Продается 2х этажный дом в Фестивальном районе Краснодара. Площадь дома 142 м2, участок - 3,19 соток.
Построен в 2002 году, полностью из кирпича. Крыша покрыта шифером.
В дом заведены все необходимые для комфортной жизни коммуникации. Электричество 380 В, водоснабжение и газ -  центральные. Водоотведение - центральное. Отопление - АОГВ. Очень низкая коммунальная плата.
Удобная планировка. На первом этаже -  кухня - 16м2 и большая прихожая, санузел с ванной. Из кухни выход в  оборудованный гараж на 2е машины и подвал, который по площади занимает всё пространство под кухней. На второй этаж  ведет лестница, на котором находится 3 спальни и большой зал с выходом на просторный балкон. С балкона  по лестнице можно попасть на чердак.
Состояние дома - ремонт 2013 года. Стены оштукатурены и покрашены. На полу в прихожей - ламинат, на кухне -  керамическая плитка, второй этаж - ламинат. Окна металлопластиковые, в одной из комнат - деревянные,  металлическая входная дверь. Межэтажные перекрытия бетонные, монолитные.
Площадь участка 3,19 сотки. Зона барбекю.  Перед домом -площадка для авто. Дом находится на фасадной части участка. Участок ровной квадратной формы с фасадом  17,8 метра.
Во дворе - летняя кухня площадью 40 м2 со своим санузлом (душевая кабина), а также отдельное помещение котельной
Вблизи дома есть вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, ГМ "Магнит", множество магазинов различной направленности, салоны и центры бытового обслуживания, остановки общественного транспорта, на котором Вы  сможете быстро добраться в любой район города, а также в Ботанический сад им. И. Косенко (Дендрарий).
Отличный дом ждет своих хозяев. Звоните прямо сейчас!

Характеристики