Продажа офисов

Продажа офисов



Я хочу
OK
комнатную от до м²
Этаж от до     
от до м²
от до сот
от до м²
по цене от до тыс. руб.
Поиск по номеру:     Под коммерцию:
Фото Категория Район/Адрес Площадь
общ\уч
Цена, тыс. руб.
Коммерция

№ 60435

Коммерция

Этаж 1/12, монолит-кирпич

Московская ЗИП

Краснодар, микрорайон Завод Измерительных Приборов, Зиповская улица, 5/2

173 \ -

24 470

Объявление №60435 добавлено 10.06.2019

Материал дома: монолит-кирпич
Состояние: хорошее
Пож. сигнализация: есть
Парковка: есть

Дополнительная информация

Продам нежилое помещение по адресу Зиповская, 5 /2, расположенное на первом этаже жилого дома.
    Общая площадь помещения — 173 кв.м.   Входная группа имеет два независимых входа.
   Планировка помещения позволяет разместить ресепшн, кабинет руководителя, комнату отдыха,  переговорную,  4 рабочих кабинета.  Все помещения с ремонтом.  Есть три санузла и зона кухни для сотрудников.
      Рабочие места сертифицированы,  все компьютеры объединены в локальную сеть. Установлена пожарная сигнализация. Помещение находится под вневедомственной охраной, установлена «тревожная кнопка». Есть внутренняя АТС с возможностью переадресации звонков на сотрудников.  Помещения оборудованы сплит-системами.
   Это помещение отлично подойдет для размещения представительства , медицинского центра, юридической  компании, образовательного центра.
   При небольшой перепланировке можно разместить частный детский сад.
   Есть возможность автономного размещения двух компаний.
   Рядом находятся МФЦ, рестораны,  Академия маркетинга и социально-информационных технологий ИМСИТ.
   В настоящий момент помещение сдано в аренду.  Помещение в собственности
  Если вы хотите разместить ваш бизнес близко к центру города в месте с хорошей доступностью для Ваших клиентов — это один из лучших вариантов!

Контактная информация

Комбарова Галина, тел.:

Сообщение автору объявления    

Коммерция

№ 60191

Коммерция

Этаж 0/10, блочный

Юбилейный

Краснодар, улица Калинина, 13к63

54 \ -

2 120

Объявление №60191 добавлено 20.05.2019

Материал дома: блочный
Состояние: после ремонта
Пож. сигнализация: нет
Парковка: нет

Дополнительная информация

На срочной продаже продается магазин в юбилейном микрорайоне, расположеный по адресу: Калинина 13/63. Общей площадью 54 м. кв. Высокая окупаемость.
Нежилое помещение площадью 54 кв.м. в цокольном этаже 10-ти этажного жилого дома.Помещение разделено на 4 комнаты. Санузел на этаже. Имеется два входа: 1-й вход отдельный со двора с большим пешеходным трафиком, 2-й вход со стороны подъездов, что обеспечивет вам постоянный поток клиентов.
Ремонт в помещении  делался в 2018 году.  При отделке использовались следующие материалы : Потолоки обшиты гипсокартоном и окрашены. Стены  окрашены. Окна металлопластиковые. Напольное покрытие — плитка. Входные двери металлические.
Подойдет под любой вид коммерции (офис или магазин, парикмахерская, студия красоты, (подсобка и торговый зал или кабинет директора и зал для работы с клиентами).
Ориентировочная стоимость аренды таких помещений в этом районе 20.000  рублей. . Покупайте, сдавайте, получайте пассивный доход!
В помещение установлено видеонаблюдение, сплит-система, радиаторы отопления, водопроводные трубы заведены в помещение, установлены индивидуальные водосчетчики и счетчик на электроэнергию, пожарная сигнализация, интернет провайдер!
Дом построен в 2013 году. Материал стен блок. Состояние мест общего пользования хорошее. Перед домом большая огороженная детская площадка, пешеходные тротуары, парковочные места.
По близости есть вся необходимая инфраструктура. Школа, сад, сель хоз институт. Большой пешеходный трафик. Район очень развит и густо заселен, что обеспечивает стабильный спрос на товары и услуги. Хорошее расположение для ведения небольшого частного бизнеса, ориентированного на местное население.

Контактная информация

Кулешина Наталья, тел.:

Сообщение автору объявления    

Коммерция

№ 59456

Коммерция

Этаж 2/3, кирпичный

ТЭЦ

Краснодар, Сормовская улица, 1

261 \ -

7 500

Объявление №59456 добавлено 19.03.2019

Материал дома: кирпичный
Состояние: среднее
Пож. сигнализация: есть
Парковка: есть

Дополнительная информация

Продается готовый бизнес – офисные помещения с арендаторами в мкр Черемушки города Краснодара. Расположен по адресу ул. Сормовская 1. Всего 15 кабинетов общей площадью 261,5 м2. Срок окупаемости при полной загрузке менее 6,5 лет.
В здании кабинетная система. Кабинеты расположены на 2 этаже офисного 3х этажного здания. Есть отдельных 2 выхода на улицу, в разных концах здания. На этаже оборудован благоустроенный туалет. Общая площадь помещений 261,5 м2.
Большая часть помещений сдаваемых в аренду с ремонтом. В трех комнатах необходимо выполнить ремонт. Лестничные площадки и коридоры в хорошем состоянии. В санузле сделан хороший ремонт, полностью в кафеле, оборудованы 2 кабинки. Ремонт в помещениях выполнялся силами и за счет арендаторов.
В здание заведено центральное водоснабжение. Водоотведение в городскую канализацию. Выделенная мощность электричества 16 кВт. Отопление производится электроприборами. Вода в санузле нагревается электробойлером.
Перед зданием оборудована вместительная парковка по всей длине здания. В самом здании располагается множество коммерческих организаций, торговых представительств, офисы и шоурумы известных компаний.  В 50 метрах находится ресторан быстрого питания Макдональдс и АЗС Лукойл. Здание выходит фасадом на ул. Сормовскую-Селезнева, что обеспечивает большой пешеходный трафик и очень большой поток автомобильного трафика.
Здание расположено на одной из самых ключевых транспортных развязок в городе. Кольцо на стыке улиц Старокубанская, Сормовская и Селезнева находится между нескольких районов города. Рядом несколько торговых и торгово-развлекательных центров, восточный рынок. Достраивается большой жилой комплекс Элегант. Есть все виды городского транспорта, включая трамвай.
Большая часть помещений   сдана в аренду. Большинство арендаторов снимают помещения по многу лет. Коммунальные платежи не входят в стоимость аренды. При полной загрузке арендных площадей, помещения полностью окупятся за 6,5 лет.
Стоимость коммерческих помещений офисного назначения в одном из самых востребованных районов города с окупаемостью 6,5 лет составляет 10 млн. руб.
Отличный вариант для инвестиций и получения достойного гарантированного дохода.

Контактная информация

Сергеевич Юрий, тел.:

Сообщение автору объявления    

Сообщение для

Вы можете изменить текст по своему усмотрению.

Контактная информация

Жалоба на объявление #

Что не так?


Контактная информация

Пожалуйста, заполните все поля реальными данными. Без них жалоба не будет рассмотрена администрацией сайта.
 

Купить офис – заработать денег!

Многие мечтают вложив деньги максимально эффективно получать стабильный доход. Как этого добиться не обладая достаточными знаниями. Один из наиболее выгодных вариантов на сегодняшний день – инвестиции в недвижимость. Самыми привлекательным, в этом смысле,  становится приобретение торговых или офисных площадей. Идея купить офис и в последующем сдавать его в аренду принесет немалые доходы при правильном подходе к данной покупке. Конечно, при этом стоит учитывать огромное количество факторов, что бы не «прогореть». Не для кого не секрет, что в Краснодаре есть немало офисных помещений и даже зданий, которые стоят пустые и их владельцы не могу сдать в аренду свои офисы потому, что в свое время не учли какие либо условия.

На что необходимо обратить внимание при покупке офиса? Во первых доступность для потенциальных клиентов. Во вторых наличие подъездных путей и парковки, а так же количество пробок на дорогах в этом районе. Конечно, необходимо учитывать насколько условия работы в таком помещении отвечают вашим запросам.  Есть еще немало критериев, по которым стоит оценивать предполагаемую выгоду от объекта недвижимости. Они каждый раз могут быть разными и зависят от конкретно поставленной задачи. Во всех этих хитросплетениях сможет без труда разобраться опытный риелтор. Агентство недвижимости «ПрофРиелт» обладает исчерпывающей базой по офисным помещениям и зданиям. Мы поможем сделать правильный выбор и вы совершите выгодную покупку. Наши юристы оформят сделку, гарантировав надежность и юридическую чистоту.

  Яндекс.Метрика