Продам дом, п. Российский, пос. Российский

№ 94295
тыс. руб./м²

Местонахождение
Район: пос. Российский
Адрес: п. Российский


Продам дом

В продаже новый дом на 10 сотках земли в районе ул. Кирилла Россинского.
Дом построен по индивидуальному дизайнерскому проекту по современной технологии «Техноблок» (многослойная структура стен: железобетонные стены – 15 см, что обеспечивает повышенную сейсмостойкость дома, заливались в опалубку из ламинированной фанеры, что дало идеально ровную поверхность стен; утеплитель – 10 см; облицовочные плиты – 1,0 м х 0,4 м х 0,03 м). Данная технология позволяет дому летом сохранять прохладу, а зимой тепло! Использованная технология, за счет толщины стен, при размерах дома 10х10 м позволила сэкономить 9 м2 внутренней площади.
Окна и наружные двери имеют двухкамерные стеклопакеты (три стекла), стекла имеют энергосберегающее напыление, что обеспечивает высокие шумоизоляционные и теплоизоляционные характеристики конструкции в целом.
В доме выполнен качественный ремонт: во всех помещениях немецкие радиаторы, теплые полы и керамогранит, уложенный сплошным способом, за исключением спальных комнат, где уложен ламинат, обои, кафель в санузле и т.п.
Эргономичная кухня-гостиная, прихожая, две спальни, санузел, тех.помещение. Кухонный гарнитур мебельной фабрики «Мария», оснащенный встроенной бытовой техникой (холодильник, эл.варочная плита, эл.духовой шкаф, посудомоечная машина) фирмы Bosh. Дом отапливается котлом Protherm, бойлер Ariston 80 л. Установлена фильтрация воды. Скважина глубиной 34 м. Септик из двух колодцев (еще ни разу не заполнялся). В доме установлены три сплит системы.
Дом продается с мебелью и бытовой техникой. Всё подбиралось качественное, стильное, в едином дизайне.
Выделенная мощность – 15 кВт, трехфазная сеть, 380В. Электросетями выделен льготный тариф на электроэнергию (днем – 4,11 руб./кВт, ночь – 2,21 руб./кВт). Тех.помещение обеспечивает требованиям газификации. В районе начаты работы по социальной (бесплатной для жителей) программе догазификации (2022-2024 г.г.).
Участок с ландшафтным дизайном в двух уровнях. Имеет четыре зоны: жилая, цветочная, садовая, огородная, которые соединяют извилистые дорожки из плитки, что визуально увеличивает размеры участка.
На территории участка молодой, но уже плодоносящий сад, сформированный по современным агротехническим требованиям: 32 дерева (яблони-8, персики–4, вишни–2, черешни–3, сливы–3, груши–3, абрикос-2, кизил-2, фундук-3, грецкий орех «Великан», рябина, хвойные-2), 12 кустов винограда (9 сортов), более 50 ягодных и декоративных кустов, малина. Есть плодоносящие кусты инжира (4) и молодые (9). Огородные грядки (8 шт.), шириной 1 м каждая, из оцинкованного железа заводского изготовления.
Имеется система капельного полива грядок, водонапорная металлическая емкость 1м3, установленная на высоте более 2-х м.
Для хозяйственных нужд имеется бытовка (2,4 х 5,0 м), обшитая металлом (профнастил С-21 оцинкованный), утепленная каменной ватой 10 см, внутренняя отделка ЛДСП, линолиум, электропроводка, освещение.
Фасадная часть участка огорожена забором из профнастила. Остальные стороны участка огорожены качественной (сталистой) сеткой-рабицей, чтобы не создавать тень растениям и визуально не ограничивать участок. Ворота откатные с электродвигателем.

Характеристики

Этажей:
1
Площадь:
общ/жил/кух
90/-/36 м²
Земля:
10 сот.
Год постройки:
2019
Материал дома:
монолит
Сост. помещения:
евроремонт
Электричество:
да
Вода:
да
Отопление:
Электричеством
№94295
Дата объявления: 14.10.2022
Последнее обновление: 14.10.2022 11:27:07



pdf

Контактное лицо

Валентин 

Котруца

Валентин Котруца

Эксперт

Отзывы: +0 / -0  | Статьи: 0

50

Сообщение для Котруца Валентин

Вы можете изменить текст по своему усмотрению.

Контактная информация

Сообщение для друга

Вы можете изменить текст по своему усмотрению.

Кому

От кого

Похожие предложения

Дом

Дом

Этаж /, кирпично-газоблочный

пос. Березовый

Краснодар, Березовый, снт Прогресс Солнечная

101 \ - \ -

13 600

/м²

Дом

Дом

Этаж /, кирпично-газоблочный

Пригород

СНТ Ветеран, Сиреневая 63

90 \ 37 \ 24

6 250

/м²

Дом

Дом

Этаж /, газоблок

Новая Адыгея

Западная дом3

97 \ 90 \ 12

9 600

/м²

Хочу купить дом или коттедж

Все больше интереса у желающих купить недвижимость для проживания в Краснодаре вызывают предложения на продажу домов и коттеджей, а так же дуплексов. Постепенно внимание горожан переключается от покупки квартиры к приобретению частного дома с земельным участком. Такая тенденция сложилась достаточно давно и набирает обороты. Что же так заинтересовало покупателей? Почему,  уюту и комфорту проживания в квартире, предпочтение отдается жизни на земле. Ну во первых, современные дома не уступают по оснащенности и удобствам самым современным квартирам.  Во вторых цены на квартиру и равное ей по площади домовладение постепенно выравниваются. Кроме того коммунальные платежи в частном доме часто значительно ниже. Стоит купить дом и вы становитесь обладателем прилегающего земельного участка. Немаловажный плюс – отсутствие соседей за стенкой.

                Но как правильно выбрать и купить дом, что бы счастливо жить в нем не жалея о потраченных деньгах. Вероятность приобрести некачественное жилье весьма велика. Существует масса рисков связанных с приобретением коттеджа или дома. Плохо проведенные работы, недоподключенные коммуникации, нарушенные сроки сдачи и самая частая проблема – документы, оформленные неправильно.

                Вы начинаете искать дом, и хотите избежать рисков связанных с приобретением и оформлением жилья, тогда вам необходимо обратится в надежное агентство недвижимости. Риелтор используя базу недвижимости предложит вам лучшие варианты по вашему запросу. Вы получите всю информацию по предлагаемым объектам и узнаете обо всех преимуществах и недостатках каждого их них.

  Яндекс.Метрика