Объявление №107215 добавлено 27.08.2025

Дополнительная информация

Продаётся земельный участок в садоводческом товариществе «Краснодарсельмаш-2» на улице Зеленая, 272. Это тихое место вблизи Краснодара, с удобным выездом в город и необходимой инфраструктурой.
На участке есть дом-времянка, который построен в 1985 году из дерева. Толщина стен  10 см. Фасад окрашен, выполнена обшивка вагонкой. Высота потолков - 1,6 м.
Внутри дома расположены две комнаты:
- первая - прямоугольной формы, площадью 1,5×3 м, с деревянными стенами и старым покрытием из ДВП, пол дощатый, потолок ДВП окрашенный;
- вторая 2×3 м, также с деревянными стенами и деревянным полом, освещение ламповое.
Есть скважина глубиной 11 м. Электричество по меже, газ - по меже, проводной интернет - по меже.
Площадь участка - 4,26 сотки. Фасад 14 м, ограждение: высечка, сетка-рабица.  Установлены распашные ворота и калитка, во дворе дорожки забетонированы.
На участке есть залитый фундамент 3 × 5 м под строительство хозблока или бани. Посажены плодовые деревья и декоративные культуры: яблоня, слива, груша, калина, шелковица, виноград, фундук, розы. Участок ухожен.
Поблизости есть продуктовый павильон и живописный канал. В 800 м есть сетевые продуктовые магазины («Пятёрочка» и «Чижек»), строительные магазины, магазины одежды и СТО. В радиусе 2 км находятся спортивные и детские площадки, ФАП.
До ж/д перрона — 500 м, откуда ходят электрички до ж/д вокзала «Краснодар-1» (20 мин, 35 руб). Неподалёку есть остановки автобусных маршрутов № 136а, 157а, 106а, 183а, 105а, 182а, 176а, 163а и маршрутных такси № 777, 121, 38.
До школы — 2 км (ходит школьный автобус), до детского сада — 2 км. Ближайший парк - «Родные просторы». Ближайший ТРЦ — Oz-mall.
СТ благоустроенный: есть освещение, асфальтированные дороги, лавочки и озеленение. У жителей СТ прописка г. Краснодар, 90% жителей товарищества проживают там постоянно.

Контактная информация

Текучёв Алексей, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №107090 добавлено 14.08.2025

Дополнительная информация

Современный дом с ремонтом и садом в тихом районе

Продаётся современный дом с ремонтом в тихом и благоустроенном районе Краснодара. Построен в 2018 году, а в 2019-м был выполнен капитальный ремонт с использованием современных материалов и решений. Это жильё сочетает продуманную планировку, качественное строительство и обустроенный участок - всё, чтобы можно было заехать и жить сразу.
Дом построен из газоблока, фасад облицован декоративным кирпичом, что придаёт ему аккуратный и современный вид. Толщина стен - 40 см, внутри дополнительно уложена минеральная вата, поэтому в доме тепло зимой и прохладно летом. Крыша также утеплена минеральной ватой, а надёжный ленточный фундамент обеспечивает долговечность конструкции.
Общая площадь дома - 75,6 кв.м. Здесь всё продумано так, чтобы семья могла комфортно разместиться.
Кухня 16 кв.м., просторная, прямоугольной формы. Пол выложен плиткой, стены окрашены, потолок натяжной. Встроено всё необходимое: фильтр для воды, газовая плита, установлена сплит-система. Центральное освещение - люстра. Здесь приятно готовить и собираться всей семьёй.
Первая комната 16,2 кв.м. - просторная, правильной формы. На полу ламинат, стены окрашены, потолок натяжной, освещение-люстра. Идеально подойдёт для гостиной или большой спальни.
Вторая комната 11,3 кв.м. - квадратная, с ламинатом на полу, окрашенными стенами и натяжным потолком. Здесь установлена сплит-система. Подходит для детской или кабинета.
Третья комната 12,5 кв.м. - тоже квадратной формы, отделка аналогичная: ламинат, окрашенные стены, натяжной потолок, люстра. Также оснащена сплит-системой.
Санузел 6 кв.м. - просторный и удобный, с душевой, вытяжкой и натяжным потолком. На полу плитка, есть всё необходимое для размещения современной сантехники.
Прихожая 10,3 кв.м. - широкая и светлая. На полу плитка, стены окрашены, потолок натяжной. Освещение организовано точечными светильниками. Такое пространство удобно для хранения верхней одежды и обуви, здесь легко разместить шкаф-купе.
В кухне, прихожей и санузле дополнительно установлены тёплые водяные полы, что делает дом ещё более комфортным в холодное время года.
Важная особенность - мансардный этаж. На данный момент это чердачное помещение, но его легко можно превратить в полноценный второй этаж площадью около 40 кв.м. Это отличная возможность увеличить жилое пространство и обустроить ещё несколько комнат.
Дом подключён ко всем необходимым инженерным системам:
отопление - газовое центральное,
электричество - центральное, мощность 15 кВт,
водоснабжение - своя скважина глубиной 30 м,
канализация - современный септик на 10 куб.м.
Система кондиционирования дома заслуживает отдельного упоминания - в нескольких комнатах установлены сплит-системы, которые позволяют поддерживать комфортную температуру в любую погоду.
Размер участка - 3 сотки, фасад 12 метров. Двор полностью вымощен плиткой, что избавляет от лишних хлопот с благоустройством. Забор выполнен из металлопрофиля, а въездные откатные ворота делают территорию безопасной и удобной.
На участке растут плодовые и декоративные культуры: инжир, абрикос, чернослив, туи, берёзы. Здесь же расположена уютная беседка для отдыха в тени.
В радиусе 300 м находятся магазин «Пятёрочка», пункты выдачи маркетплейсов и другие объекты первой необходимости. До школы всего 1,2 км, до детского сада — 1 км. Для покупок и развлечений рядом расположены крупные торговые центры «Любимово» и «Красная Площадь». Район спокойный и тихий, что особенно ценно для семей с детьми.
Преимущества дома:
ремонт с качественной отделкой: натяжные потолки, окрашенные стены, ламинат и плитка на полу,
продуманная система отопления и тёплые водяные полы в ключевых зонах,
несколько сплит-систем, обеспечивающих комфортный климат,
двор полностью вымощен плиткой, беседка и плодовые деревья,
возможность достроить второй этаж, увеличив площадь на 40 кв.м.
Этот дом сочетает компактность и функциональность, современный ремонт и перспективу для расширения. Отличное решение для семьи, которая хочет жить в городе и при этом наслаждаться тишиной и уединением.

Контактная информация

Котруца Валентин, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №107089 добавлено 14.08.2025

Дополнительная информация

Продается двухэтажный дом площадью 124 кв.м. на 3 сотках земли в
п. Российский, 2-ой проезд Куликова Поля, 20.
Если вам нужен просторный дом - это жилье отвечает вашим
требованиям. К тому же, здесь удобнейшая планировка: 5 жилых
комнат, просторная кухня-столовая (31,5 кв.м.), 2 санузла.
Сделанный ремонт сбережет ваш бюджет, а на сэкономленные
деньги вы купите мебель и обустроите дом по своему вкусу. На
первом этаже в кухне, прихожей и санузле на полу уложена плитка,
сделан теплый водяной пол, в остальной части дома в качестве
напольного покрытия использован ламинат. Стены оклеены обоями,
потолки натяжные. Окна металлопластиковые. Из кухни есть выход
во двор, а из спальни второго этажа - на балкон.
После продажи в доме остается сантехника, встроенные шкафы,
сплит-системы.
Одно из важных преимуществ дома - центральное отопление.
Предусмотрен питьевой фильтр.
Дом с автономной скважиной, глубина которой 45 м. Септик
дренажный, 10 куб.м.
Дом 2018 г., построен на ленточном фундаменте. Стены толщиной
40 см, из газоблока. В качестве утепления стен и крыши
использована минвата.
Двор угловой, 3 сотки, фасад - 15 м. Вымощен плиткой. Выстроена
беседка, очень удобное место для отдыха в кругу семьи и друзей.
Есть сад, хоз.блоки.
Расположение хорошее, недалеко школа и детский сад, поблизости
«Магнит» и «Пятерочка».
Повышайте уровень комфорта, покупайте удобное и просторное
жилье для вашей семьи! Звоните, заказывайте предпоказ!

Контактная информация

Котруца Валентин, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №107058 добавлено 13.08.2025

Дополнительная информация

Продается дом площадью 53 кв.м. на участке 6 соток в ст-це Васюринская по адресу: СНТ «Южная Кубань», ул. Цветочная, 372.
На участке большой сад, теплица, цветники. Большая площадь участка позволит вам расширить посадки, и если вы - садовод-любитель, то здесь вам точно понравится. В качестве одного из бонусов - система капельного полива!
Ну и множество других подарков вас ожидает в доме: во-первых, после продажи остается мебель и техника (часть мебели). Во-вторых, дом со свежим ремонтом, можно оставить всё как есть и въехать.
Площадь дома позволит разместиться семье с детьми, к тому же можно использовать мансардный этаж (15 кв.м.), пока там черновая отделка. Перекрытия между этажами надежное - монолитная плита.
Кухня - 6,5 кв.м. Санузел - 3,2 кв.м. 3 жилые комнаты - 8,6 кв.м.; 8,4 кв.м. и 17,7 кв.м.
Дом газифицирован, установлен котел. Бойлер (200 л). Скважина глубиной 25 м. Септик. Оптоволоконный интернет.
Дом построен в 2013 г. Стены из шлакоблока, утеплены пеноплексом. Крыша покрыта металлочерепицей, гидроизолирована, утеплена керамзитом.
Участок 6 соток, с фасадом 20 м. Во дворе навес с летней кухней, для запасов и консервирований предусмотрен погреб.
Дом расположен в окружении природы, на чистом воздухе, среди доброжелательных соседей. В нескольких минутах от дома расположен продуктовый магазин, автобусная остановка, перрон электрички.
Звоните сейчас, чтобы посмотреть всё своими глазами! Дом создан для спокойной и тихой семейной жизни на природе!

Контактная информация

Текучёв Алексей, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №107010 добавлено 05.08.2025

Дополнительная информация

Продаётся добротный двухэтажный кирпично-газоблочный дом, расположенный в СНТ «Краснодарсельмаш-2» по адресу: ул. Цветочная, 270, г. Краснодар. Это идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, свежий воздух и уединение, но не готов жертвовать городской инфраструктурой — до центра Краснодара можно быстро добраться как на авто, так и на электричке.
Площадь дома — 113,9 м².
Дом построен в 2019 году для себя, не на продажу. Стены выполнены из качественного кирпично-газоблочного материала с толщиной 30 см, что обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию. Фундамент — надёжный, глубиной 1 м и шириной 40 см. Фасад отделан декоративной штукатуркой «короед». Кровля утеплена, установлен мансардный этаж. Есть полноценный погреб.
Планировка дома включает:
Зону готовки и светлую кухню-гостиную с керамогранитным полом и потолком из гипсокартона. Установлена газовая плита, остаются мойка и 2-контурный газовый котёл. Есть питьевой фильтр.
Три жилые комнаты:
Комната 1 — 14,4 м². Прямоугольной формы, с керамогранитным полом, вагонкой на стенах и потолке. Остаётся вместительный шкаф.
Комната 2 — 18,3 м². Стены окрашены, пол — ламинат, потолок — ГКЛ. Установлена люстра, мебель — шкаф.
Комната 3 (второй этаж) — 59,2 м². Просторное помещение правильной формы. Пол — ламинат, потолок — гипсокартон с точечным освещением. Установлены две сплит-системы. Идеально подойдёт под зону отдыха, мастерскую, домашний кинотеатр или зону open-space.
Санузлы:
На первом этаже — раздельный санузел с душевой кабиной (1 м²).
Пол и стены — кафель, потолок — ПВХ.
На втором этаже — совмещённый санузел.
Прихожая: 5,6 м², прямоугольной формы, с керамогранитным полом, деревянной вагонкой на стенах и потолке. Есть вешалка, входная дверь — металлическая, утеплённая.
Лестница между этажами — из паркетной доски (ясень), крепкая и удобная.

Коммуникации и оснащение:
Отопление — 2-контурный газовый котёл
Водоснабжение — скважина глубиной 16 м
Газ — центральный
Электричество — центральное
Интернет — «Аванта-Телеком»
Установлены сплитсистемы
Спутниковое телевидение (Триколор)
Видеонаблюдение по периметру
В доме выполнен качественный ремонт на сумму более 1,5 млн руб.
Остаётся мебель и техника на сумму около 200 тыс. руб.: 2 шкафа, кожаный гарнитур, сантехника, кухонный гарнитур, плитка, котёл.

Участок имеет площадь 4 сотки. Фасад — 15 метров. Территория полностью огорожена декоративным деревянным забором. Ворота — распашные. Двор аккуратно забетонирован, снаружи и внутри чисто и ухоженно.
На участке — богатый плодоносящий сад: яблоня, персик, инжир, абрикос, слива, алыча, черешня, вишня, гранат, нектарин, виноград, чёрная смородина, туя, розы, пионы.
Дополнительно: капитальный утеплённый сарай-хозпостройка (можно использовать под мастерскую или творческую студию), двор освещается двумя прожекторами.

Инфраструктура и транспорт:
В 300 метрах — живописный канал с торговыми павильонами для прогулок и отдыха
До ж/д перрона — 400 м, электрички до вокзала Краснодар (20 мин, 35 руб.)
Автобусные маршруты: 136а, 157а, 106а, 183а, 105а, 182а, 176а, 163а
Маршрутки: 777, 121, 38
До школы — 4 км (ходит школьный автобус)
До детского сада — 4 км
Поликлиника — 2 км
Ближайший парк — «Родные просторы»
СТ благоустроенный: есть освещение, асфальтированные дороги, лавочки и озеленение.
Это тихое, спокойное и дружелюбное место, вдали от городского шума. Улица утопает в зелени, по утрам слышно только пение птиц.
Дом строился для себя — надёжно, с душой и вниманием к каждой детали. Подойдёт для проживания людей любого возраста: семьи с детьми, пожилых родителей, творческих натур, фрилансеров и дачников.

Дом ждёт новых хозяев, которые по достоинству оценят его качество, атмосферу и уют. Приезжайте — вам здесь понравится!

Контактная информация

Текучёв Алексей, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106937 добавлено 24.07.2025

Дополнительная информация

Продаётся просторный двухэтажный дом, расположенный по адресу: улица Адлерская, 10. Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто ищет готовое к проживанию жильё с качественным ремонтом, всеми коммуникациями и удобным расположением в черте города. Здесь сочетаются комфорт городской жизни и преимущества собственного дома с небольшим, но функциональным участком.
Дом построен из кирпича, а его фасад оформлен декоративным кирпичом, что придаёт зданию респектабельный внешний вид. Стены толщиной 50 см с внутренним утеплением пеноплексом обеспечивают высокую тепло- и шумоизоляцию — зимой здесь тепло, а летом прохладно. Крыша утеплена минеральной ватой, что также способствует энергоэффективности. Основание — прочный ленточный фундамент, гарантирующий долговечность конструкции.
Планировка продумана до мелочей. Общая площадь дома составляет 118 кв.м, и каждый метр используется с умом.
На первом этаже:
Просторная кухня 24,6 кв.м с прямоугольной планировкой. Благодаря удобному выходу во двор — здесь удобно устраивать семейные обеды и летние посиделки на свежем воздухе. Стены отделаны обоями, потолок — из гипсокартона, пространство светлое и уютное.
Гостиная 19,5 кв.м — центр семейной жизни, где достаточно места для комфортного отдыха и приёма гостей.
Санузел 6,2 кв.м — просторный, можно разместить всю необходимую сантехнику и мебель.
Прихожая 3 кв.м (правильной квадратной формы) и вторая прихожая у лестницы — 10,7 кв.м. Эти зоны функциональны и обеспечивают удобную организацию хранения вещей.
На втором этаже:
Три отдельные комнаты:
Первая — 23 кв.м, просторная, с установленной сплит-системой и выходом на большой балкон — отличное место для утреннего кофе или вечернего отдыха.
Вторая и третья комнаты по 11,9 и 11,6 кв.м — подойдут для детских, кабинетов или комнат гостей.
Второй санузел — 4 кв.м, удобно для семьи и гостей, избавит от очередей по утрам.
Лестница монолитная, прочная и безопасная, впишется в любой интерьер.
Во всех комнатах: на полу — качественный ламинат, стены — обои, потолки — гипсокартон. Состояние дома позволяет заехать и жить без дополнительных вложений.
Коммуникации и удобства
Газовое отопление обеспечивает стабильное тепло в холодное время года.
Вода из собственной скважины глубиной 35 метров — чистая и автономная.
Канализация — современный септик.
Электричество — центральное, с мощностью 15 кВт, что позволит подключить любое оборудование или бытовую технику.
Участок площадью 4 сотки, ухоженный, с фасадом 5 м. Ворота — автоматические ролетные, обеспечивают безопасность и удобство въезда. Двор вымощен плиткой, выглядит аккуратно и не требует дополнительных затрат на благоустройство. На участке высажены плодовые и декоративные культуры, а также есть:
Летняя кухня — отличное место для приготовления пищи в тёплое время года.
Погреб 10 кв.м — идеально подойдёт для хранения заготовок, овощей и напитков.
В радиусе 300 метров находится вся необходимая инфраструктура: множество магазинов, пунктов выдачи маркетплейсов, аптеки и прочие объекты коммерции. Рядом проходит трамвайная линия — это значительное преимущество для тех, кто ценит надёжный и удобный общественный транспорт. Также рядом остановки маршрутного транспорта.
Дополнительные преимущества:
Два санузла, что крайне удобно для семьи.
Большой балкон на втором этаже — редкость и бонус к общему комфорту.
Возможность организации рабочих зон, комнат отдыха, гардеробных — всё зависит только от ваших потребностей.
Это отличное предложение для тех, кто ищет качественный дом в городе с полной внутренней отделкой, коммуникациями и развитой инфраструктурой.
Звоните и приезжайте на просмотр — этот дом может стать вашим уже сегодня!

Контактная информация

Котруца Валентин, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106818 добавлено 01.07.2025

Дополнительная информация

Продаётся уютный и добротно построенный двухэтажный дом с плодоносящим садом, в спокойном и обжитом районе. Здесь всё продумано для комфортной семейной жизни — от планировки до инженерных решений.
На участке в 4 сотки расположился кирпичный дом с основательными стенами толщиной 40 см и надёжным ленточным фундаментом. Дом построен с вниманием к деталям: крыша утеплена минеральной ватой, забор из металлопрофиля защищает территорию и обеспечивает приватность. Фасад — 15 м.
Общая площадь дома — 139,1 м², жилая — 63,3 м².
В доме установлена вся необходимая инженерия:
газовый двухконтурный котёл и центральное газоснабжение обеспечивают стабильное отопление,
водоснабжение — из собственной скважины,
септик на 13 м³,
электричество 5 кВт.

Первый этаж — место, где кипит жизнь семьи:
Кухня площадью 20,1 м² — светлая, просторная, с прямоугольной планировкой. Обои на стенах, натяжной потолок, на полу плитка. Остаётся кухонный гарнитур и встроенная техника — всё, чтобы сразу начать готовить любимые блюда.
Гостиная — 37,7 м² — просторная, почти квадратной формы, с плиточным полом, обоями и сплит-системой. Пространство легко зонируется, а отдельное место под гардероб делает её ещё более функциональной.
Санузел 5,6 м² — современный, совмещённый, с душевой кабиной и вытяжкой.
Лестница из монолита, отделанная плиткой, ведёт на второй этаж.

На втором этаже — три уютные спальни:
Комната 1: 17,1 м², квадратная, с обоями, ламинатом и гипсокартонным потолком. Есть сплит-система.
Комната 2: 13,5 м², прямоугольная, также с отделкой и кондиционером.
Комната 3: 25 м², нестандартной формы, с ламинатом и встроенным шкафом. Отличный выбор для мастер-спальни.
Санузел 2,1 м² — компактный, практичный.

Участок радует глаз и вдохновляет:
Плодоносящий сад с малиной, земляникой, голубикой, смородиной, гранатом, черешней, абрикосом, жимолостью, персиком, грушей, виноградом и другими культурами станет настоящей отдушиной. Здесь приятно встретить утро с чашкой чая или устроить семейный пикник.
Есть навес для автомобиля и хозблок (6 м²) — всё на своих местах.

Инфраструктура:
В шаговой доступности (до 300 м) продуктовые магазины, маршрутки №1, 36, 42, 48, 51, 91. До школы и детского сада — 1,5 км.

Этот дом — для тех, кто ценит гармонию уюта и практичности, природы и городской доступности. Дом, куда хочется возвращаться.

Контактная информация

Котруца Валентин, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106739 добавлено 15.06.2025

Дополнительная информация

Продаются два смежных земельных участка общей площадью 8 соток в СТ «Юбилейное», п. Дружелюбный по ул. Сиреневая, 27 и 29.
Большая площадь позволит вам построить дом, баню и еще разместить зону отдыха. Сад и огород уже есть, растут несколько видов плодовых деревьев и кустарников.
На участках проведено электричесво, по 5 кВт на каждом. Есть 2 скважины по 10 м глубиной. Осенью планируется зазификация СТ «Юбилейное».
После продажи остаются: небольшая постройка, насосы, щебень, кирпич.
Участо с фасадом 28 м, огорожен, сделано межевание.
В 300 м от дома «Магнит», «Пятерочка». За 15 минут можно дойти до ближайшей остановки общественного транспорта и перрона электрички.
Успейте приобрести большой участок по доступной цене!

Контактная информация

Текучёв Алексей, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106714 добавлено 05.06.2025

Дополнительная информация

     Продается 5,6 соток (фактически 6,3 сотки) в мкр. ЭНКА по ул. Венская, 13/1.
      Участок правильной формы, фасад 15 м, длина - 42 м. Возможно увеличение за счет выкупа 1,3 сотки у соседа. Сделано межевание, пространство огорожено профлистами.
По меже участка есть все центральные коммуникации, включая центральное газоснабжение и оптоволоконный интернет. Кстати, центральное водоснабжение из артезианской скважины. Септик предполагается автономный, на участке.
Участок ИЖС, поэтому земля для строительства жилого дома. На территории участка растет сосна, достаточное количество земли позволит вам не только построить свой дом, но и вырастить сад, создать идеальное место для жизни и отдыха всей семьи!
       Место расположения хорошее, тихое: рядом остановки общественного транспорта, школа в 20 мин. от дома, неподалеку магазины. Есть прямой выезд на Западный обход.
       Спешите приобрести этот участок, он может стать идеальным местом для вас и вашей семьи!

Контактная информация

Осипова Арина, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106680 добавлено 02.06.2025

Дополнительная информация

        Продаётся уютный и тёплый двухэтажный дом в коттеджном посёлке «Парковый» в Прикубанском округе Краснодара — идеальное решение для тех, кто ищет комфорт, качество и спокойствие, не отказываясь от городского ритма. Общая площадь дома — 143,2 м², жилая — 82,3 м², и каждая деталь здесь продумана для жизни с удовольствием. Дом построен в 2017 году, ремонт выполнен в 2019-м. Качественная кирпичная кладка толщиной 38 см, добротный ленточный фундамент и высота потолков 2,8 м создают ощущение надёжности, пространства и тишины. Крыша хорошо утеплена минеральной ватой и пеноплексом, в наличии — чердачное помещение, удобное для хранения.
        На первом этаже расположена просторная кухня площадью 27,8 м² — правильной формы, с выходом на уютную террасу. Здесь приятно собираться всей семьёй или принимать гостей. Стены отделаны обоями, пол выложен керамогранитом, потолок — натяжной. Электроплита, система питьевой фильтрации, современная бытовая техника и качественная мебель уже установлены и входят в стоимость. Просторная гостиная площадью 27,2 м² также выложена керамогранитом, оформлена в светлых тонах и становится естественным продолжением кухонной зоны. Весь первый этаж — с тёплым полом, создающим уют в любое время года. Здесь же расположен один из двух санузлов площадью 5,4 м² с душевой кабиной.
        На втором этаже находятся три спальни: большая светлая комната 27,5 м² с крупным окном, наполняющим помещение естественным светом, а также две компактные, но функциональные спальни по 14 м². В каждой комнате — качественный ламинат, обои, натяжные потолки и сплит-системы. Ещё один санузел (4,9 м²) оборудован душевой и отделан в едином стиле. Деревянная лестница из бука не только красива, но и надёжна, подчёркивая тёплый и натуральный стиль дома.
Все инженерные коммуникации центральные: водоснабжение, газ, электричество (мощность 15 кВт). Канализация — септик объёмом 12 кубометров. В доме установлены биметаллические радиаторы, а за качественную питьевую воду отвечает отдельное помещение с современной системой очистки на европейском оборудовании. Интернет — от надёжного провайдера МТС.
Участок площадью 3 сотки оформлен аккуратно и со вкусом: фасад 10 метров, кирпичный забор, двор вымощен брусчаткой, растут плодовые деревья — черешня, абрикос, декоративные туи и бересклет. Установлена система автоматического полива, а освещение двора с датчиками движения делает территорию безопасной и уютной в вечернее время. Для автомобиля предусмотрен навес.
      Дом создавался «для себя», с душой и вниманием к каждой мелочи. Всё, что нужно для комфортной жизни, уже есть: современный ремонт, качественные материалы, техника и мебель остаются новым владельцам.
      Коттеджный посёлок «Парковый» — это благополучное и зелёное пространство, где удобно жить семьёй. В шаговой доступности — школы, детские сады, аптеки, магазины «Пятёрочка» и «Магнит», поликлиника №8. До школы — всего 1200 метров. Удобное транспортное сообщение обеспечивают маршруты №29, 32 и 39, а до крупнейшего ТРЦ «Красная Площадь» всего несколько минут на машине. Любителям спорта и активного досуга понравится близость к «Баскет Холлу» и «Центру Самбо».
       Это предложение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а настоящее качество жизни. Дом, в который приятно возвращаться каждый день.

Контактная информация

Осипова Арина, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106608 добавлено 07.05.2025

Дополнительная информация

Уютный кирпичный дом с садом в тихом пригороде Краснодара

Продаётся аккуратный кирпичный дом в СНТ «Южная Кубань», расположенный в станице Васюринской — всего в 20 км от Краснодара. Это отличный выбор для тех, кто ищет комфортную загородную жизнь рядом с городом: тишина, природа, доброжелательные соседи и удобная транспортная доступность.
Дом построен в 2013 году, его площадь — 35 м². Стены выполнены из кирпича толщиной 30 см, с утеплением пенопластом. Фундамент — прочный, шириной 50 см, крыша утеплена минеральной ватой и имеет надёжную тепло-, шумо- и гидроизоляцию. Установлены ПВХ-окна и металлическая входная дверь, все стены дома оштукатурены.
Планировка включает:
Квадратную кухню с бетонным полом, потолком из гипсокартона и необходимой мебелью: остаются телевизор, газовая печь с баллоном и удобное кресло;
Жилую комнату, также с квадратной формой, оштукатуренными стенами и бетонным полом;
Санузел с гипсо-картонным потолком и бетонным полом — готов к установке сантехники по вашему вкусу;
Просторную мансарду на всю площадь дома с деревянным полом и утеплителем — отличное пространство под мастерскую, спальню или зону отдыха. Вход на мансарду — по наружной металлической лестнице;
Возможность обустроить уютную террасу на втором этаже — площадка под неё уже подготовлено.
Коммуникации включают:
Центральное электричество;
Газоснабжение по меже, в доме — баллонный газ;
Надёжная система утепления и изоляции обеспечивают комфорт в любое время года.
Придомовой участок площадью 6 соток (размер 19*27 м) — ухоженный,

Контактная информация

Текучёв Алексей, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106585 добавлено 17.04.2025

Дополнительная информация

   Продаётся утончённый двухэтажный особняк по улице Ткачёва — в самом сердце престижного посёлка Северный. Этот дом — не просто пространство, это воплощение мечты о настоящем уюте, просторе и достоинстве.
    На участке в 6 соток расположился основательный кирпичный дом с толстыми утеплёнными стенами (45 см!) и надёжным ленточным фундаментом. Двор вымощен брусчаткой, ограждён респектабельным кирпичным забором, создающим атмосферу приватности и защищённости. А благоустроенный ландшафт с елью, можжевельником, клёном и плодовыми деревьями словно приглашает проводить вечера на свежем воздухе под сенью зелени.
    Дом построен с умом: крыша утеплена в три слоя минеральной ваты, установлены энергосберегающие окна, мощный газовый котёл (30 кВт) обеспечивает стабильное тепло даже в самые морозные дни. Центральное водоснабжение, септик объёмом 12 м³, электричество 15 кВт, сигнализация и видеонаблюдение — всё для вашего комфорта и безопасности. Общая площадь дома 194  м².

     Кухня площадью 27,2 м² с южными окнами наполнена светом и жизнью. Здесь легко представить аромат свежесваренного кофе и неспешные семейные завтраки. Она укомплектована техникой, фильтром для питьевой воды, плитой, сплит-системой — всё остаётся новым владельцам.
    Большая гостиная 34,1 м² — центр семейных событий, уютная и просторная, с мягкой мебелью, сплит-системой, качественным ламинатом и гипсокартонным потолком.
Первый этаж также имеет просторную прихожую (19,1 м²) и полноценный санузел (5,9 м²) — всё для удобства большой семьи.

Контактная информация

Осипова Арина, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106461 добавлено 20.03.2025

Дополнительная информация

Продаётся кирпичный дом в С/Т «Железнодорожник-3» в восточной части пригорода Краснодара. Отличный вариант для тех, кто ищет спокойную загородную жизнь с удобной транспортной доступностью, плодородным участком и развитой инфраструктурой поблизости.
Дом общей площадью 55 м² построен в 2009 году, а в 2022-м в нём был выполнен свежий ремонт. Здание выполнено из прочного кирпича, стены толщиной 40 см (включая воздушную подушку 3 см), что обеспечивает хороший микроклимат в любое время года. Высота потолков — 2,6 м. Планировка включает три жилые комнаты, мансарду и полноценный погреб.
Преимущества этого дома:
- Уютная гостиная и две спальни общей жилой площадью 26,2 м² — идеальное пространство для семьи;
- Мансардный этаж площадью 15 м² — дополнительная зона, которую можно обустроить по своему вкусу;
- Практичная кухня (4,9 м²) с питьевым фильтром и подключением баллонного газа;
- Погреб (4,9 м²) для хранения заготовок;
- Санузел раздельный: ванная 1,8 м² и туалет 0,7 м² — облицованы кафелем, установлен бойлер на 50 л;
- Твёрдотопливный котёл и печь обеспечивают надёжное отопление, а расходы на коммунальные услуги — минимальны (до 1300 руб зимой).
На участке площадью 6 соток — всё необходимое для комфортного быта и отдыха:
- Бетонированные дорожки и уличное освещение;
- Большой плодоносящий сад: персики, абрикосы, груши, яблони, кизил, красная облепиха, черешня, малина, виноград и многое другое;
- Цветник с розами, пионами, тюльпанами, ромашками;
- Летний душ, накопительный бак (2,5 м³) и скважина для полива;
- Уличный туалет, мастерская, помещение для садового инвентаря;
- Беседка, оплетённая виноградом — уютное место для летнего отдыха;
- Баня (без внутренней отделки) — для тех, кто хочет завершить проект под себя;
- Навес (4×2,4×2,5 м) для одного автомобиля.
Дом подключён к центральному электричеству (5 кВт), вода поступает из собственной скважины, канализация — септик (объём 5 м³). Интернет доступен от местных провайдеров. Соседи живут круглогодично, дружелюбны и внимательны.
Удачное расположение делает этот дом особенно привлекательным:
- В 600 м — детские площадки, продуктовые магазины и асфальтированная дорога;
- Рядом ж/д перрон — до центра Краснодара можно доехать на электричке за 20 минут (проезд 35 руб.);
- В шаговой доступности остановки маршруток №777, 121, 38; автобусов №136А, 157А, 106А, 183А, 182А, 105А, 176А, 163А. Ходит и школьный автобус.
- До школы, детсада и поликлиники — около 4 км, до ТРЦ OZмолл — 20 минут на машине;
- Поблизости — живописные реки и озёра, идеальные для рыбалки и прогулок.
Участок размежёван, имеется технический паспорт. В доме остаётся бытовая техника на сумму около 70 000 рублей — приятный бонус для новых владельцев.
Этот дом — отличное сочетание уюта, практичности и природы всего в нескольких километрах от города. Подходит как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха.

Контактная информация

Текучёв Алексей, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106248 добавлено 17.02.2025

Дополнительная информация

В продаже дом с новым дорогим ремонтом, площадь дома 144 кв.м., участок
4,2 сотки в п. Российский, коттеджном поселке «Альпийская деревня», ул.
Роз, 42.
Дом для тех, кто ценит роскошь и умеет отдыхать, тем более, что для отдыха
здесь все предусмотрено! Большая обустроенная крытая терраса, бассейн,
баня, мангальная зона. Планировка дома для семьи с детьми.
На первом этаже очень большая кухня-гостиная – 61 кв.м. с выходом на
большую террасу рядом с бассейном. Санузел – 6,7 кв.м. На втором этаже 3
жилые комнаты – 14 кв.м.; 11 кв.м.; 19,5 кв.м. с отдельной гардеробной (6
кв.м.). Холл с выходом на балкон – 5,7 кв.м.. Санузел – 4,4 кв.м. Высота
потолков – 2,80 м.
В 2022 году сделан дорогой ремонт стоимостью 9 млн.руб.! Дорогая отделка
с элементами мрамора, позолоченного декора. Стены комнат с венецианской
штукатуркой, смотрится эффектно, потолок многоуровневый. Полы покрыты
керамогранитом на первом этаже, на втором - ламинат. Остается новая,
дорогая мебель стоимостью 4 млн.руб. и техника (вся от немецкого
производителя). 2 санузла полностью укомплектованы сантехникой
премиум-класса. Санузлы облицованы плиткой хорошего качества.
Дом газифицирован, установлен котел. Во дворе септик. Продумана система вентиляции и кондиционирования. Предусмотрена фильтрация воды.
Дом 2015 года, стены кирпичные (40 см), облицованы клинкерным кирпичом. Фундамент ленточный.
Участок – 4,2 сотки, фасад – 15 м. Огорожен кирпичом и металлопрофилем.
Двор – это еще один огромный плюс этого дома. Здесь выстроена большая,
уютная терраса, бассейн глубиной почти 2 м, баня площадью 21 кв.м. (с
комнатой отдыха и парной). Есть фонтан, идеальный газон и ухоженные
декоративные растения.
Удачное расположение дома, всего в 7 минутах магазины, салон красоты,
остановка общественного транспорта, где ходит школьный автобус.
Идеальный дом для жизни и отдыха! Это то, о чем вы мечтали!

Контактная информация

Котруца Валентин, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106195 добавлено 13.02.2025

Дополнительная информация

Дом на обмен на более больший дом с его доплатой. В доме три комнаты, кухня гостиная с выходом на просторную террасу, совмещенный санузел. Во дворе гараж, 5 парковочных мест, ограждение профлист вкруговую,
Коммунальные платежи: летом 1100руб, зимой 10000руб

Контактная информация

Текучёв Алексей, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106155 добавлено 10.02.2025

Дополнительная информация

     Продаётся великолепный двухэтажный дуплекс в престижном поселке Северный города Краснодара. Этот дом — идеальное сочетание элегантности и продуманной планировки.
     С просторной общей площадью 140 м² он создаёт ощущение свободы и уюта. Сердцем дома является кухня-гостиная на первом этаже площадью 40 м² — идеальное пространство для тёплых семейных ужинов и приёма гостей. Правильная прямоугольная форма помещения позволяет максимально эффективно организовать интерьер. Высокие потолки (3,3 м) наполняют дом светом и воздухом, создавая ощущение простора и вдохновения.
      На втором этаже расположены три просторные и уютные спальни (16,7, 13,5 и 12 м²), которые станут вашим личным уголком уединения и отдыха. В доме предусмотрены два больших санузла (11,5 и 5,5 м²), что обеспечивает комфорт для всей семьи и гостей дома.
     Первый этаж предлагается в черновой отделке, а второй — в предчистовой, что даёт будущим владельцам возможность воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты.
     Дом построен на надёжном ленточном фундаменте. Его стены выполнены из качественного кирпича и газоблока, а монолитные потолки и лестница гарантируют прочность и долговечность. Фасад облицован декоративным кирпичом, придающим зданию благородный и респектабельный вид.
     Установлены современные пластиковые окна. Дополнительно есть возможность обустроить третий этаж, например, под спортивный зал, бильярдную или уютную творческую студию.
     Инженерные коммуникации полностью подготовлены для комфортного проживания: газовое отопление создаст тепло в холодные дни, центральное водоснабжение обеспечит бесперебойную подачу воды, а надёжная система канализации (септик) гарантирует удобство. Электричество мощностью 15 кВт позволит использовать все необходимые бытовые приборы.
     Дом возведён в 2013 году и расположен на уютном участке площадью 1,5 сотки. На территории предусмотрено место для парковки автомобиля, а также зона барбекю, где можно наслаждаться тёплыми вечерами в кругу близких.
Расположен дуплекс в современном коттеджном посёлке «Парковый» в Прикубанском округе Краснодара, который дарит возможность жить в гармонии с природой, не отказываясь от всех преимуществ городской жизни. Благодаря удобному зонированию района, здесь легко сочетать размеренный отдых с активным ритмом мегаполиса.
     В шаговой доступности находятся школы, детские сады, спортивные и детские площадки, аптеки и сетевые магазины «Пятёрочка» и «Магнит». Ближайшие поликлиники №8 и №12 обеспечат медицинское обслуживание. Удобное транспортное сообщение представлено маршрутами №29 и №39, а всего в нескольких минутах езды расположен крупнейший торгово-развлекательный центр «Красная Площадь». Любители активного образа жизни оценят близость к современным спортивным комплексам «Баскет Холл» и «Центр Самбо».
     Этот дом — уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт, статус и качество жизни. Позвольте себе наслаждаться каждым днём в этом прекрасном уголке Краснодара!

Контактная информация

Осипова Арина, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106112 добавлено 05.02.2025

Дополнительная информация

Продается роскошный двухэтажный дом площадью 141 кв.м. повышенной комфортности! Участок 4 сотки в р-не ул. Пригородная по ул. Белозерная, 33/1.
Этот дом – идеальное решение для тех, кто ищет готовое жилье с продуманным дизайном, качественным ремонтом и полным комплектом мебели и техники.
В доме выполнен дорогостоящий ремонт в классическом стиле. Стены оклеены обоями, на полу первого этажа уложена плитка (полы теплые, водяные). Санузел второго этажа также с подогревом. В остальной части дома - ламинат. Потолки натяжные. Окна все металлопластиковые с автоматическими роллетными жалюзи. Монолитная лестница облицована массивом лиственницы.
Продуман не только дизайн, но и планировка, которая идеально подойдет семье с детьми. На первом этаже гостевая зона с большой кухней-гостиной (30,3 кв.м.), прихожей (28 кв.м.), в которой предусмотрена гардеробная со встроенным шкафом, гостевой санузел (7 кв.м.) и котельная. На втором этаже мастер-спальня (26,2 кв.м.) и две жилые комнаты (15 и 13,2 кв.м.), санузел (5,8 кв.м.).
Технические характеристики этого дома полностью отвечают стандартам современного, комфортного жилья. Во-первых, дом газифицирован, система отопления продуманная, установлен двухконтурный котел, работающий также на подогрев воды. Подача воды автономная, во дворе 2 скважины (для полива сада и для обслуживания дома). Продумана система фильтрации: смонтирована станция очистки воды, в кухне дополнительный фильтр обратного осмоса. Дренажный септик объемный, 15 куб.м. В доме проведен оптоволоконный интернет «Ростелеком». Установлена система сигнализации и домофон. Ворота и роллетные ставни автоматизированные. Двор освещают лампы с датчиками движения, что довольно практично и удобно.  
Дом построен в 2013 г. качественно, на ленточном фундаменте с железобетонным межэтажным перекрытием. Стены из экологичного материала - кирпича. Кровля утеплена и покрыта металлопрофилем.
Экстерьер заслуживает отдельного внимания: к дому примыкает терраса - 15 кв.м. (выход из гостиной), капитальная беседка с мангальной и столовой зонами. Построен просторный навес, хоз.помещение для хранения со стеллажами.
Дом в 5-7 минутах от школы и детского сада. Поблизости рынок, сетевые магазины, остановка общественного транспорта, удобный выезд на ул. Российская и Ростовское шоссе позволит быстро передвигаться по городу.  
Этот дом ждет вашего переезда! Поторопитесь! Звоните!

Контактная информация

Котруца Валентин, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106067 добавлено 04.02.2025

Дополнительная информация

Мечтаете о большом доме для дружной семьи, где каждый найдет свое место? Предлагаем вашему вниманию великолепный двухэтажный дом общей площадью 317,9 кв.м на просторном участке 8 соток по адресу: мкр. РИП, ул. Палаточная, 30.

Этот дом – идеальное решение для тех, кто ценит простор, комфорт и высокое качество жизни. Здесь хватит места всем: 6 уютных жилых комнат позволят каждому члену семьи иметь свое личное пространство, а просторная кухня (31 кв.м) станет сердцем вашего дома, где будут рождаться кулинарные шедевры и собираться близкие за теплым семейным ужином.

Дом с очень удобной планировкой: 1 этаж: просторная прихожая (13,2 кв.м), большая кухня (31 кв.м), мастер-спальня (28,6 кв.м) с отдельной гардеробной (6 кв.м) и комната 8,5 кв.м, санузел (6,1 кв.м). 2 этаж: четыре светлые комнаты (36,8 кв.м; 30,7 кв.м; 23,8 кв.м; 12,6 кв.м), санузел (8,2 кв.м), холл (14,2 кв.м) с выходом на балкон (9,1 кв.м). Цокольный этаж: Сухой, с выводами под коммуникации для санузла. Здесь вы сможете организовать удобное место для хранения вещей.

Вы оцените качественный ремонт, тем более, что его наличие сэкономит ваши финансы. Все отделочные материалы современные, прослужат долго. Пол паркетный, часть комнат с керамогранитным покрытием. На стенах обои. Лестница монолитная, ступени из мрамора. Здесь никто не жил, поэтому все новое и в идеальном состоянии.
Мебель и техника в подарок! Вам не придется тратить время и деньги на обустройство дома – вся мебель и встроенная техника остаются новым владельцам!
Продуманные коммуникации: Центральная газификация, система отопления с теплыми полами (водяные), система фильтрации воды, бойлер (200 л) с постоянным нагревом, септик (15 куб.м) двойной, переливной, дренажный. Для ливнеотведения предусмотрен отдельный септик. Электричество мощностью 15 кВт. Установлена сигнализация для вашей безопасности.
Дом построен надежно, возведен в 2007 году с использованием качественных материалов: ленточный фундамент на бетонных блоках, кирпичные стены (50 см), фасад облицован дагестанским камнем, крыша утеплена минватой.
Вас порадует просторный и ухоженный участок! Он угловой, 8 соток, огорожен кирпичным забором. Ворота распашные. Двор вымощен плиткой. Выстроен капитальный навес, который идеально подойдет для многолюдных праздников в любую погоду. В саду растут плодовые деревья и виноград, которые порадуют вас вкусными и полезными плодами.
Дом комфортно расположен: в 15-25 минутах находятся школа и детский сад, рядом «Магнит», остановка общественного транспорта.
В этом доме вы сможете создать свою семейную историю, наполненную счастливыми моментами и яркими воспоминаниями.
Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр этого великолепного дома!

Контактная информация

Котруца Валентин, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №105962 добавлено 24.01.2025

Дополнительная информация

Уникальное предложение! Участок 12 соток в живописном месте, Республика Адыгея, Тахтамукайский р-н,  п. Рыбхоз, 1. Рядом Шапсугское водохранилище и река Кубань. Земля ИЖС назначение, для бизнеса легко и быстро перевести в другой статус.
Место красивое, на территории сада растет множество плодовых деревьев. Есть выход к реке, можно сделать пирс для рыбалки.
Поскольку в последнее время популярным времяпровождением стал отдых в глэмпинге у воды, то лучшего варианта для вложения средств в бизнес вам не найти! Близость Краснодара обеспечит приток отдыхающих.
Вместе с участком продается часть  дома 54,5 м² (требует ремонта) и хоз. постройка.
На участке центральные коммуникации, газ по меже (возможно проведение по гос. программе). Сейчас дом отапливается дровяной печью.
Здесь ходит общественный транспорт. Выезд в город через 2 моста.
Звоните, чтобы успеть выгодно вложить свои средства!

Контактная информация

Сафиулина Анастасия, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №105650 добавлено 13.12.2024

Дополнительная информация

     Продается просторный двухэтажный дом, в котором каждый член семьи найдет свой уютный уголок. Забудьте о хлопотах, связанных с ремонтом, — этот дом полностью готов к заселению, ведь вся мебель остается новым владельцам!
Преимущества дома:
     Новый ремонт 2024 года: свежая отделка, выполненная с использованием качественных материалов, гарантирует долговечность и отсутствие необходимости в дополнительных вложениях.
     Светлые тона в интерьере: создают ощущение простора и наполняют дом светом, делая его еще более привлекательным.
Мебель остается: вы сэкономите время и деньги на обустройство, ведь вся мебель уже на месте!
     Две гардеробные: помогут поддерживать порядок и организовывать хранение вещей.
Возможность обустройства мансардного этажа: позволит создать дополнительные комнаты и расширить пространство дома.
Теплый пол на 1-м этаже: создаст уютную атмосферу в любое время года.
     Видеонаблюдение: гарантия вашей безопасности.
Тихий и спокойный район (СНТ Садовод-2, ул. Сливовая, д.27/1): идеальное место для семейной жизни и отдыха.
Хорошая транспортная доступность: легко добраться до любой точки города.
     Удобное расположение в районе с развитой инфраструктурой позволит вам наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, а близость к школам, детским садам и магазинам сделает повседневную жизнь максимально комфортной.
Не упустите свой шанс стать обладателем дома мечты! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

Контактная информация

Осипова Арина, тел.:

Сообщение автору объявления