Продам готовый бизнес, г. Краснодар, ул. Грибоедова 79, 9й километр
Коммерция
Местонахождение
Район: 9й километр
Адрес: г. Краснодар, ул. Грибоедова 79
3 готовых прибыльных бизнеса вне конкуренции! С полноценным качественн
Продается 3 помещения на одном участке, оборудованные для ведения 3 высокодоходных бизнесов одновременно и комфортной жизни, в шаге от работы.
На угловом участке 2,3 сотки, который расположен напротив КПП высшего военного училища построено двухэтажное здание, где второй этаж отведен под дом, на первом располагается магазин. В еще 2х зданиях- пив бар и парикмахерская.
Общая площадь дома 133 кв.м.-жилая 64. Шикарная гостиная 25 кв.м., 2 спальни-9 и 10 кв.м., кухня 12 кв.м. и ванная 4,5 кв.м. Отличный, свежий ремонт, остается много мебели. Дерево, керамогранит, ламинат, дорогие обои, пластиковые и многоуровневые потолки, изысканные люстры-все нужно смотреть лично!
Коммерция
1) Магазин: торговый зал 51 кв.м.+ подсобное помещение 19 кв.м. +санузел. Остаётся все торговое оборудование-холодильники, морозильная камера, кондиционер.
2) Пивной бар. Выполнен из деревянного сруба, поп-доска, потолок деревянный. Имеет санузел внутри и отдельный, на улице, для посетителей.
3) Парикмахерская 15 кв.м. Полы облицованы керамогранитом, стены зашиты пластиком, потолок натяжной с точечными светильниками. Остается все оборудование! Есть подсобка, санузел в кафеле. Вход с улицы закрывается роллетными воротами.
Угловое выгодное расположение позволяет увеличить коммерческую площадь за счет переоснащения жилой, либо возведения надстройки.
Все строения капитальные, 2014 года. Поставлены на кадастровый учет, узаконены. Участок 2,3 сотки-есть небольшая свободная территория двора, уложенная тротуарной плиткой. Перед домом зона отчуждения, отведенная под парковку клиентов.
Дом расположен по адресу: ул. Грибоедова 79, в мкр. 9-й км, прямо напротив Краснодарского высшего военного училища.
Благодаря наличию 3 готовых бизнесов на участке, вы можете комфортно жить и получать доход, не покидая своего дома! Идеальное предложение для семьи!
Продовольственный магазин, салон красоты, пив-бар-все эти варианты очень востребованы в данном месте, а конкуренция отсутствует!
Позвоните сегодня, возможно, завтра Вам ответят «Продано»! Наше предложение очень «горячее».
Характеристики
Дата объявления: 16.03.2021
Последнее обновление: 01.03.2025 14:49:30
Контактное лицо
.jpg){kind=small}
|
Специалист |
40 |
Сообщение для Осипова Арина
Контактная информация
Сообщение для друга
Кому
От кого
Похожие предложения
 |
Этаж 1/2, шлакоблок |
Центр Краснодарский край, Крымский район, Новоукраинский, ул. Темченко, д. 34/б |
168 \ - \ - |
13 100 /м² |
 |
Этаж 2/2, деревянный |
СМР г. Краснодар, с/т 1, ул. Южная, д. 627 |
300 \ - \ - |
13 300 /м² |
 |
Этаж 0/0, монолит-кирпич |
ШМР Краснодар, Школьный микрорайон, Школьная улица |
227,9 \ - \ - |
9 200 /м² |
Как купить готовый бизнес
Инвестиции в коммерческую недвижимость остаются наиболее перспектиным направлением вложения денег. Риски на этом рынке минимальны, так как он продолжительное время показывает стабильный рост и тенденция вряд ли изменится.
Приобретая готовый бимзнес, будь то гостиница или ресторан, а может быть офисные помещения или действующий магазин. Новый владелец может быть уверен, что в самом неблагоприятном развитии экономической ситуации он гарантированно остается собственником коммерческой недвижимости. При положительной динамике или стабильной устойчивости такой вид деятельности будет приносить постоянный доход. В некоторых случаях такой вид деятельности не требует никаких физических, временных и материальных затрат. Например, стоит купить действующий офис с арендаторами и в дальнейшем все действия сведутся к своевременному получению оплаты за аренду с арендатора.
Самыми рентабельными на сегодняшний момент являются сфера торговли и обслуживания. Выгоднее всего купить торговое помещение, офис с андаторами, действующий ресторан, автомойку или автосервис, а так же гостиницу. Окупаемость таких объектов если они правильно подобраны, составляет примерно 8 лет.
Сделать правильный выбор в огромном разнообразии предложений по г. Краснодару помогут опытные риелторы агентства недвижимости «ПрофРиелт».