Продаётся светлая и стильная 3-комнатная квартира по адресу: ул. Ивана Беличенко, 87 - в новом, активно развивающемся районе Краснодара, где уже сегодня есть всё необходимое для комфортной и спокойной жизни. Квартира расположена на 13 этаже 16-этажного монолитно-кирпичного дома 2022 года постройки. Дом современный, ухоженный, с видеонаблюдением, пассажирским и грузовым лифтами, а также удобным помещением для хранения колясок и велосипедов.
Квартира новая: ремонт выполнен в 2023 году, делался для себя, с использованием качественных и дорогостоящих материалов. Общая площадь - 68,8 м², а с учётом балкона - 73,4 м². Пространство грамотно спланировано, благодаря чему квартира ощущается ещё более просторной и воздушной. Жилая площадь составляет 38,3 м², большая прихожая позволяет удобно организовать систему хранения и встречать гостей без ощущения тесноты.
Сердце квартиры - просторная кухня площадью 16,1 м² правильной прямоугольной формы. Здесь легко разместится большая обеденная зона, а электрическая плита подчёркивает современный формат дома. Из кухни есть вход в одну из комнат, что особенно удобно для семьи с детьми или для организации кабинета.
Все три комнаты изолированные, квадратной формы, что позволяет максимально эффективно использовать пространство. Одна из комнат площадью 13,9 м² имеет выход на застеклённый, утеплённый и полностью благоустроенный балкон площадью 4,6 м² - отличное место для утреннего кофе, зоны отдыха или рабочего пространства. Две другие комнаты - 12,9 и 11,3 м² - подойдут как для спальни, детской или гостевой комнаты.
Во всей квартире выполнен единый современный ремонт стоимостью около 2 млн рублей: стены оклеены обоями Soft Touch бельгийского производства, на полу уложен практичный и износостойкий кварцвинил, потолки - натяжные. Просторный раздельный санузел полностью облицован керамогранитом, установлен натяжной потолок, а в ванной комнате и туалете предусмотрен тёплый пол — приятная деталь, которая особенно ценится в повседневной жизни. Все коммуникации центральные, дополнительно установлен бойлер. Также уже проложены трассы под установку четырёх сплит-систем, что существенно экономит время и бюджет новым владельцам.
Часть мебели и техники остаётся в квартире: двуспальная кровать, односпальная кровать, компьютерный стол, холодильник - можно заехать и жить без срочных дополнительных вложений.
Придомовая территория благоустроена: современные детские и спортивные площадки, озеленение, аккуратные прогулочные зоны и качественная ливнёвая канализация. Район активно развивается и уже сейчас отличается удобной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школа №106, детский сад, лаборатория Invitro, банкомат Т-банка, магазины, гастробар, барбершоп и остановка маршрутного такси №20. Поблизости расположен торговый центр «Авиатор», что делает повседневную жизнь ещё комфортнее.

Эта квартира - отличный выбор для тех, кто ищет новое, просторное и качественное жильё с современным ремонтом в перспективном районе Краснодара. Идеально подойдёт для семьи, которая ценит комфорт, продуманную планировку и готовность квартиры к жизни без лишних хлопот.

Характеристики