторная, правильной формы. На полу ламинат, стены окрашены, потолок натяжной, освещение-люстра. Идеально подойдёт для гостиной или большой спальни.
Вторая комната 11,3 кв.м. - квадратная, с ламинатом на полу, окрашенными стенами и натяжным потолком. Здесь установлена сплит-система. Подходит для детской или кабинета.
Третья комната 12,5 кв.м. - тоже квадратной формы, отделка аналогичная: ламинат, окрашенные стены, натяжной потолок, люстра. Также оснащена сплит-системой.
Санузел 6 кв.м. - просторный и удобный, с душевой, вытяжкой и натяжным потолком. На полу плитка, есть всё необходимое для размещения современной сантехники.
Прихожая 10,3 кв.м. - широкая и светлая. На полу плитка, стены окрашены, потолок натяжной. Освещение организовано точечными светильниками. Такое пространство удобно для хранения верхней одежды и обуви, здесь легко разместить шкаф-купе.
В кухне, прихожей и санузле дополнительно установлены тёплые водяные полы, что делает дом ещё более комфортным в холодное время года.
Важная особенность - мансардный этаж. На данный момент это чердачное помещение, но его легко можно превратить в полноценный второй этаж площадью около 40 кв.м. Это отличная возможность увеличить жилое пространство и обустроить ещё несколько комнат.
Дом подключён ко всем необходимым инженерным системам:
отопление - газовое центральное,
электричество - центральное, мощность 15 кВт,
водоснабжение - своя скважина глубиной 30 м,
канализация - современный септик на 10 куб.м.
Система кондиционирования дома заслуживает отдельного упоминания - в нескольких комнатах установлены сплит-системы, которые позволяют поддерживать комфортную температуру в любую погоду.
Размер участка - 3 сотки, фасад 12 метров. Двор полностью вымощен плиткой, что избавляет от лишних хлопот с благоустройством. Забор выполнен из металлопрофиля, а въездные откатные ворота делают территорию безопасной и удобной.
На участке растут плодовые и декоративные культуры: инжир, абрикос, чернослив, туи, берёзы. Здесь же расположена уютная беседка для отдыха в тени.
В радиусе 300 м находятся магазин «Пятёрочка», пункты выдачи маркетплейсов и другие объекты первой необходимости. До школы всего 1,2 км, до детского сада — 1 км. Для покупок и развлечений рядом расположены крупные торговые центры «Любимово» и «Красная Площадь». Район спокойный и тихий, что особенно ценно для семей с детьми.
Преимущества дома:
ремонт с качественной отделкой: натяжные потолки, окрашенные стены, ламинат и плитка на полу,
продуманная система отопления и тёплые водяные полы в ключевых зонах,
несколько сплит-систем, обеспечивающих комфортный климат,
двор полностью вымощен плиткой, беседка и плодовые деревья,
возможность достроить второй этаж, увеличив площадь на 40 кв.м.
Этот дом сочетает компактность и функциональность, современный ремонт и перспективу для расширения. Отличное решение для семьи, которая хочет жить в городе и при этом наслаждаться тишиной и уединением.

Контактная информация

Котруца Валентин, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №107089 добавлено 14.08.2025

Дополнительная информация

Продается двухэтажный дом площадью 124 кв.м. на 3 сотках земли в
п. Российский, 2-ой проезд Куликова Поля, 20.
Если вам нужен просторный дом - это жилье отвечает вашим
требованиям. К тому же, здесь удобнейшая планировка: 5 жилых
комнат, просторная кухня-столовая (31,5 кв.м.), 2 санузла.
Сделанный ремонт сбережет ваш бюджет, а на сэкономленные
деньги вы купите мебель и обустроите дом по своему вкусу. На
первом этаже в кухне, прихожей и санузле на полу уложена плитка,
сделан теплый водяной пол, в остальной части дома в качестве
напольного покрытия использован ламинат. Стены оклеены обоями,
потолки натяжные. Окна металлопластиковые. Из кухни есть выход
во двор, а из спальни второго этажа - на балкон.
После продажи в доме остается сантехника, встроенные шкафы,
сплит-системы.
Одно из важных преимуществ дома - центральное отопление.
Предусмотрен питьевой фильтр.
Дом с автономной скважиной, глубина которой 45 м. Септик
дренажный, 10 куб.м.
Дом 2018 г., построен на ленточном фундаменте. Стены толщиной
40 см, из газоблока. В качестве утепления стен и крыши
использована минвата.
Двор угловой, 3 сотки, фасад - 15 м. Вымощен плиткой. Выстроена
беседка, очень удобное место для отдыха в кругу семьи и друзей.
Есть сад, хоз.блоки.
Расположение хорошее, недалеко школа и детский сад, поблизости
«Магнит» и «Пятерочка».
Повышайте уровень комфорта, покупайте удобное и просторное
жилье для вашей семьи! Звоните, заказывайте предпоказ!

Контактная информация

Котруца Валентин, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №107058 добавлено 13.08.2025

Дополнительная информация

Продается дом площадью 53 кв.м. на участке 6 соток в ст-це Васюринская по адресу: СНТ «Южная Кубань», ул. Цветочная, 372.
На участке большой сад, теплица, цветники. Большая площадь участка позволит вам расширить посадки, и если вы - садовод-любитель, то здесь вам точно понравится. В качестве одного из бонусов - система капельного полива!
Ну и множество других подарков вас ожидает в доме: во-первых, после продажи остается мебель и техника (часть мебели). Во-вторых, дом со свежим ремонтом, можно оставить всё как есть и въехать.
Площадь дома позволит разместиться семье с детьми, к тому же можно использовать мансардный этаж (15 кв.м.), пока там черновая отделка. Перекрытия между этажами надежное - монолитная плита.
Кухня - 6,5 кв.м. Санузел - 3,2 кв.м. 3 жилые комнаты - 8,6 кв.м.; 8,4 кв.м. и 17,7 кв.м.
Дом газифицирован, установлен котел. Бойлер (200 л). Скважина глубиной 25 м. Септик. Оптоволоконный интернет.
Дом построен в 2013 г. Стены из шлакоблока, утеплены пеноплексом. Крыша покрыта металлочерепицей, гидроизолирована, утеплена керамзитом.
Участок 6 соток, с фасадом 20 м. Во дворе навес с летней кухней, для запасов и консервирований предусмотрен погреб.
Дом расположен в окружении природы, на чистом воздухе, среди доброжелательных соседей. В нескольких минутах от дома расположен продуктовый магазин, автобусная остановка, перрон электрички.
Звоните сейчас, чтобы посмотреть всё своими глазами! Дом создан для спокойной и тихой семейной жизни на природе!

Контактная информация

Текучёв Алексей, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №107010 добавлено 05.08.2025

Дополнительная информация

Продаётся добротный двухэтажный кирпично-газоблочный дом, расположенный в СНТ «Краснодарсельмаш-2» по адресу: ул. Цветочная, 270, г. Краснодар. Это идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, свежий воздух и уединение, но не готов жертвовать городской инфраструктурой — до центра Краснодара можно быстро добраться как на авто, так и на электричке.
Площадь дома — 113,9 м².
Дом построен в 2019 году для себя, не на продажу. Стены выполнены из качественного кирпично-газоблочного материала с толщиной 30 см, что обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию. Фундамент — надёжный, глубиной 1 м и шириной 40 см. Фасад отделан декоративной штукатуркой «короед». Кровля утеплена, установлен мансардный этаж. Есть полноценный погреб.
Планировка дома включает:
Зону готовки и светлую кухню-гостиную с керамогранитным полом и потолком из гипсокартона. Установлена газовая плита, остаются мойка и 2-контурный газовый котёл. Есть питьевой фильтр.
Три жилые комнаты:
Комната 1 — 14,4 м². Прямоугольной формы, с керамогранитным полом, вагонкой на стенах и потолке. Остаётся вместительный шкаф.
Комната 2 — 18,3 м². Стены окрашены, пол — ламинат, потолок — ГКЛ. Установлена люстра, мебель — шкаф.
Комната 3 (второй этаж) — 59,2 м². Просторное помещение правильной формы. Пол — ламинат, потолок — гипсокартон с точечным освещением. Установлены две сплит-системы. Идеально подойдёт под зону отдыха, мастерскую, домашний кинотеатр или зону open-space.
Санузлы:
На первом этаже — раздельный санузел с душевой кабиной (1 м²).
Пол и стены — кафель, потолок — ПВХ.
На втором этаже — совмещённый санузел.
Прихожая: 5,6 м², прямоугольной формы, с керамогранитным полом, деревянной вагонкой на стенах и потолке. Есть вешалка, входная дверь — металлическая, утеплённая.
Лестница между этажами — из паркетной доски (ясень), крепкая и удобная.

Коммуникации и оснащение:
Отопление — 2-контурный газовый котёл
Водоснабжение — скважина глубиной 16 м
Газ — центральный
Электричество — центральное
Интернет — «Аванта-Телеком»
Установлены сплитсистемы
Спутниковое телевидение (Триколор)
Видеонаблюдение по периметру
В доме выполнен качественный ремонт на сумму более 1,5 млн руб.
Остаётся мебель и техника на сумму около 200 тыс. руб.: 2 шкафа, кожаный гарнитур, сантехника, кухонный гарнитур, плитка, котёл.

Участок имеет площадь 4 сотки. Фасад — 15 метров. Территория полностью огорожена декоративным деревянным забором. Ворота — распашные. Двор аккуратно забетонирован, снаружи и внутри чисто и ухоженно.
На участке — богатый плодоносящий сад: яблоня, персик, инжир, абрикос, слива, алыча, черешня, вишня, гранат, нектарин, виноград, чёрная смородина, туя, розы, пионы.
Дополнительно: капитальный утеплённый сарай-хозпостройка (можно использовать под мастерскую или творческую студию), двор освещается двумя прожекторами.

Инфраструктура и транспорт:
В 300 метрах — живописный канал с торговыми павильонами для прогулок и отдыха
До ж/д перрона — 400 м, электрички до вокзала Краснодар (20 мин, 35 руб.)
Автобусные маршруты: 136а, 157а, 106а, 183а, 105а, 182а, 176а, 163а
Маршрутки: 777, 121, 38
До школы — 4 км (ходит школьный автобус)
До детского сада — 4 км
Поликлиника — 2 км
Ближайший парк — «Родные просторы»
СТ благоустроенный: есть освещение, асфальтированные дороги, лавочки и озеленение.
Это тихое, спокойное и дружелюбное место, вдали от городского шума. Улица утопает в зелени, по утрам слышно только пение птиц.
Дом строился для себя — надёжно, с душой и вниманием к каждой детали. Подойдёт для проживания людей любого возраста: семьи с детьми, пожилых родителей, творческих натур, фрилансеров и дачников.

Дом ждёт новых хозяев, которые по достоинству оценят его качество, атмосферу и уют. Приезжайте — вам здесь понравится!

Контактная информация

Текучёв Алексей, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106977 добавлено 31.07.2025

Дополнительная информация

В продаже большой дом в европейском стиле. Ремонт в отличном состоянии. Есть баня 83 м\кв, обогреваемый бассейн во дворе, спортивная площадка

Контактная информация

Текучёв Алексей, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106937 добавлено 24.07.2025

Дополнительная информация

Продаётся просторный двухэтажный дом, расположенный по адресу: улица Адлерская, 10. Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто ищет готовое к проживанию жильё с качественным ремонтом, всеми коммуникациями и удобным расположением в черте города. Здесь сочетаются комфорт городской жизни и преимущества собственного дома с небольшим, но функциональным участком.
Дом построен из кирпича, а его фасад оформлен декоративным кирпичом, что придаёт зданию респектабельный внешний вид. Стены толщиной 50 см с внутренним утеплением пеноплексом обеспечивают высокую тепло- и шумоизоляцию — зимой здесь тепло, а летом прохладно. Крыша утеплена минеральной ватой, что также способствует энергоэффективности. Основание — прочный ленточный фундамент, гарантирующий долговечность конструкции.
Планировка продумана до мелочей. Общая площадь дома составляет 118 кв.м, и каждый метр используется с умом.
На первом этаже:
Просторная кухня 24,6 кв.м с прямоугольной планировкой. Благодаря удобному выходу во двор — здесь удобно устраивать семейные обеды и летние посиделки на свежем воздухе. Стены отделаны обоями, потолок — из гипсокартона, пространство светлое и уютное.
Гостиная 19,5 кв.м — центр семейной жизни, где достаточно места для комфортного отдыха и приёма гостей.
Санузел 6,2 кв.м — просторный, можно разместить всю необходимую сантехнику и мебель.
Прихожая 3 кв.м (правильной квадратной формы) и вторая прихожая у лестницы — 10,7 кв.м. Эти зоны функциональны и обеспечивают удобную организацию хранения вещей.
На втором этаже:
Три отдельные комнаты:
Первая — 23 кв.м, просторная, с установленной сплит-системой и выходом на большой балкон — отличное место для утреннего кофе или вечернего отдыха.
Вторая и третья комнаты по 11,9 и 11,6 кв.м — подойдут для детских, кабинетов или комнат гостей.
Второй санузел — 4 кв.м, удобно для семьи и гостей, избавит от очередей по утрам.
Лестница монолитная, прочная и безопасная, впишется в любой интерьер.
Во всех комнатах: на полу — качественный ламинат, стены — обои, потолки — гипсокартон. Состояние дома позволяет заехать и жить без дополнительных вложений.
Коммуникации и удобства
Газовое отопление обеспечивает стабильное тепло в холодное время года.
Вода из собственной скважины глубиной 35 метров — чистая и автономная.
Канализация — современный септик.
Электричество — центральное, с мощностью 15 кВт, что позволит подключить любое оборудование или бытовую технику.
Участок площадью 4 сотки, ухоженный, с фасадом 5 м. Ворота — автоматические ролетные, обеспечивают безопасность и удобство въезда. Двор вымощен плиткой, выглядит аккуратно и не требует дополнительных затрат на благоустройство. На участке высажены плодовые и декоративные культуры, а также есть:
Летняя кухня — отличное место для приготовления пищи в тёплое время года.
Погреб 10 кв.м — идеально подойдёт для хранения заготовок, овощей и напитков.
В радиусе 300 метров находится вся необходимая инфраструктура: множество магазинов, пунктов выдачи маркетплейсов, аптеки и прочие объекты коммерции. Рядом проходит трамвайная линия — это значительное преимущество для тех, кто ценит надёжный и удобный общественный транспорт. Также рядом остановки маршрутного транспорта.
Дополнительные преимущества:
Два санузла, что крайне удобно для семьи.
Большой балкон на втором этаже — редкость и бонус к общему комфорту.
Возможность организации рабочих зон, комнат отдыха, гардеробных — всё зависит только от ваших потребностей.
Это отличное предложение для тех, кто ищет качественный дом в городе с полной внутренней отделкой, коммуникациями и развитой инфраструктурой.
Звоните и приезжайте на просмотр — этот дом может стать вашим уже сегодня!

Контактная информация

Котруца Валентин, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106936 добавлено 24.07.2025

Дополнительная информация

      Продаётся двухэтажный дом по адресу: ул. Атамана Евдокимова, 2/15 — современное и добротное жильё, в котором вы сможете реализовать свои идеи дизайна с нуля. Дом построен в 2020 году из газоблока с кирпичной облицовкой, стены толщиной 40 см с утеплителем обеспечивают надёжную тепло- и шумоизоляцию, а свайно-ленточный фундамент и утеплённая минватой крыша гарантируют долговечность и комфорт на годы вперёд.
     Общая площадь дома — 140 м². Просторная кухня почти 30 квадратов с прямоугольной планировкой и выходом на задний двор легко превращается в центр семейной жизни, где можно оборудовать уютную террасу. На первом этаже расположена светлая гостиная площадью 16,1 м², вместительная прихожая (15,4 м²) и санузел 6 м². Второй этаж включает три жилые комнаты: одну большую — 25,9 м², идеально подходящую под спальню с гардеробной, и две по 14,8 м². Также наверху есть отдельный санузел (5 м²) и дополнительная комната, которую можно использовать как кабинет или полноценную гардеробную. Монолитная лестница соединяет этажи и подчёркивает основательность постройки.
     Во всём доме выполнена предчистовая отделка: полы залиты стяжкой, стены выровнены и оштукатурены. Смонтированы выводы под сплит-системы, розеток предусмотрено с запасом — проект продуман до мелочей. Установлены фильтры на воду, бойлер на 200 л, а на всём первом этаже и в санузле второго — тёплые полы. Водоснабжение — скважина 30 м. Отопление осуществляется через электрокотёл, подключено центральное электричество с редкой для частного дома мощностью — 26 кВт. Газ уже подведён по меже, что существенно упрощает подключение. Канализация — септик объёмом 8 м³.
Участок площадью 3 сотки, территория забетонирована, установлены надёжные ролетные ворота. Можно организовать зону отдыха/барбекю. В радиусе 300 метров — сетевые продуктовые магазины, пункты выдачи маркетплейсов и остановки маршрутного транспорта (№29, 32, 38, 75, 200), что делает локацию максимально удобной для жизни.
     Дом строился для себя, с применением качественных материалов и вниманием к деталям. Он идеально подойдёт тем, кто ищет сочетание надёжной конструкции, продуманной планировки и возможности создать интерьер под собственный вкус без переплат за чужой ремонт.
     Это пространство, в котором хочется остаться. Приезжайте, чтобы почувствовать это лично.

Контактная информация

Осипова Арина, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106917 добавлено 17.07.2025

Дополнительная информация

    Простор, тишина и зелень рядом с городом

    Продаётся уютный дом в СНТ «Победитель», расположенный в п. Берёзовый по улице Шмидта, 20. Это отличное предложение для тех, кто хочет наслаждаться размеренной загородной жизнью в окружении природы, при этом оставаясь в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры.
Дом построен в 2019 году, площадь — 40 м². Высокие потолки (3,5 м) создают ощущение простора и света. Стены выполнены из газоблока с утеплением минеральной ватой и облицовкой кирпичом — общая толщина составляет 40 см, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию. Крыша — из профнастила, также утеплена минеральной ватой. Фундамент — надёжный ленточный.
    В доме предусмотрена прямоугольная кухня (площадь 10,7 кв.м) со стенами из гипсокартона и полом из ОСБ-плит. На кухне есть второй уровень (дополнительный этаж), в котором можно оборудовать спальное место.Просторная жилая комната (площадь 12,3 кв.м) также имеет правильную прямоугольную форму и готова к обустройству по вашему вкусу.
    Коммуникации:
Электричество — 5 кВт;
Водоснабжение — скважина;
Канализация — септик на 12 м³ (2 ёмкости по 6 м³);
    Отопление — современный камин-печь, тёплый пол. При желании легко организовать электрическое отопление.
Главное преимущество объекта — большой участок площадью 8 соток с фасадом 20 м. Территория полностью огорожена забором из профнастила, установлены распашные ворота. На участке высажены плодовые и декоративные растения: яблоня, груша, черешня, вишня, голубика, туи, можжевельник и сосны — настоящий зелёный оазис для души и отдыха.
    Инфраструктура:
    Продуктовые магазины и пункты выдачи маркетплейсов — в радиусе 300 метров;
Рядом остановка маршрутного транспорта (маршрут 105А);
Организован школьный автобус — удобно для семей с детьми.
Это предложение идеально подойдёт тем, кто ищет дом с возможностью расширения: большой участок позволяет построить дополнительные постройки или даже ещё один дом.        
    Отличное сочетание цены, уюта и потенциала для развития.
Приезжайте, чтобы увидеть всё своими глазами — это место, где хочется остаться!

Контактная информация

Осипова Арина, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106818 добавлено 01.07.2025

Дополнительная информация

Продаётся уютный и добротно построенный двухэтажный дом с плодоносящим садом, в спокойном и обжитом районе. Здесь всё продумано для комфортной семейной жизни — от планировки до инженерных решений.
На участке в 4 сотки расположился кирпичный дом с основательными стенами толщиной 40 см и надёжным ленточным фундаментом. Дом построен с вниманием к деталям: крыша утеплена минеральной ватой, забор из металлопрофиля защищает территорию и обеспечивает приватность. Фасад — 15 м.
Общая площадь дома — 139,1 м², жилая — 63,3 м².
В доме установлена вся необходимая инженерия:
газовый двухконтурный котёл и центральное газоснабжение обеспечивают стабильное отопление,
водоснабжение — из собственной скважины,
септик на 13 м³,
электричество 5 кВт.

Первый этаж — место, где кипит жизнь семьи:
Кухня площадью 20,1 м² — светлая, просторная, с прямоугольной планировкой. Обои на стенах, натяжной потолок, на полу плитка. Остаётся кухонный гарнитур и встроенная техника — всё, чтобы сразу начать готовить любимые блюда.
Гостиная — 37,7 м² — просторная, почти квадратной формы, с плиточным полом, обоями и сплит-системой. Пространство легко зонируется, а отдельное место под гардероб делает её ещё более функциональной.
Санузел 5,6 м² — современный, совмещённый, с душевой кабиной и вытяжкой.
Лестница из монолита, отделанная плиткой, ведёт на второй этаж.

На втором этаже — три уютные спальни:
Комната 1: 17,1 м², квадратная, с обоями, ламинатом и гипсокартонным потолком. Есть сплит-система.
Комната 2: 13,5 м², прямоугольная, также с отделкой и кондиционером.
Комната 3: 25 м², нестандартной формы, с ламинатом и встроенным шкафом. Отличный выбор для мастер-спальни.
Санузел 2,1 м² — компактный, практичный.

Участок радует глаз и вдохновляет:
Плодоносящий сад с малиной, земляникой, голубикой, смородиной, гранатом, черешней, абрикосом, жимолостью, персиком, грушей, виноградом и другими культурами станет настоящей отдушиной. Здесь приятно встретить утро с чашкой чая или устроить семейный пикник.
Есть навес для автомобиля и хозблок (6 м²) — всё на своих местах.

Инфраструктура:
В шаговой доступности (до 300 м) продуктовые магазины, маршрутки №1, 36, 42, 48, 51, 91. До школы и детского сада — 1,5 км.

Этот дом — для тех, кто ценит гармонию уюта и практичности, природы и городской доступности. Дом, куда хочется возвращаться.

Контактная информация

Котруца Валентин, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106797 добавлено 24.06.2025

Дополнительная информация

  Кирпичный дом в районе Ростовского шоссе, дом с газом, общая площадь 146,1 м2 на 5 сотках земли.
  Имеются изолированные комнаты, ремонт можно сделать по своему вкусу.
  Дом угловой, с хорошим участком, выезд на Ростовское шоссе.

Контактная информация

Осипова Арина, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106710 добавлено 05.06.2025

Дополнительная информация

В продаже отличный дом для семьи. В тихом, спокойном месте рядом с рекой. Дом строили для себя на материалах не экономили. В доме все продумано до мелочей. Вы в него влюбитесь с первого раза.

Контактная информация

Федорова Валентина, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106680 добавлено 02.06.2025

Дополнительная информация

        Продаётся уютный и тёплый двухэтажный дом в коттеджном посёлке «Парковый» в Прикубанском округе Краснодара — идеальное решение для тех, кто ищет комфорт, качество и спокойствие, не отказываясь от городского ритма. Общая площадь дома — 143,2 м², жилая — 82,3 м², и каждая деталь здесь продумана для жизни с удовольствием. Дом построен в 2017 году, ремонт выполнен в 2019-м. Качественная кирпичная кладка толщиной 38 см, добротный ленточный фундамент и высота потолков 2,8 м создают ощущение надёжности, пространства и тишины. Крыша хорошо утеплена минеральной ватой и пеноплексом, в наличии — чердачное помещение, удобное для хранения.
        На первом этаже расположена просторная кухня площадью 27,8 м² — правильной формы, с выходом на уютную террасу. Здесь приятно собираться всей семьёй или принимать гостей. Стены отделаны обоями, пол выложен керамогранитом, потолок — натяжной. Электроплита, система питьевой фильтрации, современная бытовая техника и качественная мебель уже установлены и входят в стоимость. Просторная гостиная площадью 27,2 м² также выложена керамогранитом, оформлена в светлых тонах и становится естественным продолжением кухонной зоны. Весь первый этаж — с тёплым полом, создающим уют в любое время года. Здесь же расположен один из двух санузлов площадью 5,4 м² с душевой кабиной.
        На втором этаже находятся три спальни: большая светлая комната 27,5 м² с крупным окном, наполняющим помещение естественным светом, а также две компактные, но функциональные спальни по 14 м². В каждой комнате — качественный ламинат, обои, натяжные потолки и сплит-системы. Ещё один санузел (4,9 м²) оборудован душевой и отделан в едином стиле. Деревянная лестница из бука не только красива, но и надёжна, подчёркивая тёплый и натуральный стиль дома.
Все инженерные коммуникации центральные: водоснабжение, газ, электричество (мощность 15 кВт). Канализация — септик объёмом 12 кубометров. В доме установлены биметаллические радиаторы, а за качественную питьевую воду отвечает отдельное помещение с современной системой очистки на европейском оборудовании. Интернет — от надёжного провайдера МТС.
Участок площадью 3 сотки оформлен аккуратно и со вкусом: фасад 10 метров, кирпичный забор, двор вымощен брусчаткой, растут плодовые деревья — черешня, абрикос, декоративные туи и бересклет. Установлена система автоматического полива, а освещение двора с датчиками движения делает территорию безопасной и уютной в вечернее время. Для автомобиля предусмотрен навес.
      Дом создавался «для себя», с душой и вниманием к каждой мелочи. Всё, что нужно для комфортной жизни, уже есть: современный ремонт, качественные материалы, техника и мебель остаются новым владельцам.
      Коттеджный посёлок «Парковый» — это благополучное и зелёное пространство, где удобно жить семьёй. В шаговой доступности — школы, детские сады, аптеки, магазины «Пятёрочка» и «Магнит», поликлиника №8. До школы — всего 1200 метров. Удобное транспортное сообщение обеспечивают маршруты №29, 32 и 39, а до крупнейшего ТРЦ «Красная Площадь» всего несколько минут на машине. Любителям спорта и активного досуга понравится близость к «Баскет Холлу» и «Центру Самбо».
       Это предложение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а настоящее качество жизни. Дом, в который приятно возвращаться каждый день.

Контактная информация

Осипова Арина, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106651 добавлено 20.05.2025

Дополнительная информация

   Продаётся стильный одноэтажный дом, построенный в 2024 году в престижном и благоустроенном посёлке Северный города Краснодара. Этот дом — воплощение уюта, современного дизайна и функциональности.
    Общая площадь дома составляет 156,1 м². Просторная кухня-гостиная почти 45 м² станет настоящим сердцем дома — здесь легко представить семейные ужины, тёплые встречи с друзьями или уютные вечера у камина. Высокие потолки и продуманная планировка создают ощущение воздуха и свободы. Можно оборудовать игровую зону или спортивный уголок.
    В доме три изолированные комнаты,(gkjoflm. 17,7, 16,6, 12,6 м2) в том числе мастер-спальня с отдельной ванной — идеальное личное пространство для родителей. Второй санузел совмещён с постирочной и имеет отдельный выход во двор — удобно сушить бельё на свежем воздухе. Всего в доме три санузла, что обеспечит комфортное проживание даже большой семьи.
    Дом выполнен из тёплого керамзитобетонного блока (толщина наружных стен — 450 мм), с фасадом из декоративного кирпича модного серого оттенка «Магма сланец графит». Крыша — из матовой металлоцерепицы RAL 7024. Все остекление — из качественного тёплого профиля Elех 75 с ламинацией серого цвета с двух сторон (RAL 7024), с немецкой фурнитурой Siegenia. В доме уже закуплена электрика, а по периметру участка установлен забор из матовых ламелей того же оттенка, поддерживая общий стиль.
    Участок — 7,5 соток, просторный и ровный. Благодаря удачной планировке и большой свободной зоне легко разместить баню, летнюю кухню, сад, детскую площадку и даже бассейн. Уже проведено уличное освещение во дворе и заднем дворе, а также установлено видеонаблюдение — вы будете чувствовать себя комфортно и безопасно в любое время суток.
Коммуникации полностью готовы: центральное электроснабжение (15 кВт), газ, собственная скважина глубиной 50 м, септик объёмом 12,5 м³. Всё сделано основательно и с душой.
    Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: до ближайшей школы — всего 2 км, рядом поликлиники №8 и №12, аптеки, сетевые магазины, детские и спортивные площадки. В нескольких минутах — ТРЦ «Красная Площадь», «Баскет Холл» и «Центр Самбо». Удобная транспортная доступность, широкие асфальтированные улицы, статусные соседи — всё это делает       Северный одним из самых желанных районов Краснодара.
Дом продаётся по семейным обстоятельствам. Цена снижена до 19,5 млн рублей. Это уникальная возможность приобрести современное, качественное и стильное жильё в одном из лучших районов города.
     Позвоните, чтобы записаться на просмотр и почувствовать атмосферу этого дома лично!

Контактная информация

Осипова Арина, тел.:

Сообщение автору объявления