В продаже двухэтажный жилой дом по адресу: пр-д Чистопрудный, 25. Это продуманное и выгодное предложение для семьи, которая ищет готовое, полностью обустроенное жильё в тихом и комфортном районе Краснодара с развитой инфраструктурой. Дом сочетает в себе грамотную планировку, качественные конструктивные решения, современный ремонт и все необходимые коммуникации - здесь можно жить сразу после покупки, без каких-либо дополнительных вложений.
     Дом построен в 2022 году из кирпича ,наружные стены трёхслойный блок, фасад облицован кирпичом со штукатуркой. Фундамент ленточный - надёжный и проверенный временем. Кровля - мягкая черепица, утеплённая минеральной ватой в 3 слоя толщиной 150 мм, что обеспечивает превосходные теплоизоляционные характеристики: зимой в доме тепло, летом - прохладно. Высота потолков - 3,3 метра, что создаёт ощущение простора в каждом помещении. Крыша эксплуатируемая. Окна - стеклопакеты, входная дверь - металлическая, надёжная. Установлены домофон и сигнализация, видеонаблюдение. В доме необходимо доделать ремонт.
     Общая площадь дома составляет около 225 м², кухня - 34,8 м². Дом двухэтажный, 5 полноценных жилых комнат. Планировка логичная и функциональная: все помещения изолированы. Лестница на второй этаж выполнена из керамогранита с подсветкой - это и функциональный элемент, и украшение интерьера.
     Кухня площадью 34,8 м² прямоугольной формы, окна выходят на юг.
     Площади комнат: 13,6 м², 15,7 м², 15,7 м², 17,1 м², 17,2 м²,  - просторные помещения для спальни или детской. Прихожая площадью 10,4 м² прямоугольной формы.
В доме два раздельных санузла - на каждом этаже. Площадь 6,9 и 5,2 м². Пол и стены облицованы плиткой с декоративными вставками, потолок натяжной. На втором этаже - ванна, на первом - душевая кабина. Санузлы готовы к эксплуатации.
В доме также предусмотрен бассейн 10 м с возможностью подогрева воды, сауна/баня, гидромассаж + джакузи. Световые полы, гидропластика - уровень комфорта на высшем уровне. На участке установлено уличное освещение, в доме - интернет от нескольких провайдеров. На втором этаже есть возможность установить подсветку под натяжные потолки. В доме также                                    установлены натяжные энергоэффективные тёплые полы.
     Дом подключён ко всем необходимым инженерным системам. Отопление - газовое. Водоснабжение - центральное, а также есть скважина 36 м с хорошей системой фильтрации.       Электрическая мощность - 3-фазная, 43 кВт - достаточно для комфортного использования любой бытовой техники. Канализация - септик на 8 человек, имеется также ливневая канализация. Газоснабжение - центральное.
     Земельный участок площадью 6,7 сотки рационально организован. Ограждение -  забор, ворота - распашные. Двор забетонирован - аккуратно и практично. На участке есть навес 9×9 м и сад. На улице - асфальтовое покрытие в хорошем состоянии. К важным преимуществам дома относятся большая зона барбекю.
     Дом расположен в одном из наиболее комфортных и развитых районов Краснодара. В радиусе 300 метров - детские площадки, спортивные площадки - в 300 метрах. Рядом аптека, почта, магазины, парикмахерская. До школы - около 500 метров, ходит школьный автобус. Детский сад - в 500 метрах. Крупный торгово-развлекательный центр «Красная Площадь» - в нескольких минутах езды. Ходит общественный транспорт.

Характеристики