Анализ цен на недвижимость в ноябре 2014 года по районам города Краснодар.

Анализ цен на недвижимость в ноябре 2014 года по районам города Краснодар.

Что такое рыночная цена недвижимости? У покупателей и собственников выставивших на продажу свои квартиры и дома представления сильно различаются. Желающие купить квартиру в Краснодаре изучают предложения на рынке недвижимости и исходя и з этих данных формируют представление о ценах. Конечно рассматриваются в первую очередь недорогие квартиры. В свою очередь продавцы, так же изучив рынок формируют цену на свой объект недвижимости. В отличии от покупателей, они исходят из самых высоких ценовых предложений. Каждый хочет продать свою квартиру дорого и купить дешевле. В итоге представления о ценах собственника и покупателя сильно разнятся.

Рыночная цена — стоимость по которой фактически продается объект недвижимости. Правильно рассчитанная цена для собственника является гарантией продажи его квартиры. Покупатели изначально верно рассчитавшие свои возможности увязав их на реальную цену, получают максимально привлекательные объекты по приемлемой цене.

На что ориентироваться рассчитывая конечную цену квартиры. Цены на недвижимость в различных районах сильно отличаются. Ниже приводится статистика усредненных цен в различных районах Краснодара.

На середину ноября зафиксирована средняя рыночная цена квартир по районам Краснодара за квадратный метр:

ФМР (Фестивальный) - 61 784 РУБ

СМР (Славянский) - 51 664 РУБ

ПМР(Пашковский) - 55 615 РУБ

КМР (Комсомольский) - 51 137 РУБ.

ГМР (Гидростроителей) -47 322 РУБ.

ККБ - 48 950 РУБ.

ЮМР (Юбилейный) - 61 350 РУБ

ЦМР (Центральный) -54 466 РУБ.

Энка (пос. им. Жукова) - 51 603 РУБ

С начала ноября зафиксирован рост стоимости квадратного метра в новостройках, в среднем по Краснодару на 1 тысячу рублей. Цены на вторичку меняются незначительно в обе стороны и явной тенденции к подорожанию или падению цен зафиксировано не было. Для получения более подробной консультации по стоимости жилья необходимо обратиться к специалистам агентства недвижимости ПрофРиелт. С помощью профессионального агента будет проведена оценка вашей квартиры по реальной рыночной цене. Что даст вам преимущества при продаже квартиры, т.к. подавляющее большинство квартир выставленных на продажу в Краснодаре существенно завышены в цене и проданы на таких условиях не будут.

Если вы хотите купить дешевую квартиру в новостройке, лучше всего рассмотреть предложения от подрядчиков. Цены на недвижимость в новых домах могут в значительной степени отличаться от цен застройщиков. Оставьте заявку и специалисты подберут вам самую выгодную недорогую квартиру в новостройках Краснодара с большой скидкой!