Продам дом, ул Рясная 5, пос. Северный
Местонахождение
Район: пос. Северный
Адрес: ул Рясная 5
Продаю новый 2-х эт.дом в районе ул. Средней. З/у 4,1 сот. Общая пл.
Продаю новый 2-х эт.дом в районе ул. Средней. З/у 4,1 сот. Общая пл. 177 м.кв., жил. 64 м.кв. На1-м эт.: кухня-столовая 46 м.кв. с выходом в сад через сдвижную дверь из алюм.профиля с москитной сеткой (Греция), с/у 8,5 м.кв., гардеробная 8,6 м.кв.,котельная 3,5 м.кв., холл-прихожая 17 м.кв. На 2-м этаже три спальни 26, 20 и 18 м.кв., с/у 8 м.кв., холл 12 м.кв. С 1-го на 2-й этаж – монолитная лестница (с контуром водяного теплого пола в монолитной конструкции). Дом полностью выложен из кирпича: облиц. кирпич ручная формовка пр-ва Бельгии (Nelissen), внутр. бут. кирпич произведен на Ильском заводе (М-150). Кладочный раствор Maxpol. Облицовка цоколя забора и дома керамическим гранитом. Стяжка – полусухое вибропрессование с прим. фиброволокна и демпферных лент. Штукатурка: гипсовая, предварительная грунтовка кирпичных стен. Окна: металлопрофиль 5-камерный KBE пр-ва Германии, двойной стеклопакет (мультифункциональный). Установлена противовзломная фурнитура MACO. Кровля – металлочерепица Velur 20 GRAND LINE (матовый полиэстер бизнес класса).
Электропроводка: вводной трехфазный автомат Legrand 25 А (15 кВт), 1-й внутр. щит расположен в холле 1-го этажа, 2-й внутр. щит – в спальне2-го этажа, автоматы и УЗО Legrand, провод ВВГ ГОСТ (Воронеж).
Отопление: сетевой газ, в котельной газовый двухконтурный настенный турбированный котел Proterm 24 кВт, коллекторная группа для радиаторов и коллекторная группа для контуров теплых полов (теплый пол на всей площади пола 1- этажа, монолитной лестницы и с/у 2-го этажа). В помещениях стальные панельные радиаторы с конвекционными элементами Purmo (производство Польши) с фурнитурой Far (производства Италии), с биметаллическим терморегулятором (возможность регулировать температуру каждого радиатора индивидуально).
Водоснабжение: автономное, погружной насос Водоток, скважина глуб. 50 м. Автоматика и американская система очистки воды Waterboss-900. Анализ воды –норма.
Канализация: септик 25 м.куб. Доступ – люк с обечайкой 64 см/64 см.
Интернет: место установки регистратора – гардеробная на 1-м этаже. От регистратора во все помещения проложена витая пара. Также витая пара выведена на улицу для подключения к «Аванта-телеком».
Телевидение: 2 кабеля SAT-703 (Италия) проложены с кровли в кабинет и из кабинета во все помещения.
Сигнализация: вневедомственная охрана.
Кондиционирование: во всех помещениях произведен монтаж медных трасс (производства Сербии).
Домофон: произведен монтаж проводки от вызывной панели домофона около калитки до домофонов, расположенных на 1-м этаже, 2-м этаже и чердаке.
Чердак: вход с холла 2-го этажа по откидной лестнице Fakro через потолочный проем. Произведен монтаж трассы сплит-системы, электропроводка, отдельный контур отопления, 2 окна Velux. Это дает возможность расширить жилую площадь дома на 60 м.кв. (кинозал, кабинет, игровая комната или гостевая спальня).
Двор – «под ключ»: дождевая вода по водосточной системе Grand Linе попадает в дождеприемники и по трубам под тротуарной плиткой течет в 2 дренажных септика. Тротуарная плитка бизнес класса производства Беттекс, непромывной гранит, полусухое вибропрессование, укладка на бетонное основание с уклонами. Откатные ворота с электроприводом Nice (Италия). В калитке установлен внутр. электромех. замок Ciza (Италия). Освещение под навесом для автомобилей, главного входа, вход на кухню, газонное освещение, датчики движения.
https://drive.google.com/open?id=1sJ0VVb_TWu8E8Rtx_ZjxgmS-Ui8Qh-qQ
Характеристики
177/64/46 м²
Дата объявления: 23.11.2020
Последнее обновление: 02.09.2023 07:16:50
Контактное лицо
Специалист |
40 |
Сообщение для Осипова Арина
Контактная информация
Сообщение для друга
Кому
От кого
Похожие предложения
Хочу купить дом или коттедж
Все больше интереса у желающих купить недвижимость для проживания в Краснодаре вызывают предложения на продажу домов и коттеджей, а так же дуплексов. Постепенно внимание горожан переключается от покупки квартиры к приобретению частного дома с земельным участком. Такая тенденция сложилась достаточно давно и набирает обороты. Что же так заинтересовало покупателей? Почему, уюту и комфорту проживания в квартире, предпочтение отдается жизни на земле. Ну во первых, современные дома не уступают по оснащенности и удобствам самым современным квартирам. Во вторых цены на квартиру и равное ей по площади домовладение постепенно выравниваются. Кроме того коммунальные платежи в частном доме часто значительно ниже. Стоит купить дом и вы становитесь обладателем прилегающего земельного участка. Немаловажный плюс – отсутствие соседей за стенкой.
Но как правильно выбрать и купить дом, что бы счастливо жить в нем не жалея о потраченных деньгах. Вероятность приобрести некачественное жилье весьма велика. Существует масса рисков связанных с приобретением коттеджа или дома. Плохо проведенные работы, недоподключенные коммуникации, нарушенные сроки сдачи и самая частая проблема – документы, оформленные неправильно.
Вы начинаете искать дом, и хотите избежать рисков связанных с приобретением и оформлением жилья, тогда вам необходимо обратится в надежное агентство недвижимости. Риелтор используя базу недвижимости предложит вам лучшие варианты по вашему запросу. Вы получите всю информацию по предлагаемым объектам и узнаете обо всех преимуществах и недостатках каждого их них.