Продаётся участок с широкими возможностями в посёлке Берёзовый, с/т «Витаминовец», по адресу ул. Полевая, 20 - предложение для тех, кто смотрит на недвижимость стратегически и выбирает локацию с потенциалом роста.
     Площадь участка составляет 5 соток, а его размеры - 34 на 15 метров. Главная особенность  внушительный фасад длиной 34 метра. Такая конфигурация открывает расширенные возможности использования: здесь можно реализовать проект жилого дома с выразительной архитектурой или построить коммерческое помещение с высокой визуальной доступностью с центральной улицы. Участок многофункциональный и отлично подойдёт как для частной застройки, так и для бизнеса.
     Расположение на центральной улице добавляет ликвидности и перспектив. Жителями уже собраны средства на асфальтирование дороги, что в ближайшем будущем повысит комфорт и статус локации. При этом сам район остаётся престижным, тихим и спокойным — идеальный баланс между активной инфраструктурой и приватной атмосферой.
Коммуникации обеспечивают готовность к строительству: газ проходит по меже, подключено электричество мощностью 5 кВт.        Межевание проведено, что упрощает оформление и дальнейшие строительные процессы. На участке расположен двухэтажный дом площадью 42,8 кв.м. Его можно реконструировать, использовать как временное жильё на период строительства или демонтировать, освободив пространство под новый современный проект. Это тот случай, когда вы не ограничены существующими рамками и можете создать объект полностью под свои задачи — от дома мечты до коммерческого здания.
     Инфраструктура делает предложение особенно привлекательным для семей и предпринимателей. Всего в 300 метрах находятся детские и спортивные площадки, сетевые продуктовые магазины, аптека, пункты выдачи маркетплейсов и остановка общественного транспорта с маршрутами №58 и 183а. Для школьников организован школьный автобус, что добавляет удобства семьям с детьми.
     Участок сочетает в себе выгодные габариты, широкую фасадную линию, развитую инфраструктуру и перспективу роста стоимости. Это не просто земля - это пространство для реализации ваших планов, будь то комфортная жизнь в собственном доме или успешный коммерческий проект в активно развивающемся районе.

     Стоимость - 4,3 млн рублей. Имеется ипотечный остаток 3,2 млн рублей.

Характеристики