Продам студия квартиру, г. Краснодар, ул. Мурата Ахеджака д.12 корп. 9 кв. 83, Энка

    Продаётся светлая и просторная студия по адресу: Краснодар, ул. Мурата Ахеджака, 12, корпус 9. Квартира расположена на комфортном 3 этаже 12-этажного кирпичного дома 2023 года постройки. Состояние - предчистовая отделка, поэтому новый собственник сможет выполнить ремонт полностью под свои предпочтения, не переплачивая за чужие дизайнерские решения.
    Общая площадь квартиры составляет 26,4 м², дополнительно имеется балкон площадью 2,5 м². Жилая площадь - 16,6 м², санузел - 4,2 м², прихожая - 5,5 м². Для студии планировка достаточно просторная и функциональная: основное жилое пространство позволяет грамотно организовать кухонную, спальную и гостиную зоны, сохранив ощущение свободного помещения.
    Жилая зона площадью 16,6 м² имеет хорошее естественное освещение. Одно из преимуществ квартиры - приятный вид из окна и расположение на 3 этаже: достаточно высоко для комфортного проживания, но при этом нет зависимости от верхних этажей дома.
    Отдельный плюс квартиры - балкон площадью 2,5 м². Его можно использовать как дополнительное место для хранения, оборудовать небольшую зону отдыха или после ремонта организовать уютное пространство для утреннего кофе.
Санузел площадью 4,2 м² позволяет удобно разместить необходимую сантехнику и стиральную машину. Просторная прихожая площадью 5,5 м² даёт возможность предусмотреть полноценную систему хранения для одежды и бытовых вещей.
Квартира передаётся в предчистовой отделке. Это удобный вариант для покупателя, который хочет самостоятельно выбрать материалы, цветовую гамму и конфигурацию будущего интерьера. При этом наиболее трудоёмкие подготовительные работы уже выполнены, поэтому можно сразу переходить к чистовой отделке и обустройству квартиры.
    Все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация и электричество. Дом современный, кирпичный, построен в 2023 году. В подъезде предусмотрены широкие лестничные пролёты, что удобно при переезде и повседневном использовании. Есть место для хранения детских колясок. В доме установлено видеонаблюдение.
    Придомовая территория благоустроена: вокруг дома оборудованы прогулочные зоны, установлены лавочки, территория и подъездные пути асфальтированы. Район новый и активно развивается, поэтому вместе с жилой застройкой постоянно расширяется и окружающая инфраструктура.
Одно из главных преимуществ расположения - школа всего примерно в 50 метрах от дома. Для семьи с ребёнком это особенно удобно: не требуется ежедневно пользоваться автомобилем или общественным транспортом, чтобы добраться до учебного заведения.
    В радиусе около 300 метров находятся необходимые для повседневной жизни продуктовые магазины и пункты выдачи популярных маркетплейсов. Поблизости расположены крупные торгово-развлекательные комплексы «Красная площадь» и «Сыр», где сосредоточены магазины, сервисы, кафе и другие объекты инфраструктуры.
    Район ул. Мурата Ахеджака относится к перспективным и активно застраивающимся локациям Краснодара. Здесь появляются новые жилые комплексы, школы, коммерческие помещения и благоустроенные общественные пространства. Это делает квартиру интересной не только для собственного проживания, но и как объект недвижимости в районе с потенциалом дальнейшего развития.
    Среди основных преимуществ предложения - новый кирпичный дом 2023 года, комфортный 3 этаж, светлая жилая зона, хороший вид из окна, полноценный балкон, школа практически рядом с домом и развитая повседневная инфраструктура.
    Квартира подойдёт как для первого собственного жилья, так и для покупателя, который хочет самостоятельно выполнить ремонт и получить современное пространство без необходимости демонтировать старую отделку.

Характеристики