Продам дом, Краснодар, улица имени Г.М. Плотниченко, 33, Российская
Местонахождение
Район: Российская
Адрес: Краснодар, улица имени Г.М. Плотниченко, 33
Большой дом для гостиницы или хостела!
В продаже 4-уровневый дом площадью 541,9 кв.м. на 12,5 сотках земли в микрорайоне ул. Петра Метальникова, по ул. им. Плотниченко Г.М., 33. Во дворе также выстроен гостевой дом площадью 74 кв.м.
Два дома и двор строились с расчетом использования в качестве гостиницы (хостела), поэтому планировка большого дома продумана так, что здесь есть место и для жилья гостей, и для отдыха. Предусмотрены: соляная комната, сауна, бильярдная с камином и просторными балконами, откуда открывается чудесный вид.
1 этаж: На входе прихожая – 8,2 кв.м. с местом под гардеробный шкаф. Кухня – 17,1 кв.м. с большим окном (комната очень светлая). 2 большие комнаты с выходом на балкон : 31,5 и 36,9 кв.м. Проходная комната – 10,7 кв.м. Холл с лестницей и выходом на еще один балкон – 12,7 кв.м. Санузел – 13 кв.м. Высота потолков – 3 м! Окна выходят на 4 стороны, поэтому дом светлый. 2 этаж: 5 жилых комнат – 21,4 кв.м.; 22,3 кв.м.; 18,9 кв.м.; 12,3 кв.м.; 12,5 кв.м. (с выходом на балкон). Большой холл с лестницей – 40 кв.м. 2 ванные комнаты – 2,6 и 3,4 кв.м. Туалет и душевая – 2,7 и 2,5 кв.м. Мансардный этаж: большая комната с камином, бильярдным столом – 79,6 кв.м., выходом на просторные открытые балконы. Высота помещения – 5 м! Цокольный этаж: жилая комната – 25,8 кв.м. 2 складских помещения. Солевая комната – 6,6 кв.м. Сауна с душевой и комнатой отдыха.
В доме частично сделан ремонт, но в целом, отделочные работы необходимы. Новый дизайн поможет вам создать уникальную атмосферу. Сейчас стены покрашены, в части комнат оклеены обоями, натуральным камнем и плиткой. Полы покрыты плиткой, ламинатом, паркетом. В доме почти все останется.
Дом газифицирован. Отапливается напольным котлом. Установлены чугунные радиаторы. Вода нагревается газовой колонкой, дополнительно подключены 3 бойлера. Водоснабжение и канализация центральные.
Дом 1992 года постройки. Из кирпича, толщина стен – 50 см (!). Крыша покрыта натуральной черепицей, утеплена эковатой. Фундамент железобетонный. Входная дверь деревянная. Межкомнатные двери также выполнены из массива дерева, окна металлопластиковые и деревянные.
Участок – 12,5 соток. Фасад – 45 м(!). Во дворе построена крытая веранда, есть бассейн – 15 кв.м. Большой сад. Зона барбекю. Двор выложен брусчаткой. Огорожен кованным забором.
Местоположения очень хорошее, в микрорайоне ул. Петра метальникова развитая инфраструктура с удобной транспортной развязкой.
Отличный шанс начать свой бизнес!! Не упустите такую возможность!!!
Характеристики
550/-/- м²
Дата объявления: 19.03.2023
Последнее обновление: 17.01.2024 14:44:44
Контактное лицо
Эксперт |
50 |
Сообщение для Котруца Валентин
Контактная информация
Сообщение для друга
Кому
От кого
Похожие предложения
Хочу купить дом или коттедж
Все больше интереса у желающих купить недвижимость для проживания в Краснодаре вызывают предложения на продажу домов и коттеджей, а так же дуплексов. Постепенно внимание горожан переключается от покупки квартиры к приобретению частного дома с земельным участком. Такая тенденция сложилась достаточно давно и набирает обороты. Что же так заинтересовало покупателей? Почему, уюту и комфорту проживания в квартире, предпочтение отдается жизни на земле. Ну во первых, современные дома не уступают по оснащенности и удобствам самым современным квартирам. Во вторых цены на квартиру и равное ей по площади домовладение постепенно выравниваются. Кроме того коммунальные платежи в частном доме часто значительно ниже. Стоит купить дом и вы становитесь обладателем прилегающего земельного участка. Немаловажный плюс – отсутствие соседей за стенкой.
Но как правильно выбрать и купить дом, что бы счастливо жить в нем не жалея о потраченных деньгах. Вероятность приобрести некачественное жилье весьма велика. Существует масса рисков связанных с приобретением коттеджа или дома. Плохо проведенные работы, недоподключенные коммуникации, нарушенные сроки сдачи и самая частая проблема – документы, оформленные неправильно.
Вы начинаете искать дом, и хотите избежать рисков связанных с приобретением и оформлением жилья, тогда вам необходимо обратится в надежное агентство недвижимости. Риелтор используя базу недвижимости предложит вам лучшие варианты по вашему запросу. Вы получите всю информацию по предлагаемым объектам и узнаете обо всех преимуществах и недостатках каждого их них.