Объявление №107983 добавлено 16.03.2026

Дополнительная информация

иак

Контактная информация

Котруца Валентин, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №107918 добавлено 27.02.2026

Дополнительная информация

Продаётся одноэтажный жилой дом 1987 года постройки по адресу: ул. Смоленская, 30/1 - в одной из самых востребованных локаций Краснодар, на границе Центрального района и Юбилейного микрорайона. Это предложение для тех, кто понимает ценность земли и расположения и хочет создать пространство под себя.
Дом расположен на участке 6,08 соток с фасадом 12 метров. Общая площадь - 68,1 м², жилая - 47,5 м². Высота потолков - 2,5 м.
Конструктив надёжен и проверен временем: стены - саман, облицованный кирпичом, толщиной 40 см с воздушной прослойкой, что обеспечивает достойную теплоизоляцию. Фундамент ленточный, 30–40 см. Дом подключён ко всем центральным коммуникациям: отопление, газоснабжение, водоснабжение и канализация - центральные, электрическая мощность 15 кВт.
В доме четыре комнаты - функциональное решение для семьи.
Кухня площадью 7 м² прямоугольной формы. Стены отделаны плиткой, потолок - пластиковые панели, на полу линолеум. Установлена газовая плита, освещение - люстра. Пространство компактное и удобное для ежедневного быта.
Комната 9,5 м² - правильной прямоугольной формы, с обоями на стенах, окрашенным потолком и линолеумом на полу.
Вторая комната 9,3 м² - Г-образной конфигурации, что позволяет интересно зонировать пространство. Отделка аналогичная, вся мебель остаётся новым владельцам.
Третья комната 14,3 м² - квадратная, с деревянным полом. Комфортное помещение для гостиной или просторной спальни. Мебель также остаётся.
Санузел 6 м² полностью отделан плиткой, установленa ванна — пространство полноценное, не тесное.
Прихожая 7,6 м² - аккуратная входная зона с линолеумом на полу и обоями на стенах.
????️ В доме остаётся вся мебель - можно заехать и жить, параллельно планируя обновление или реконструкцию.
Участок правильной формы, ограждён забором. Есть огород и плодоносящий сад: яблоня, черешня, слива, облепиха, калина - настоящий зелёный двор в городской черте.
На территории расположен капитальный гараж 7×5 м с высотой потолка 2,7 м - удобный как для автомобиля, так и для мастерской или хранения.
Межевание проведено, имеется технический паспорт - документы готовы к сделке.
Локация — главный актив этого предложения. Дом находится в обжитом квартале с асфальтированной улицей, освещением, озеленением и качественной ливневой системой.
В радиусе 300 метров - остановки всех видов общественного транспорта, автосервисы, библиотека. До школы - 500 м, до детского сада - 1 км.
Отдельное преимущество - близость к большому ботаническому саду Ботанический сад имени И. С. Косенко - месту для прогулок, спорта и отдыха в любое время года.
Район активно развит, удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города.
Этот дом требует ремонта или реконструкции, но его потенциал очевиден:
- выгодное расположение
- полноценный городской участок
- центральные коммуникации
- развитая инфраструктура
- плодоносящий сад
капитальный гараж

Предложение для тех, кто мыслит стратегически и понимает ценность земли в правильной локации. Здесь можно создать современный дом своей мечты - в месте, где уже есть всё необходимое для комфортной жизни.

Стоимость - 13 500 000 рублей.

Контактная информация

Бухлина Людмила, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №107215 добавлено 27.08.2025

Дополнительная информация

Продаётся земельный участок в садоводческом товариществе «Краснодарсельмаш-2» на улице Зеленая, 272. Это тихое место вблизи Краснодара, с удобным выездом в город и необходимой инфраструктурой.
На участке есть дом-времянка, который построен в 1985 году из дерева. Толщина стен  10 см. Фасад окрашен, выполнена обшивка вагонкой. Высота потолков - 1,6 м.
Внутри дома расположены две комнаты:
- первая - прямоугольной формы, площадью 1,5×3 м, с деревянными стенами и старым покрытием из ДВП, пол дощатый, потолок ДВП окрашенный;
- вторая 2×3 м, также с деревянными стенами и деревянным полом, освещение ламповое.
Есть скважина глубиной 11 м. Электричество по меже, газ - по меже, проводной интернет - по меже.
Площадь участка - 4,26 сотки. Фасад 14 м, ограждение: высечка, сетка-рабица.  Установлены распашные ворота и калитка, во дворе дорожки забетонированы.
На участке есть залитый фундамент 3 × 5 м под строительство хозблока или бани. Посажены плодовые деревья и декоративные культуры: яблоня, слива, груша, калина, шелковица, виноград, фундук, розы. Участок ухожен.
Поблизости есть продуктовый павильон и живописный канал. В 800 м есть сетевые продуктовые магазины («Пятёрочка» и «Чижек»), строительные магазины, магазины одежды и СТО. В радиусе 2 км находятся спортивные и детские площадки, ФАП.
До ж/д перрона — 500 м, откуда ходят электрички до ж/д вокзала «Краснодар-1» (20 мин, 35 руб). Неподалёку есть остановки автобусных маршрутов № 136а, 157а, 106а, 183а, 105а, 182а, 176а, 163а и маршрутных такси № 777, 121, 38.
До школы — 2 км (ходит школьный автобус), до детского сада — 2 км. Ближайший парк - «Родные просторы». Ближайший ТРЦ — Oz-mall.
СТ благоустроенный: есть освещение, асфальтированные дороги, лавочки и озеленение. У жителей СТ прописка г. Краснодар, 90% жителей товарищества проживают там постоянно.

Контактная информация

Текучёв Алексей, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №107058 добавлено 13.08.2025

Дополнительная информация

Продается дом площадью 53 кв.м. на участке 6 соток в ст-це Васюринская по адресу: СНТ «Южная Кубань», ул. Цветочная, 372.
На участке большой сад, теплица, цветники. Большая площадь участка позволит вам расширить посадки, и если вы - садовод-любитель, то здесь вам точно понравится. В качестве одного из бонусов - система капельного полива!
Ну и множество других подарков вас ожидает в доме: во-первых, после продажи остается мебель и техника (часть мебели). Во-вторых, дом со свежим ремонтом, можно оставить всё как есть и въехать.
Площадь дома позволит разместиться семье с детьми, к тому же можно использовать мансардный этаж (15 кв.м.), пока там черновая отделка. Перекрытия между этажами надежное - монолитная плита.
Кухня - 6,5 кв.м. Санузел - 3,2 кв.м. 3 жилые комнаты - 8,6 кв.м.; 8,4 кв.м. и 17,7 кв.м.
Дом газифицирован, установлен котел. Бойлер (200 л). Скважина глубиной 25 м. Септик. Оптоволоконный интернет.
Дом построен в 2013 г. Стены из шлакоблока, утеплены пеноплексом. Крыша покрыта металлочерепицей, гидроизолирована, утеплена керамзитом.
Участок 6 соток, с фасадом 20 м. Во дворе навес с летней кухней, для запасов и консервирований предусмотрен погреб.
Дом расположен в окружении природы, на чистом воздухе, среди доброжелательных соседей. В нескольких минутах от дома расположен продуктовый магазин, автобусная остановка, перрон электрички.
Звоните сейчас, чтобы посмотреть всё своими глазами! Дом создан для спокойной и тихой семейной жизни на природе!

Контактная информация

Текучёв Алексей, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №107010 добавлено 05.08.2025

Дополнительная информация

Продаётся добротный двухэтажный кирпично-газоблочный дом, расположенный в СНТ «Краснодарсельмаш-2» по адресу: ул. Цветочная, 270, г. Краснодар. Это идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, свежий воздух и уединение, но не готов жертвовать городской инфраструктурой — до центра Краснодара можно быстро добраться как на авто, так и на электричке.
Площадь дома — 113,9 м².
Дом построен в 2019 году для себя, не на продажу. Стены выполнены из качественного кирпично-газоблочного материала с толщиной 30 см, что обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию. Фундамент — надёжный, глубиной 1 м и шириной 40 см. Фасад отделан декоративной штукатуркой «короед». Кровля утеплена, установлен мансардный этаж. Есть полноценный погреб.
Планировка дома включает:
Зону готовки и светлую кухню-гостиную с керамогранитным полом и потолком из гипсокартона. Установлена газовая плита, остаются мойка и 2-контурный газовый котёл. Есть питьевой фильтр.
Три жилые комнаты:
Комната 1 — 14,4 м². Прямоугольной формы, с керамогранитным полом, вагонкой на стенах и потолке. Остаётся вместительный шкаф.
Комната 2 — 18,3 м². Стены окрашены, пол — ламинат, потолок — ГКЛ. Установлена люстра, мебель — шкаф.
Комната 3 (второй этаж) — 59,2 м². Просторное помещение правильной формы. Пол — ламинат, потолок — гипсокартон с точечным освещением. Установлены две сплит-системы. Идеально подойдёт под зону отдыха, мастерскую, домашний кинотеатр или зону open-space.
Санузлы:
На первом этаже — раздельный санузел с душевой кабиной (1 м²).
Пол и стены — кафель, потолок — ПВХ.
На втором этаже — совмещённый санузел.
Прихожая: 5,6 м², прямоугольной формы, с керамогранитным полом, деревянной вагонкой на стенах и потолке. Есть вешалка, входная дверь — металлическая, утеплённая.
Лестница между этажами — из паркетной доски (ясень), крепкая и удобная.

Коммуникации и оснащение:
Отопление — 2-контурный газовый котёл
Водоснабжение — скважина глубиной 16 м
Газ — центральный
Электричество — центральное
Интернет — «Аванта-Телеком»
Установлены сплитсистемы
Спутниковое телевидение (Триколор)
Видеонаблюдение по периметру
В доме выполнен качественный ремонт на сумму более 1,5 млн руб.
Остаётся мебель и техника на сумму около 200 тыс. руб.: 2 шкафа, кожаный гарнитур, сантехника, кухонный гарнитур, плитка, котёл.

Участок имеет площадь 4 сотки. Фасад — 15 метров. Территория полностью огорожена декоративным деревянным забором. Ворота — распашные. Двор аккуратно забетонирован, снаружи и внутри чисто и ухоженно.
На участке — богатый плодоносящий сад: яблоня, персик, инжир, абрикос, слива, алыча, черешня, вишня, гранат, нектарин, виноград, чёрная смородина, туя, розы, пионы.
Дополнительно: капитальный утеплённый сарай-хозпостройка (можно использовать под мастерскую или творческую студию), двор освещается двумя прожекторами.

Инфраструктура и транспорт:
В 300 метрах — живописный канал с торговыми павильонами для прогулок и отдыха
До ж/д перрона — 400 м, электрички до вокзала Краснодар (20 мин, 35 руб.)
Автобусные маршруты: 136а, 157а, 106а, 183а, 105а, 182а, 176а, 163а
Маршрутки: 777, 121, 38
До школы — 4 км (ходит школьный автобус)
До детского сада — 4 км
Поликлиника — 2 км
Ближайший парк — «Родные просторы»
СТ благоустроенный: есть освещение, асфальтированные дороги, лавочки и озеленение.
Это тихое, спокойное и дружелюбное место, вдали от городского шума. Улица утопает в зелени, по утрам слышно только пение птиц.
Дом строился для себя — надёжно, с душой и вниманием к каждой детали. Подойдёт для проживания людей любого возраста: семьи с детьми, пожилых родителей, творческих натур, фрилансеров и дачников.

Дом ждёт новых хозяев, которые по достоинству оценят его качество, атмосферу и уют. Приезжайте — вам здесь понравится!

Контактная информация

Текучёв Алексей, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106937 добавлено 24.07.2025

Дополнительная информация

Продаётся просторный двухэтажный дом, расположенный по адресу: улица Адлерская, 10. Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто ищет готовое к проживанию жильё с качественным ремонтом, всеми коммуникациями и удобным расположением в черте города. Здесь сочетаются комфорт городской жизни и преимущества собственного дома с небольшим, но функциональным участком.
Дом построен из кирпича, а его фасад оформлен декоративным кирпичом, что придаёт зданию респектабельный внешний вид. Стены толщиной 50 см с внутренним утеплением пеноплексом обеспечивают высокую тепло- и шумоизоляцию — зимой здесь тепло, а летом прохладно. Крыша утеплена минеральной ватой, что также способствует энергоэффективности. Основание — прочный ленточный фундамент, гарантирующий долговечность конструкции.
Планировка продумана до мелочей. Общая площадь дома составляет 118 кв.м, и каждый метр используется с умом.
На первом этаже:
Просторная кухня 24,6 кв.м с прямоугольной планировкой. Благодаря удобному выходу во двор — здесь удобно устраивать семейные обеды и летние посиделки на свежем воздухе. Стены отделаны обоями, потолок — из гипсокартона, пространство светлое и уютное.
Гостиная 19,5 кв.м — центр семейной жизни, где достаточно места для комфортного отдыха и приёма гостей.
Санузел 6,2 кв.м — просторный, можно разместить всю необходимую сантехнику и мебель.
Прихожая 3 кв.м (правильной квадратной формы) и вторая прихожая у лестницы — 10,7 кв.м. Эти зоны функциональны и обеспечивают удобную организацию хранения вещей.
На втором этаже:
Три отдельные комнаты:
Первая — 23 кв.м, просторная, с установленной сплит-системой и выходом на большой балкон — отличное место для утреннего кофе или вечернего отдыха.
Вторая и третья комнаты по 11,9 и 11,6 кв.м — подойдут для детских, кабинетов или комнат гостей.
Второй санузел — 4 кв.м, удобно для семьи и гостей, избавит от очередей по утрам.
Лестница монолитная, прочная и безопасная, впишется в любой интерьер.
Во всех комнатах: на полу — качественный ламинат, стены — обои, потолки — гипсокартон. Состояние дома позволяет заехать и жить без дополнительных вложений.
Коммуникации и удобства
Газовое отопление обеспечивает стабильное тепло в холодное время года.
Вода из собственной скважины глубиной 35 метров — чистая и автономная.
Канализация — современный септик.
Электричество — центральное, с мощностью 15 кВт, что позволит подключить любое оборудование или бытовую технику.
Участок площадью 4 сотки, ухоженный, с фасадом 5 м. Ворота — автоматические ролетные, обеспечивают безопасность и удобство въезда. Двор вымощен плиткой, выглядит аккуратно и не требует дополнительных затрат на благоустройство. На участке высажены плодовые и декоративные культуры, а также есть:
Летняя кухня — отличное место для приготовления пищи в тёплое время года.
Погреб 10 кв.м — идеально подойдёт для хранения заготовок, овощей и напитков.
В радиусе 300 метров находится вся необходимая инфраструктура: множество магазинов, пунктов выдачи маркетплейсов, аптеки и прочие объекты коммерции. Рядом проходит трамвайная линия — это значительное преимущество для тех, кто ценит надёжный и удобный общественный транспорт. Также рядом остановки маршрутного транспорта.
Дополнительные преимущества:
Два санузла, что крайне удобно для семьи.
Большой балкон на втором этаже — редкость и бонус к общему комфорту.
Возможность организации рабочих зон, комнат отдыха, гардеробных — всё зависит только от ваших потребностей.
Это отличное предложение для тех, кто ищет качественный дом в городе с полной внутренней отделкой, коммуникациями и развитой инфраструктурой.
Звоните и приезжайте на просмотр — этот дом может стать вашим уже сегодня!

Контактная информация

Котруца Валентин, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106739 добавлено 15.06.2025

Дополнительная информация

Продаются два смежных земельных участка общей площадью 8 соток в СТ «Юбилейное», п. Дружелюбный по ул. Сиреневая, 27 и 29.
Большая площадь позволит вам построить дом, баню и еще разместить зону отдыха. Сад и огород уже есть, растут несколько видов плодовых деревьев и кустарников.
На участках проведено электричесво, по 5 кВт на каждом. Есть 2 скважины по 10 м глубиной. Осенью планируется зазификация СТ «Юбилейное».
После продажи остаются: небольшая постройка, насосы, щебень, кирпич.
Участо с фасадом 28 м, огорожен, сделано межевание.
В 300 м от дома «Магнит», «Пятерочка». За 15 минут можно дойти до ближайшей остановки общественного транспорта и перрона электрички.
Успейте приобрести большой участок по доступной цене!

Контактная информация

Текучёв Алексей, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106680 добавлено 02.06.2025

Дополнительная информация

        Продаётся уютный и тёплый двухэтажный дом в коттеджном посёлке «Парковый» в Прикубанском округе Краснодара — идеальное решение для тех, кто ищет комфорт, качество и спокойствие, не отказываясь от городского ритма. Общая площадь дома — 143,2 м², жилая — 82,3 м², и каждая деталь здесь продумана для жизни с удовольствием. Дом построен в 2017 году, ремонт выполнен в 2019-м. Качественная кирпичная кладка толщиной 38 см, добротный ленточный фундамент и высота потолков 2,8 м создают ощущение надёжности, пространства и тишины. Крыша хорошо утеплена минеральной ватой и пеноплексом, в наличии — чердачное помещение, удобное для хранения.
        На первом этаже расположена просторная кухня площадью 27,8 м² — правильной формы, с выходом на уютную террасу. Здесь приятно собираться всей семьёй или принимать гостей. Стены отделаны обоями, пол выложен керамогранитом, потолок — натяжной. Электроплита, система питьевой фильтрации, современная бытовая техника и качественная мебель уже установлены и входят в стоимость. Просторная гостиная площадью 27,2 м² также выложена керамогранитом, оформлена в светлых тонах и становится естественным продолжением кухонной зоны. Весь первый этаж — с тёплым полом, создающим уют в любое время года. Здесь же расположен один из двух санузлов площадью 5,4 м² с душевой кабиной.
        На втором этаже находятся три спальни: большая светлая комната 27,5 м² с крупным окном, наполняющим помещение естественным светом, а также две компактные, но функциональные спальни по 14 м². В каждой комнате — качественный ламинат, обои, натяжные потолки и сплит-системы. Ещё один санузел (4,9 м²) оборудован душевой и отделан в едином стиле. Деревянная лестница из бука не только красива, но и надёжна, подчёркивая тёплый и натуральный стиль дома.
Все инженерные коммуникации центральные: водоснабжение, газ, электричество (мощность 15 кВт). Канализация — септик объёмом 12 кубометров. В доме установлены биметаллические радиаторы, а за качественную питьевую воду отвечает отдельное помещение с современной системой очистки на европейском оборудовании. Интернет — от надёжного провайдера МТС.
Участок площадью 3 сотки оформлен аккуратно и со вкусом: фасад 10 метров, кирпичный забор, двор вымощен брусчаткой, растут плодовые деревья — черешня, абрикос, декоративные туи и бересклет. Установлена система автоматического полива, а освещение двора с датчиками движения делает территорию безопасной и уютной в вечернее время. Для автомобиля предусмотрен навес.
      Дом создавался «для себя», с душой и вниманием к каждой мелочи. Всё, что нужно для комфортной жизни, уже есть: современный ремонт, качественные материалы, техника и мебель остаются новым владельцам.
      Коттеджный посёлок «Парковый» — это благополучное и зелёное пространство, где удобно жить семьёй. В шаговой доступности — школы, детские сады, аптеки, магазины «Пятёрочка» и «Магнит», поликлиника №8. До школы — всего 1200 метров. Удобное транспортное сообщение обеспечивают маршруты №29, 32 и 39, а до крупнейшего ТРЦ «Красная Площадь» всего несколько минут на машине. Любителям спорта и активного досуга понравится близость к «Баскет Холлу» и «Центру Самбо».
       Это предложение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а настоящее качество жизни. Дом, в который приятно возвращаться каждый день.

Контактная информация

Осипова Арина, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106608 добавлено 07.05.2025

Дополнительная информация

Уютный кирпичный дом с садом в тихом пригороде Краснодара

Продаётся аккуратный кирпичный дом в СНТ «Южная Кубань», расположенный в станице Васюринской — всего в 20 км от Краснодара. Это отличный выбор для тех, кто ищет комфортную загородную жизнь рядом с городом: тишина, природа, доброжелательные соседи и удобная транспортная доступность.
Дом построен в 2013 году, его площадь — 35 м². Стены выполнены из кирпича толщиной 30 см, с утеплением пенопластом. Фундамент — прочный, шириной 50 см, крыша утеплена минеральной ватой и имеет надёжную тепло-, шумо- и гидроизоляцию. Установлены ПВХ-окна и металлическая входная дверь, все стены дома оштукатурены.
Планировка включает:
Квадратную кухню с бетонным полом, потолком из гипсокартона и необходимой мебелью: остаются телевизор, газовая печь с баллоном и удобное кресло;
Жилую комнату, также с квадратной формой, оштукатуренными стенами и бетонным полом;
Санузел с гипсо-картонным потолком и бетонным полом — готов к установке сантехники по вашему вкусу;
Просторную мансарду на всю площадь дома с деревянным полом и утеплителем — отличное пространство под мастерскую, спальню или зону отдыха. Вход на мансарду — по наружной металлической лестнице;
Возможность обустроить уютную террасу на втором этаже — площадка под неё уже подготовлено.
Коммуникации включают:
Центральное электричество;
Газоснабжение по меже, в доме — баллонный газ;
Надёжная система утепления и изоляции обеспечивают комфорт в любое время года.
Придомовой участок площадью 6 соток (размер 19*27 м) — ухоженный,

Контактная информация

Текучёв Алексей, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106585 добавлено 17.04.2025

Дополнительная информация

   Продаётся утончённый двухэтажный особняк по улице Ткачёва — в самом сердце престижного посёлка Северный. Этот дом — не просто пространство, это воплощение мечты о настоящем уюте, просторе и достоинстве.
    На участке в 6 соток расположился основательный кирпичный дом с толстыми утеплёнными стенами (45 см!) и надёжным ленточным фундаментом. Двор вымощен брусчаткой, ограждён респектабельным кирпичным забором, создающим атмосферу приватности и защищённости. А благоустроенный ландшафт с елью, можжевельником, клёном и плодовыми деревьями словно приглашает проводить вечера на свежем воздухе под сенью зелени.
    Дом построен с умом: крыша утеплена в три слоя минеральной ваты, установлены энергосберегающие окна, мощный газовый котёл (30 кВт) обеспечивает стабильное тепло даже в самые морозные дни. Центральное водоснабжение, септик объёмом 12 м³, электричество 15 кВт, сигнализация и видеонаблюдение — всё для вашего комфорта и безопасности. Общая площадь дома 194  м².

     Кухня площадью 27,2 м² с южными окнами наполнена светом и жизнью. Здесь легко представить аромат свежесваренного кофе и неспешные семейные завтраки. Она укомплектована техникой, фильтром для питьевой воды, плитой, сплит-системой — всё остаётся новым владельцам.
    Большая гостиная 34,1 м² — центр семейных событий, уютная и просторная, с мягкой мебелью, сплит-системой, качественным ламинатом и гипсокартонным потолком.
Первый этаж также имеет просторную прихожую (19,1 м²) и полноценный санузел (5,9 м²) — всё для удобства большой семьи.

Контактная информация

Осипова Арина, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106461 добавлено 20.03.2025

Дополнительная информация

Продаётся кирпичный дом в С/Т «Железнодорожник-3» в восточной части пригорода Краснодара. Отличный вариант для тех, кто ищет спокойную загородную жизнь с удобной транспортной доступностью, плодородным участком и развитой инфраструктурой поблизости.
Дом общей площадью 55 м² построен в 2009 году, а в 2022-м в нём был выполнен свежий ремонт. Здание выполнено из прочного кирпича, стены толщиной 40 см (включая воздушную подушку 3 см), что обеспечивает хороший микроклимат в любое время года. Высота потолков — 2,6 м. Планировка включает три жилые комнаты, мансарду и полноценный погреб.
Преимущества этого дома:
- Уютная гостиная и две спальни общей жилой площадью 26,2 м² — идеальное пространство для семьи;
- Мансардный этаж площадью 15 м² — дополнительная зона, которую можно обустроить по своему вкусу;
- Практичная кухня (4,9 м²) с питьевым фильтром и подключением баллонного газа;
- Погреб (4,9 м²) для хранения заготовок;
- Санузел раздельный: ванная 1,8 м² и туалет 0,7 м² — облицованы кафелем, установлен бойлер на 50 л;
- Твёрдотопливный котёл и печь обеспечивают надёжное отопление, а расходы на коммунальные услуги — минимальны (до 1300 руб зимой).
На участке площадью 6 соток — всё необходимое для комфортного быта и отдыха:
- Бетонированные дорожки и уличное освещение;
- Большой плодоносящий сад: персики, абрикосы, груши, яблони, кизил, красная облепиха, черешня, малина, виноград и многое другое;
- Цветник с розами, пионами, тюльпанами, ромашками;
- Летний душ, накопительный бак (2,5 м³) и скважина для полива;
- Уличный туалет, мастерская, помещение для садового инвентаря;
- Беседка, оплетённая виноградом — уютное место для летнего отдыха;
- Баня (без внутренней отделки) — для тех, кто хочет завершить проект под себя;
- Навес (4×2,4×2,5 м) для одного автомобиля.
Дом подключён к центральному электричеству (5 кВт), вода поступает из собственной скважины, канализация — септик (объём 5 м³). Интернет доступен от местных провайдеров. Соседи живут круглогодично, дружелюбны и внимательны.
Удачное расположение делает этот дом особенно привлекательным:
- В 600 м — детские площадки, продуктовые магазины и асфальтированная дорога;
- Рядом ж/д перрон — до центра Краснодара можно доехать на электричке за 20 минут (проезд 35 руб.);
- В шаговой доступности остановки маршруток №777, 121, 38; автобусов №136А, 157А, 106А, 183А, 182А, 105А, 176А, 163А. Ходит и школьный автобус.
- До школы, детсада и поликлиники — около 4 км, до ТРЦ OZмолл — 20 минут на машине;
- Поблизости — живописные реки и озёра, идеальные для рыбалки и прогулок.
Участок размежёван, имеется технический паспорт. В доме остаётся бытовая техника на сумму около 70 000 рублей — приятный бонус для новых владельцев.
Этот дом — отличное сочетание уюта, практичности и природы всего в нескольких километрах от города. Подходит как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха.

Контактная информация

Текучёв Алексей, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106195 добавлено 13.02.2025

Дополнительная информация

Дом на обмен на более больший дом с его доплатой. В доме три комнаты, кухня гостиная с выходом на просторную террасу, совмещенный санузел. Во дворе гараж, 5 парковочных мест, ограждение профлист вкруговую,
Коммунальные платежи: летом 1100руб, зимой 10000руб

Контактная информация

Текучёв Алексей, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106112 добавлено 05.02.2025

Дополнительная информация

Продается роскошный двухэтажный дом площадью 141 кв.м. повышенной комфортности! Участок 4 сотки в р-не ул. Пригородная по ул. Белозерная, 33/1.
Этот дом – идеальное решение для тех, кто ищет готовое жилье с продуманным дизайном, качественным ремонтом и полным комплектом мебели и техники.
В доме выполнен дорогостоящий ремонт в классическом стиле. Стены оклеены обоями, на полу первого этажа уложена плитка (полы теплые, водяные). Санузел второго этажа также с подогревом. В остальной части дома - ламинат. Потолки натяжные. Окна все металлопластиковые с автоматическими роллетными жалюзи. Монолитная лестница облицована массивом лиственницы.
Продуман не только дизайн, но и планировка, которая идеально подойдет семье с детьми. На первом этаже гостевая зона с большой кухней-гостиной (30,3 кв.м.), прихожей (28 кв.м.), в которой предусмотрена гардеробная со встроенным шкафом, гостевой санузел (7 кв.м.) и котельная. На втором этаже мастер-спальня (26,2 кв.м.) и две жилые комнаты (15 и 13,2 кв.м.), санузел (5,8 кв.м.).
Технические характеристики этого дома полностью отвечают стандартам современного, комфортного жилья. Во-первых, дом газифицирован, система отопления продуманная, установлен двухконтурный котел, работающий также на подогрев воды. Подача воды автономная, во дворе 2 скважины (для полива сада и для обслуживания дома). Продумана система фильтрации: смонтирована станция очистки воды, в кухне дополнительный фильтр обратного осмоса. Дренажный септик объемный, 15 куб.м. В доме проведен оптоволоконный интернет «Ростелеком». Установлена система сигнализации и домофон. Ворота и роллетные ставни автоматизированные. Двор освещают лампы с датчиками движения, что довольно практично и удобно.  
Дом построен в 2013 г. качественно, на ленточном фундаменте с железобетонным межэтажным перекрытием. Стены из экологичного материала - кирпича. Кровля утеплена и покрыта металлопрофилем.
Экстерьер заслуживает отдельного внимания: к дому примыкает терраса - 15 кв.м. (выход из гостиной), капитальная беседка с мангальной и столовой зонами. Построен просторный навес, хоз.помещение для хранения со стеллажами.
Дом в 5-7 минутах от школы и детского сада. Поблизости рынок, сетевые магазины, остановка общественного транспорта, удобный выезд на ул. Российская и Ростовское шоссе позволит быстро передвигаться по городу.  
Этот дом ждет вашего переезда! Поторопитесь! Звоните!

Контактная информация

Котруца Валентин, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106067 добавлено 04.02.2025

Дополнительная информация

Мечтаете о большом доме для дружной семьи, где каждый найдет свое место? Предлагаем вашему вниманию великолепный двухэтажный дом общей площадью 317,9 кв.м на просторном участке 8 соток по адресу: мкр. РИП, ул. Палаточная, 30.

Этот дом – идеальное решение для тех, кто ценит простор, комфорт и высокое качество жизни. Здесь хватит места всем: 6 уютных жилых комнат позволят каждому члену семьи иметь свое личное пространство, а просторная кухня (31 кв.м) станет сердцем вашего дома, где будут рождаться кулинарные шедевры и собираться близкие за теплым семейным ужином.

Дом с очень удобной планировкой: 1 этаж: просторная прихожая (13,2 кв.м), большая кухня (31 кв.м), мастер-спальня (28,6 кв.м) с отдельной гардеробной (6 кв.м) и комната 8,5 кв.м, санузел (6,1 кв.м). 2 этаж: четыре светлые комнаты (36,8 кв.м; 30,7 кв.м; 23,8 кв.м; 12,6 кв.м), санузел (8,2 кв.м), холл (14,2 кв.м) с выходом на балкон (9,1 кв.м). Цокольный этаж: Сухой, с выводами под коммуникации для санузла. Здесь вы сможете организовать удобное место для хранения вещей.

Вы оцените качественный ремонт, тем более, что его наличие сэкономит ваши финансы. Все отделочные материалы современные, прослужат долго. Пол паркетный, часть комнат с керамогранитным покрытием. На стенах обои. Лестница монолитная, ступени из мрамора. Здесь никто не жил, поэтому все новое и в идеальном состоянии.
Мебель и техника в подарок! Вам не придется тратить время и деньги на обустройство дома – вся мебель и встроенная техника остаются новым владельцам!
Продуманные коммуникации: Центральная газификация, система отопления с теплыми полами (водяные), система фильтрации воды, бойлер (200 л) с постоянным нагревом, септик (15 куб.м) двойной, переливной, дренажный. Для ливнеотведения предусмотрен отдельный септик. Электричество мощностью 15 кВт. Установлена сигнализация для вашей безопасности.
Дом построен надежно, возведен в 2007 году с использованием качественных материалов: ленточный фундамент на бетонных блоках, кирпичные стены (50 см), фасад облицован дагестанским камнем, крыша утеплена минватой.
Вас порадует просторный и ухоженный участок! Он угловой, 8 соток, огорожен кирпичным забором. Ворота распашные. Двор вымощен плиткой. Выстроен капитальный навес, который идеально подойдет для многолюдных праздников в любую погоду. В саду растут плодовые деревья и виноград, которые порадуют вас вкусными и полезными плодами.
Дом комфортно расположен: в 15-25 минутах находятся школа и детский сад, рядом «Магнит», остановка общественного транспорта.
В этом доме вы сможете создать свою семейную историю, наполненную счастливыми моментами и яркими воспоминаниями.
Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр этого великолепного дома!

Контактная информация

Котруца Валентин, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №104311 добавлено 24.06.2024

Дополнительная информация

     Продается двухэтажный дом площадью 228,5 кв.м. на участке 6 соток, расположенном по адресу: п. Северный, ул. Брестская, 46.
     Дом, где каждая деталь продумана для комфорта. С четырьмя изолированными комнатами и двумя санузлами, этот дом идеально подходит для жизни семьи. Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу создаст идеальное пространство для уютных семейных вечеров или развлечений с друзьями.
     Дом оснащён  котельной-постирочной и удобным гаражом. Качественный ремонт уже сделан, и вы сможете пользоваться частично оставшейся мебелью. Для спокойствия в доме установлена охранная система, а также он полностью газифицирован, предусмотрена система подогрева пола на первом этаже.
     Надежность - важнейшее качество этого дома: монолитный фундамент с 2-мя рядами ФСК обеспечивает капитальное основание для двух этажей, стены 50 см толщиной полностью из кирпича, самого экологичного строительного материала. Крыша утеплена в 4 слоя миниральной ваты, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию.
     Двор — это оазис уюта, где растут хвойные деревья, а благодаря системе автополива, они всегда будут радовать своей зеленью. Большой двор и участок, который был поднят на 80 см перед застройкой, обеспечивают отличный дренаж и добавляют приватности.
     Не упустите шанс стать владельцем этого жемчужины — свяжитесь с нами сегодня!

Контактная информация

Осипова Арина, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №104231 добавлено 10.06.2024

Дополнительная информация

Продается уютный двухэтажный дом площадью  63 кв.м. на участке 4 сотки в п. Знаменский, СТ «Изобильное», ул. Цветочная, 116.
В этом доме три жилые комнаты, санузел и просторный открытый балкон, где вы можете наслаждаться свежим воздухом и видами.
В 2024 году к дому была пристроена гостиная и санузел, а также выполнен частичный ремонт на сумму 500 т. руб. После продажи в доме останутся: двухконтурный котел, сантехника, газовая плита, сплит-система, бойлер, насос.
Металлопластиковые окна обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию.
Кроме того, на участке расположена отдельная летняя кухня с полностью обустроенным санузлом и кладовой. Это капитальное строение с коммуникациями станет удобным местом для приготовления еды в летний сезон.
Участок дома забетонирован и включает в себя очень ухоженный огород, где вы можете выращивать свежие овощи и фрукты. Также построена теплица, что позволяет продлить сезон сбора урожая.
Дом расположен в инфраструктурно развитом районе, где вам не придется далеко ходить до магазинов или рынка - все в ближайшей доступности.
Приглашаем вас оценить все преимущества этого предложения воочию! Звоните!

Контактная информация

Текучёв Алексей, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №104114 добавлено 29.05.2024

Дополнительная информация

Большой дом с банным комплексом!
Продается двухэтажный дом площадью 310,1 кв.м. на 10,75 сотках в жилом районе Новознаменский, ул. Семеновская, 49/1.
Фактически дом с 3 этажами, поскольку цокольные помещения довольно большой площади, часть из них используется в качестве кладовых, здесь же большой спортивный зал (51,1 кв.м.) с татами. Чтобы занятия проходили с комфортом предусмотрена хорошая вентиляционная система, +окна. На нижнем этаже также расположена бойлерная.
На остальных верхних, двух этажах 6 жилых, просторных комнат. 2 санузла. Вместительная кухня-гостиная. Дом светлый, много окон.
Ремонт в достаточно хорошем состоянии. Всего в 2-3 комнатах лучше заменить обои, но в целом, можно сразу переехать и жить. Для интерьеров использованы три вида напольных покрытия: ламинат 32 класса износостойкости, керамогранит и ковролин. Стены декорированы качественными обоями. Потолки покрашены. Лестница монолитная, с металлическими перилами, ступени облицованы плиткой. Мебель останется по договоренности. А гарнитур в кухне, варочная панель, духовой шкаф и вытяжка - в подарок новым владельцам!
Дом построен надежно, добротно, из кирпича. Стены толщиной 50 см. Фундамент ленточный, глубиной 3,5 м. Крыша утеплена керамзитом слоем в 30 см.
Участок угловой, площадью 10,75 соток с фасадом - 40x25 м. Предусмотрен просторный гараж с ямой. Двор с капитальным навесом. На участке сад с плодовыми деревьями и виноградником. Ну и, конечно, главная «вишенка на торте» - банный комплекс, выстроенный рядом с домом. Строительство комплекса обошлось в 5 млн.руб. Помимо парной на дровах здесь предусмотрен бассейн, санузел, кухня-гостиная.
Расположение очень удачное, все поблизости: «Пятерочка», «Магнит», аптеки, WB, Ozon, остановка общественного транспорта. Неподалеку детский сад, в школу детей доставляет автобус.
Такой прекрасный дом точно понравится вашей семье!

Контактная информация

Текучёв Алексей, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №103772 добавлено 02.05.2024

Дополнительная информация

Продается двухэтажный дом площадью 132 кв.м. на 4,35 сотках земли в п. Березовый, СНТ «Прогресс» по ул. Новая, д.6.
Дом полностью готов к вашему переезду! Здесь сделан ремонт. Остается вся мебель и техника (кроме телевизора и стиральной машины). В доме предусмотрено 4 изолированные жилые комнаты, 2 санузла, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу.
Комнаты очень светлые, с комфортной высотой потолков, полностью укомплектованы мебелью.
Ремонт очень качественно сделан: стены первого этажа покрашены, оклеены обоями, на мансардном этаже - покрашенная вагонка. Полы покрыты плиткой и ламинатом. Потолки натяжные. Установлена хорошего качества мебель и техника.
В доме смонтирован котел, работающий от газгольдера. Во дворе скважина и септик.
Дом 2020 года, построен на ленточном фундамнте. Стены из газоблока и кирпича. Крыша и стены утеплены.
Участок - 4,35 сотки, фасад - 15 м. Двор забетонирован, огражден евроштакетником. Очень уютный.
Район, в котором расположен дом, тихий и экологически чистый. В 15-20 минутах на автомобиле расположены: школа, детский сад, «Пятерочка», «Магнит», детская поликлиника, парковая зона.
Если выпадает шанс купить идеальный дом для семьи, не стоит его упускать!!!! Звоните!!!!

Контактная информация

Токарев Сергей, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №103713 добавлено 25.04.2024

Дополнительная информация

     Продается двухэтажный дом площадью 146 кв.м. на участке 3 сотки в п. Северный, ул. Большевистская, 59 Б.
     Это прекрасный и уютный дом, с качественным ремонтом стоимостью 6 млн.руб. Удобно то, что почти вся мебель и техника остаются! Дом газифицирован. Предусмотрена система безопасности: во дворе - видеокамеры, на окнах решетки, дверь в кухне оснащена роллетными ставнями.
     Дом с просторными комнатами: кухня-гостиная (29 кв.м.) с выходом на террасу, на первом этаже также предусмотрена гостиная (32,7 кв.м.), санузел, котельная. Второй этаж с тремя изолированными комнатами: 25,8 кв.м. и двумя комнатами по 14,3 кв.м. Санузел -  5,6 кв.м.
     Ремонт сделан качественный, все материалы дорогие. Пол в кухне, прихожей и санузле первого этажа теплый, покрыт итальянской плиткой. В остальных комнатах - ламинат. Стены оклеены дорогими обоями. В санузлах установлена дорогая сантехника.
     Дом добротный, кирпичный, 2016 года постройки. Стены утеплены пеноплексом, крыша - минватой и эковатой, высокий конек также дополнительно тепло и шумоизолирует дом, поэтому дом теплый зимой, а летом здесь прохладно. Терраса (выход из кухни) с потрясающим видом в сад. Из террасы можно попасть в  кладовку с погребом.
     Во дворе очень уютно, растут пицундские сосны, черная ель, которые так полезны для здоровья. Построена дровяная баня с душем, мангальная зона, навес.
     Дом расположен в нескольких минутах от КП «Греция» с развитой инфраструктурой, школой и детским садом (и школа, и детский сад будут открыты в этом году). Недалеко расположены магазины, остановка общественного транспорта.
     Тихое, уютное место с красивым и надежным домом могут стать Вашими! Звоните!!!

Контактная информация

Осипова Арина, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №102986 добавлено 22.03.2024

Дополнительная информация

         Хотите приобрести дом в районе с элитной недвижимостью? Тогда этот вариант точно придётся вам по вкусу: ул. Тюрингская, д.7.  Это современный дом в районе с развитой инфраструктурой.
      Вас порадуют следующие преимущества этой недвижимости:
Функциональная планировка
Просторный участок 7,5 соток
Выход на террасу из кухни 2 балкона на этаже
     В радиусе 300 метров есть всё необходимое для комфортной жизни
     Дом газифицирован
     Школа на расстоянии 150 метров
Если вы хотите переехать в свой новый дом сразу же после покупки – звоните прямо сейчас!

Контактная информация

Осипова Арина, тел.:

Сообщение автору объявления