Продаётся уютный и добротно построенный двухэтажный дом с плодоносящим садом, в спокойном и обжитом районе. Здесь всё продумано для комфортной семейной жизни — от планировки до инженерных решений.
На участке в 4 сотки расположился кирпичный дом с основательными стенами толщиной 40 см и надёжным ленточным фундаментом. Дом построен с вниманием к деталям: крыша утеплена минеральной ватой, забор из металлопрофиля защищает территорию и обеспечивает приватность. Фасад — 15 м.
Общая площадь дома — 139,1 м², жилая — 63,3 м².
В доме установлена вся необходимая инженерия:
газовый двухконтурный котёл и центральное газоснабжение обеспечивают стабильное отопление,
водоснабжение — из собственной скважины,
септик на 13 м³,
электричество 5 кВт.

Первый этаж — место, где кипит жизнь семьи:
Кухня площадью 20,1 м² — светлая, просторная, с прямоугольной планировкой. Обои на стенах, натяжной потолок, на полу плитка. Остаётся кухонный гарнитур и встроенная техника — всё, чтобы сразу начать готовить любимые блюда.
Гостиная — 37,7 м² — просторная, почти квадратной формы, с плиточным полом, обоями и сплит-системой. Пространство легко зонируется, а отдельное место под гардероб делает её ещё более функциональной.
Санузел 5,6 м² — современный, совмещённый, с душевой кабиной и вытяжкой.
Лестница из монолита, отделанная плиткой, ведёт на второй этаж.

На втором этаже — три уютные спальни:
Комната 1: 17,1 м², квадратная, с обоями, ламинатом и гипсокартонным потолком. Есть сплит-система.
Комната 2: 13,5 м², прямоугольная, также с отделкой и кондиционером.
Комната 3: 25 м², нестандартной формы, с ламинатом и встроенным шкафом. Отличный выбор для мастер-спальни.
Санузел 2,1 м² — компактный, практичный.

Участок радует глаз и вдохновляет:
Плодоносящий сад с малиной, земляникой, голубикой, смородиной, гранатом, черешней, абрикосом, жимолостью, персиком, грушей, виноградом и другими культурами станет настоящей отдушиной. Здесь приятно встретить утро с чашкой чая или устроить семейный пикник.
Есть навес для автомобиля и хозблок (6 м²) — всё на своих местах.

Инфраструктура:
В шаговой доступности (до 300 м) продуктовые магазины, маршрутки №1, 36, 42, 48, 51, 91. До школы и детского сада — 1,5 км.

Этот дом — для тех, кто ценит гармонию уюта и практичности, природы и городской доступности. Дом, куда хочется возвращаться.

Характеристики