Объявление №108058 добавлено 02.04.2026

Дополнительная информация

Продаётся светлая и функциональная 3-комнатная квартира по адресу ул. 70-летия Октября, 6. Дом расположен в одном из самых комфортных и обжитых районов Краснодара, где гармонично сочетаются зелёные зоны, развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность. Квартира находится на 10 этаже 10-этажного панельного дома 1988 года постройки. Верхний этаж даёт дополнительное ощущение уединённости и избавляет от шума сверху, а проведённый капитальный ремонт кровли в 2026 году обеспечивает надёжность и спокойствие на долгие годы.
Общая площадь квартиры составляет 68,2 м², жилая - 41,3 м². Пространство организовано таким образом, чтобы каждая зона была функциональной и удобной для повседневной жизни.
Планировка квартиры рациональная и понятная. Все комнаты изолированные, имеют правильную форму, что позволяет легко расставить мебель без потери полезной площади. Просторная прихожая формирует удобную входную группу с возможностью хранения, а наличие отдельной гардеробной комнаты заметно разгружает жилые пространства. Кухня квадратной формы, комфортна как для приготовления пищи, так и для семейных ужинов. Балкон объединён с одной из комнат (детская), утеплен и  подготовлен для круглогодичного использования в качестве учебной зоны или кабинета.
Кухня площадью 7,8 м² выполнена в практичном и аккуратном стиле. Стены отделаны декоративной штукатуркой, что придаёт пространству фактурность и визуальную глубину. Натяжной потолок аккуратно завершает интерьер, а на полу уложен износостойкий кварц винил. Установлена газовая плита, вытяжка, предусмотрен питьевой фильтр для воды. Дополнительный комфорт создаёт сплит-система, благодаря которой на кухне приятно находиться в любое время года. Пространства достаточно для размещения обеденной зоны.
Первая комната площадью 12,7 м² имеет квадратную форму, благодаря чему легко адаптируется под спальню, детскую или кабинет. В отделке использованы фотообои и декоративная штукатурка, создающие выразительный интерьер. Потолок натяжной, матовый. На полу ламинат, практичный и тёплый на ощупь.
Вторая комната площадью 12,3 м² также квадратная и универсальная по своему назначению. Стены оформлены сочетанием обоев и декоративной штукатурки, что позволяет добавить интерьеру индивидуальности. Потолок натяжной, пол - ламинат. Из этой комнаты есть выход на балкон, который можно использовать как для хранения вещей, так и для дополнительной функциональной зоны.
Третья комната площадью 17 м² — самая просторная в квартире. Прямоугольная форма позволяет грамотно зонировать пространство на зону отдыха и, при необходимости, рабочее место. Стены отделаны обоями и декоративной штукатуркой, потолок натяжной матовый, на полу ламинат. Установлена сплит-система, обеспечивающая комфортный микроклимат. Комната отлично подойдёт под гостиную или основную спальню.
Балкон застеклён и утеплён, что делает его полноценным продолжением жилого пространства. Проведено освещение, установлены розетки, стены обшиты гипсокартоном, на полу кафель. Дополнительным преимуществом является тёплый пол, благодаря которому балкон можно использовать как кабинет или место для отдыха в любое время года. Прекрасный вид на реку и горы идет бонусом!
Санузел площадью 4,3 м² оформлен в классическом и практичном стиле. Стены и пол облицованы плиткой, потолок натяжной. Установлена ванна и полотенцесушитель. Пространство организовано и удобно для ежедневного использования.
Прихожая площадью 10,8 м² — просторная, прямоугольной формы. Здесь уже предусмотрена отдельная гардеробная комната, которая позволяет удобно разместить одежду, обувь и сезонные вещи, не загромождая жилые комнаты. На полу уложен ламинат, стены оклеены обоями, создающими нейтральную и приятную атмосферу с порога.
Техническое состояние квартиры заслуживает отдельного внимания. Полностью заменена электропроводка на медную, что значительно повышает безопасность и надёжность эксплуатации. Увеличены подоконники, что добавляет функциональности и визуального пространства. Заменены стояки и радиаторы отопления, все сантехнические трубы. Доступны интернет-провайдеры Ростелеком, Билайн и МТС. Квартира оборудована сплит-системами, что позволяет поддерживать комфортный климат в любое время года.
Дом прошёл капитальное обновление:в 2026 году в доме были полностью заменены кровля и стояки воды, канализации и ливневых стоков. В подъезде установлен домовой прибор природного регулирования, что позволяет снижать размер платы за отопление в несколько раз. Подъезды содержатся в порядке, придомовая территория благоустроена, есть зелёные зоны и места для отдыха.
Двор аккуратный и обжитой, с озеленением и пространством для прогулок. Район давно сформирован и отличается высоким уровнем комфорта для жизни.
В радиусе 300 метров находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детский сад №230, рынок, почта, продуктовые магазины, включая «Табрис» и «Пятёрочка». Для прогулок и отдыха отлично подойдут Рождественский парк и набережные зоны. В шаговой доступности расположен спортивный комплекс имени А.Ф. Саврасенко. До Лицея №90 около 800 метров, что удобно для семей с детьми.
Транспортная сеть развита и позволяет быстро добраться в любую часть города. Вблизи проходят маршруты трамваев №6, 11, 21, троллейбуса №8, а также многочисленные маршрутные такси.
Квартира продаётся с мебелью и частью техники: остаётся кухонный гарнитур, вытяжка, варочная поверхность, стол, стулья, а также полностью оборудованная гардеробная. Это позволяет заехать и жить без дополнительных вложений.
Отдельно стоит отметить гибкость пространства. Одна из комнат легко трансформируется в детскую для двух детей с возможностью зонирования по возрасту и интересам. Квартира подойдёт как для семьи, так и для тех, кто ценит пространство и возможность адаптации под свои задачи.
Это сбалансированное предложение для тех, кто ищет просторное жильё в развитом районе с уже сложившейся инфраструктурой, удобной логистикой и готовыми решениями для комфортной жизни.

Контактная информация

Удрина Татьяна, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №107891 добавлено 17.02.2026

Дополнительная информация

Продаётся светлая и функциональная 2-комнатная квартира в доме на проспекте Чекистов, 9 - в престижном, зелёном и обжитом районе Краснодар с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Квартира расположена на 10-м этаже 12-этажного дома и отличается удачным сочетанием панорамных видов, продуманной планировки и качественного ремонта.
Общая площадь квартиры - 51,6 м², включая утеплённый балкон 3 м². Жилая площадь составляет 28,7 м², кухня - 9 м². Планировка рациональная: комнаты изолированные, правильной формы, что позволяет удобно организовать пространство без потери полезной площади. Кухня квадратная, комфортная для ежедневного использования и приёма гостей.
Кухня спроектирована с соблюдением принципа «рабочего треугольника», что обеспечивает правильную эргономику и удобство приготовления пищи. Гарнитур выполнен на заказ фабрикой Дриада с использованием качественной фурнитуры и продуманными системами хранения. В кухне при продаже остаётся вся техника: холодильник Bisch, духовой шкаф и вытяжка Gorenje серии Pininfarina, электрическая варочная панель Weissgauff, микроволновая печь Samsung, телевизор LG, сплит-система Panasonic, а также стиральная машина. Пространства достаточно для комфортного размещения семьи и приёма гостей.
Гостиная площадью 18,2 м² - просторная прямоугольная комната с выходом на балкон. Здесь реализована многоуровневая система освещения, продумано расположение розеток, установлена акустическая система формата 5+1 для домашнего кинотеатра. Пространство зонировано: мягкая зона отдыха с угловым диваном-кроватью и креслом. Балкон оборудован как дополнительная функциональная зона — здесь организовано рабочее пространство и установлен вместительный встроенный шкаф с вешалками и антресолью.
Спальня площадью 10,5 м² — квадратной формы, светлая и уютная. Сейчас в ней установлена односпальная кровать, однако площадь комнаты позволяет без изменения конфигурации мебели разместить полноценную двуспальную кровать. Предусмотрено большое количество мест хранения: встроенный шкаф, комод, рабочее место, стеллажи для книг и учебных принадлежностей. Комната подходит как для взрослой спальни, так и для детской или подростковой.
Санузел площадью 4 м² отделан качественным керамогранитом. Установлена душевая кабина с функцией радио, раковина с тумбой, зеркало-шкафчик, полотенцесушитель, оборудованы дополнительные полочки и системы хранения. Потолок выполнен из гипсокартона, предусмотрена вытяжная вентиляция.
Прихожая площадью 3 м² оформлена декоративной штукатуркой, на полу - керамогранит. Установлен вместительный зеркальный шкаф-купе, позволяющий хранить одежду, обувь и хозяйственные принадлежности. Входная дверь - металлическая Guardian с итальянской фурнитурой Cisa, установлены домофон с видеозвонком и охранная сигнализация.
При ремонте квартиры были полностью заменены ключевые инженерные системы. Обновлена электропроводка, установлены новые радиаторы отопления с перекрывающими вентилями, заменены сантехнические трубы и сантехника. Во всех комнатах кроме спальни, смонтирован гипсокартонный потолок, в спальне - натяжной. Потолки с точечным освещением, на полу - ламинат/керамогранит, стены оклеены обоями или окрашены.
Все коммуникации центральные. В квартире установлены три сплит-системы, по одной в каждой комнате. Окна пластиковые, при закрытых окнах уличный шум отсутствует. Интернет-провайдер - «Билайн».
Дом 1995 года постройки оснащён двумя пассажирским лифтами. Лестничные пролёты широкие. Управляющая компания надёжная, подъезд содержится в порядке, соседи спокойные и доброжелательные.
Придомовая территория благоустроена: зелёные насаждения, современные детские и спортивные площадки. Район идеально подходит для семей с детьми — детский сад расположен всего в 100 м, школа в 200 м. В шаговой доступности находятся Платановый бульвар и Рождественская набережная, а также детская и взрослая поликлиники в пределах 200–400 м. Отличная транспортная доступность: рядом проходят маршруты трамваев №6, 11, 21, троллейбус №8 и многочисленные маршрутные такси.
Квартира универсальна по своей функциональности. Для одного человека или пары без детей гостиная станет комфортной зоной отдыха с домашним кинотеатром, мягким ковровым покрытием и атмосферным освещением, а спальня — приватным пространством. Для семьи с ребёнком спальня легко трансформируется в детскую с полноценной учебной зоной, а гостиная становится основной комнатой родителей. Диван раскладывается в двуспальное место и оснащён нишей для хранения белья.
Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой известных брендов, включая телевизоры и акустику Samsung, сплит-систему Mitsubishi Electric, мебель IKEA и другую качественную бытовую технику. Это позволяет заехать и жить без дополнительных вложений.
Эта квартира — сбалансированное решение для тех, кто ценит продуманную организацию пространства, техническую надёжность и развитую городскую инфраструктуру. Готова к проживанию и не требует дополнительных инвестиций.

Контактная информация

Удрина Татьяна, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №107712 добавлено 29.11.2025

Дополнительная информация

Продаётся светлая и полностью меблированная 2-комнатная квартира по адресу: ул. 70-летия Октября, 24 - в тихом, зелёном и очень удобном для жизни районе, который славится развитой инфраструктурой, безопасными прогулочными зонами и близостью к Платановому бульвару и Рождественской набережной. Квартира расположена на 10-м этаже 10-этажного дома и порадует новых владельцев продуманной планировкой, современным ремонтом и прекрасным видом на реку Кубань.
Общая площадь квартиры - 52,1 м². Планировка функциональная: изолированные комнаты разделены кухней, благодаря чему можно комфортно заниматься своими делами, не мешая друг другу. На кухне (площадью 13,9 м²) - газовая плита, установлена сплит-система, остаются кухонный гарнитур, холодильник, обеденный стол и стулья. Стены и потолок - обои, пол - линолеум.
Комнаты:
- гостиная — 19,5 м², прямоугольной формы. Установлена сплит-система. В подарок остаются стенка и удобный диван. Из комнаты — выход на утеплённый и застеклённый балкон с освещением — отличное место для отдыха в любое время года.
Спальня — 12,6 м², квадратной формы. Оборудована сплит-системой. Остаются кровать, две тумбочки и вместительный шкаф-купе.
Санузел — 4,8 м², отделан плиткой, установлен натяжной потолок и современная душевая кабина.
Во всей квартире выполнен ремонт: на стенах - обои, на полу - ламинат, потолки - натяжные. Все коммуникации — центральные.
Дополнительным преимуществом является большой общий тамбур с соседями - идеальное место для хранения велосипедов, колясок, сезонных вещей.
Квартира особенно подойдёт тем, кто ценит уют, комфорт и готовность жилья к быстрому заселению – квартира продается со всей необходимой для жизни мебелью и техникой.
Район отлично подходит для семейной жизни: в радиусе 300 метров находятся лицей №90, детские сады №115 и №232, Рождественский парк, Школьный бульвар, спортивный клуб X-fit с бассейном, магазины «Магнит» и «Пятёрочка». В шаговой доступности - прогулочные зоны, новая площадка для выгула и дрессировки собак.
Транспортная доступность одна из лучших в городе. Рядом с домом проходят удобные маршруты общественного транспорта:
- трамваи №6, 11, 21;
- троллейбус №8;
- маршрутные такси №38, 42, 77, 90.
Отсюда легко добраться как до центра города, так и до других районов.

Эта квартира - отличный вариант для тех, кто ищет полностью готовое к жизни жильё в тихом, зелёном и престижном районе с прекрасными видами из окон и всеми удобствами современной городской среды.

Контактная информация

Удрина Татьяна, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №107704 добавлено 27.11.2025

Дополнительная информация

Продается двухкомнатная квартира площадью 46,3 кв.м. на 5 этаже 10-этажного дома в ЮМР, пр. Чекистов, 21.
Квартира с новым капитальным ремонтом, в ходе которого была залита стяжка на полу, заново оштукатурены и прошпаклеваны стены. Заменена электропроводка, сантехнические трубы, полотенцесушитель в ванной комнате. Устроено освещение на балконе.
Для стен в качестве отделочных материалов выбраны дорогие обои, для пола - ламинат (в жилых комнатах и на балконе) и керамогранит (в кухне, прихожей и санузле). Потолки натяжные.  Оборудована точечная подсветка по периметру окон. Установлены красивые люстры с программируемым освещением.
После продажи в квартире остаются: холодильник, стиральная машина, сплит-системы, сантехника.
Квартира светлая, окна обращены во двор.
Дом 1990 г., в хорошем состоянии. Лифт в подъезде заменен на современный бесшумный вариант. Поскольку дом расположен на второй линии застройки, то шум от дороги не слышен и не мешает комфортной жизни.
Прямо во дворе дома расположен детский сад № 46. Всего в 5 минутах ходьбы находится лицей № 90. Для детей предусмотрены игровая и спортивная площадки. Двор асфальтированный, с достаточным количеством парковочных мест. Неподалеку Платановый бульвар для прогулок, рынок «Юбилейный», магазины, кафе, аптеки, отделения банков. Трамвайная и троллейбусная остановка всего в 200 м. – транспортная доступность Юбилейного микрорайона позволяет быстро и без пробок передвигаться по Краснодару.
Квартира с массой преимуществ! Успейте купить хорошее жилье для своей семьи!

Контактная информация

Удрина Татьяна, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №107247 добавлено 29.08.2025

Дополнительная информация

Продается просторная двухкомнатная квартира на 4 этаже 17-этажного монолитно-кирпичного дома 2011 года постройки. Общая площадь квартиры — 78,3 кв.м, а с учётом трех застекленных балконов — 90 кв.м. Высокие потолки (2,9 м) создают ощущение простора, а удобная планировка «бабочка» делает жильё функциональным и комфортным. Окна квартиры имеют выход на две противоположные стороны дома: во двор и на улицу, что обеспечивает превосходное естественное освещение и проветривание. Дополнительное преимущество - соседи только с одной, благодаря чему в квартире тихо и спокойно.
Кухня площадью 18,7 кв.м прямоугольной формы, удобная для размещения мебели и техники. В подарок новым хозяевам остается качественный кухонный гарнитур, бытовая техника и установленная сплит-система. На полу ламинат, стены оклеены обоями, потолок окрашен.
Первая жилая комната площадью 25,4 кв.м просторная и светлая, типичной формы, что позволяет организовать ее как гостиную, объединённое пространство для семьи или зал для приёма гостей. В комнате выполнена отделка: обои на стенах, на полу ламинат, потолок окрашен, установлена люстра и встроенные светильники. Здесь есть сплит-система и дорогая мебель. Из комнаты есть выход на застеклённый балкон площадью 4,3 кв.м, который можно использовать как кабинет или зону отдыха.
Вторая жилая комната площадью 16 кв.м квадратной формы идеально подходит под спальню. Комната также с отделкой: обои на стенах, ламинат на полу, потолок окрашеный, установлена люстра. Остаётся мебель. Из спальни есть выход на балкон площадью 2,7 кв.м с видом во двор - отличный вариант для утреннего кофе.
Санузел раздельный и просторный: туалет 2 кв.м и ванная комната 4,3 кв.м. В отделке использован кафель и плитка, потолок окрашен. Прихожая площадью 11,9 кв.м имеет правильную прямоугольную форму. Здесь достаточно места для установки вместительного шкафа или гардеробной системы. Из прихожей предусмотрен выход на третью застеклённую лоджию площадью 4,7 кв.м, которая отлично подойдёт для хозяйственных целей или для обустройства кабинета.
В квартире выполнен качественный ремонт, использованы надёжные материалы: двери из массива дерева, ровные стены и потолки, ламинат и плитка в хорошем состоянии. Высокие потолки создают ощущение свободы. В подарок покупателю остается мебель и бытовая техника, которые позволят заехать сразу после сделки без дополнительных трат.
Дом ухоженный, подъезд чистый, установлено видеонаблюдение. Лестничные пролёты широкие, работают два лифта - грузовой и пассажирский. Для удобства жильцов предусмотрена подземная парковка. Двор благоустроен: есть детская и спортивная площадки, зелёные зоны, место для отдыха.
Район с полностью развитой инфраструктурой. Квартира находится на стыке Юбилейного микрорайона и Центрального округа - это престижное место с отличной транспортной доступностью и близостью к набережной Кубани. Поблизости гипермаркет «Окей», медицинские клиники и стоматологии, кафе, почта. До школы всего 900 м, до детского сада 1 км. Удобный транспорт: прямо у дома остановка троллейбуса №8, в пяти минутах ходьбы — трамваи №3, 6, 7, 11, 21,
Эта квартира сочетает в себе простор, удачную планировку, качественный ремонт и прекрасное расположение.

Контактная информация

Удрина Татьяна, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №107202 добавлено 26.08.2025

Дополнительная информация

Продаётся однокомнатная квартира в МКР «Юбилейный». Квартира расположена на 1 этаже 16-этажного монолитно-кирпичного дома 2014 года постройки. Это уютное жильё с панорамным видом на реку Кубань — настоящий уголок комфорта в центре города.
Общая площадь квартиры составляет 45,4 кв.м, а с утеплённым застеклённым балконом — 50,5 кв.м. Просторная кухня правильной квадратной формы (12,2 кв.м) станет сердцем дома. Здесь остаётся кухонный гарнитур, бытовая техника, установлен фильтр для питьевой воды и электрическая плита. Интерьер продуман: плитка на полу, многоуровневый потолок с точечными светильниками.
Жилая комната площадью 18 кв.м оформлена в светлых тонах. Из неё есть выход на уютный утеплённый балкон (5 кв.м) с проведённым электричеством — отличное место для отдыха или рабочей зоны.
Совмещённый санузел (6,2 кв.м) оборудован ванной и стиральной машиной. Прихожая (6,7 кв.м) прямоугольной формы дополнена удобным гардеробом с полками.
Особенности квартиры:
•    окна и балкон выходят прямо на реку Кубань;
•    тёплые полы по всей квартире (кроме жилой комнаты);
•    отличная шумоизоляция и обратный клапан на канализации;
•    встроенный сейф в стене;
•    современный ремонт с качественными материалами.
Дом ухоженный, с консъержем, видеонаблюдением и широкими лестничными пролётами. Есть грузовой и пассажирский лифт.
Инфраструктура полностью развита: в радиусе 300 метров расположены ТЦ «Окей», клиника «Екатерининская», кафе, почта, набережная Кубани. До школы всего 300 м, до детского сада — 600 м, рядом ботанический сад. Удобная транспортная развязка: троллейбус №8, трамвай №6, 11, 21, а также маршрутные такси.
Эта квартира подойдёт тем, кто ценит комфорт, современный ремонт и возможность ежедневно наслаждаться прогулками по набережной.

Контактная информация

Удрина Татьяна, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №107201 добавлено 26.08.2025

Дополнительная информация

Продается двухкомнатная квартира площадью 51,8 кв.м. на 2-ом этаже 12-этажного панельного дома в ЮМР по ул. 70-летия Октября, 4.
Квартира с ремонтом! Пустая, светлая, готова к заселению новыми хозяевами!
Хорошая планировка. Прихожая (4,6 кв.м.) и кухня (8,5 кв.м.) объединены, перегородкой служит шкаф. Две жилые комнаты - 11,3 и 19,5 кв.м. (из этой комнаты есть выход на застекленный балкон). Санузел раздельный  – 3,8 и 1 кв.м.
Ремонт сделан в 2020 г. Стены оклеены обоями, на полу ламинат. Потолки натяжные, в одной из жилых комнат - потолок покрашен, декорирован лепниной. Окна металлопластиковые и деревянные.
В ванной комнате стены и пол облицованы плиткой. Установлен поддон для душа, раковина.
В кухне предусмотрен водяной фильтр! Вам не придется больше постоянно закупать питьевую бутилированную воду.
Коммунальные платежи низкие, а это снова экономия!
Дом 1988 г. Теплый, с хорошей шумоизоляцией. Соседей не так много, как в современных многоэтажках. В подъезде два лифта (грузовой и пассажирский).
Прекрасный двор в соседстве с Рождественским парком. Школа на расстоянии 5-7 минут, до детского сада идти еще меньше (примерно 4 минуты). Рядом магазины, рестораны, рынок, почта, поликлиники.
Успейте купить выгодную квартиру в прекрасном районе!

Контактная информация

Удрина Татьяна, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106598 добавлено 25.04.2025

Дополнительная информация

Продается однокомнатная квартира  на видовом 20 этаже 22-этажного дома в Юбилейном микрорайоне на ул. Рождественская набережная, д.2.
Квартира площадью 62,2 кв.м. - евродвухкомнатная, поскольку в ходе перепланировки (узаконенной) кухня увеличена за счет лоджии -в ней появилась полноценная гостиная зона. Кухня площадью 26,8+3,35 кв.м. Жилая комната площадью 21,8 кв.м., с эркерным окном. Санузел - 5,9  кв.м.(!), что большая редкость для квартир, здесь предусмотрена ванная и душевая. Прихожая - 6,1 кв.м. с вместительным встроенным шкафом.
Квартира с хорошим ремонтом. Светлая, с продуманной системой освещения. Остается дооргой кухонный гарнитур со встроенной техникой, 2 сплит-системы, шкаф-купе - все стоимостью 400 тыс.руб.
Все коммуникации центральные. Предусмотрены теплосчетчики, что позволит сэкономить на оплате отопления.
Дом бизнес-класса. Квартиры с хорошей звукоизоляцией, комфортным подъездом с консьержем и видеонаблюдением.
Рядом с домом набережная реки Кубань и  Рождественский парк. Здесь всегда чистый воздух, т. к. дом расположен в стороне от дорог. При этом всё, что необходимо для полноценной жизни в шаговой доступности: магазины, детский сад, школа, рынок, ТЦ «Табрис», поликлиники.
Это уникальная квартира в одном из самых красивейших мест Краснодара. Не упустите шанс стать ее владельцем!!

Контактная информация

Удрина Татьяна, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106594 добавлено 22.04.2025

Дополнительная информация

Продаётся уютная 3-комнатная квартира в доме на проспекте Чекистов, 38 — в престижном и зелёном районе с отличной инфраструктурой и живописными прогулочными зонами. Расположенная на 13-м этаже 14-этажного дома, квартира порадует своих новых владельцев простором, качественным ремонтом и панорамными видами на город.
Общая площадь квартиры — 96,4 м², жилая — 48,2 м², кухня — 18,9 м². Планировка продуманная и удобная, комнаты — изолированные, а кухня правильной прямоугольной формы станет центром кулинарной жизни. Из кухни — выход на застеклённый балкон площадью 3,9 м², который можно обустроить как зону отдыха или мини-оранжерею.
Квартира была отремонтирована несколько лет назад и с тех пор находится в отличном состоянии. Во всех комнатах: натяжные потолки, точечные светильники, обои, на полу — ламинат. Установлены четыре сплит-системы — по одной в каждой комнате и на кухне Все окна пластиковые, выходят на две стороны дома — это обеспечивает естественное проветривание и хорошую освещённость в течение дня.
Комнаты:
19,56 м² — просторная прямоугольная гостиная, идеально подходит для семейных вечеров;
15,19 м² — уютная квадратная спальня с приятным дневным светом;
13,45 м² — ещё одна квадратная комната, может быть использована как детская или кабинет.
Санузел — раздельный (3,85 и 1,34 м²), отделан качественной плиткой, с вытяжкой и чугунной ванной-джакузи. Потолок — натяжной, установлен полотенцесушитель.
Просторная прихожая (14,8 м²) прямоугольной формы позволяет разместить вместительную систему хранения и оформить зону приветствия гостей. Потолок — гипсокартон, на полу — ламинат, стены — обои.
На кухне остаётся встроенная мебель и техника на сумму 300 000 рублей: кухонный гарнитур с деревянными фасадами, варочная панель, посудомоечная машина, вытяжка, духовой шкаф. В комнатах остаются шкафы для одежды, в прихожей вместительный шкаф-купе.
Дом построен в 2005 году, оборудован двумя лифтами — грузовым и пассажирским. Широкие лестничные пролёты, система видеонаблюдения на этажах и во дворе. Установлена металлическая входная дверь с доводчиком.
Коммунальные платежи: летом — около 5 000 руб., зимой — до 9 000 руб. Проведён интернет от Ростелеком. Все коммуникации — центральные.
Придомовая территория ухоженная, с зелеными насаждениями и цветами, современными детскими и спортивными площадками. Район отлично подойдёт для жизни с детьми — до ближайшего детского сада всего 400 м, до школы — 500 м. В шаговой доступности — Платановый бульвар, Рождественская набережная, ТРЦ «Пять звёзд», Дом творчества. В 900–1000 м находятся детская и взрослая поликлиники.
Отличная транспортная доступность: рядом проходят маршруты трамваев №6, 11, 21, троллейбуса №8 и маршрутных такси №77, 11, 90, 75, 42, 38, 28, 444.
Домом управляет надёжная управляющая компания, которая тщательно следит за порядком и быстро решает все возникающие проблемы.
Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит пространство, комфорт и удобство городской жизни. Звоните и приходите на просмотр — вам обязательно понравится!

Контактная информация

Удрина Татьяна, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106003 добавлено 30.01.2025

Дополнительная информация

Идеальное предложение для тех, кто хочет получать пассивный доход. Квартира оборудована всем необходимым не только для проживания, но и приспособлена для сдачи ее в аренду (посуточно). Пользуется устойчивым спросом у туристов.
Если рассматривать это предложение для собственного проживания, то следует обратить внимание на дорогостоящий ремонт, качественную мебель и технику, видовые характеристики.
Дом возведен недавно, класса комфорт-плюс. Теплый, с недорогими коммунальными платежами. Удобно расположен относительно магазинов, остановок транспорта, фитнес-центров, мест для прогулок и отдыха.
Приобретая эту квартиру вы получите максимум преимуществ за свои деньги!

Контактная информация

Удрина Татьяна, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №105988 добавлено 29.01.2025

Дополнительная информация

Идеальная квартира для вложений! Видовая, в хорошем месте (благоустроенная набережная р.Кубань, рядом Платановый бульвар и Храм Рождества), полностью меблированная. Отлично сдается как посуточно, так и на долгий срок.
Удобна и для личного проживания. Теплый дом, 2 лифта, рядом школа, все супермаркеты. Адекватные коммунальные платежи. В стороне от дороги, но до трамвая/троллейбуса идти 7 минут.
Квартира полностью готова к сделке и ждет нового хозяина!

Контактная информация

Удрина Татьяна, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №105987 добавлено 29.01.2025

Дополнительная информация

Идеальная квартира для пожилого человека, студента или молодой пары. Удачное расположение дома относительно магазинов, поликлиник, парка - при этом за вполне разумную стоимость.
В результате переделок в квартире есть небольшая дополнительная комната, которую можно использовать как отдельное спальное место (или обеденную зону).
Состояние пригодно для проживания. Дом теплый. Окна выходят на противоположную от подъезда сторону - во двор. Там тихо, много зелени.
Квартира меблированная, полностью готова к заселению.

Контактная информация

Удрина Татьяна, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №105982 добавлено 28.01.2025

Дополнительная информация

Идеальная квартира для большой семьи! Просторная, с тремя спальнями, двумя лоджиями.
Дом расположен возле Рождественского парка - чистый воздух и места для прогулок идут бонусом.
Квартира в новом доме, теплом, современном. Небольшие коммунальные платежи, хорошие соседи.
Это место выбирают те, кто хочет получить максимум преимуществ в районе рядом с домом. И это именно то самое место!

Контактная информация

Удрина Татьяна, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №105974 добавлено 27.01.2025

Дополнительная информация

Идеальная квартира как для молодой пары так и для единоличного проживания. Отлично подойдет для сдачи посуточно (район очень востребован).
Выделенная спальная зона, кухня-гостиная, отдельная гардеробная комнатка - нестандартно, но удобно и продумано.
Ремонт не требуется, вся мебель и техника остается новым владельцам.
Документы готовы к сделке, быстрое освобождение квартиры.

Контактная информация

Удрина Татьяна, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №105903 добавлено 20.01.2025

Дополнительная информация

Теплая, уютная, видовая квартира в микрорайоне "Новый город".
С ремонтом, с хорошей планировкой, в новом доме.
Идеальное место - множество мест для прогулок (набережная вдоль реки, Ботанический сад), отличная транспортная развязка, все магазины, фитнес-центр с бассейном.

Контактная информация

Удрина Татьяна, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №105902 добавлено 20.01.2025

Дополнительная информация

Квартира с великолепным видом на реку Кубань и территорию всего города (планировка на две стороны).
Прекрасное расположение дом - рядом школа и гимназия, во дворе сейчас возводят новый детский садик. Множество магазинов, фитнес-центр с бассейном, беседки для отдыха вдоль реки, Ботанический сад и множество зеленых зон.
Квартира в хорошем состоянии, с просторными спальнями. Идеально для семьи с ребенком.

Контактная информация

Удрина Татьяна, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №105901 добавлено 20.01.2025

Дополнительная информация

Квартира в самом сердце Юбилейного микрорайона - рядом с набережной и храмом. Дом кирпичный, построен по спецпроекту. Стоит в глубине дворов, в стороне от шумной дороги.
Грамотная планировка - комната с выступом под кровать, квадратная кухня, широкий балкон. Можно гармонично расположить мебель.
Квартира продается в состоянии "под ремонт".

Контактная информация

Удрина Татьяна, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №105877 добавлено 16.01.2025

Дополнительная информация

Продается трехкомнатная квартира площадью 78 кв.м. на 10 этаже 10-этажного дома в ЮМР, пр. Чекистов, 16.
Квартира с мебелью и ремонтом! Идеальная для семьи с детьми, т. к. рялом с домом вся социально значимая инфраструктура: во дворе дома школа № 101, в 4-5 минутах детский сад, в 3 минутах детская поликлиника, рядом Платановый бульвар для прогулок с детьми, вокруг множество магазинов.
Расположение квартиры на 10 этаже дает свои преимущества - прекрасный вид из окон на две стороны, нет соседей сверху.
Планировка комфортная, современная: 3 жилые комнаты 17,2  кв.м.; 13,3 кв.м. и 12,6 кв.м. (увеличена за счет присоединения лоджии почти до 17 кв.м.). Кухня тоже увеличена до 9,2 кв.м.  Просторная прихожая - 10,4 кв.м. с местами для встроенных шкафов. В конце коридора предусмотрена кладовая - 2 кв.м. Ванная комната - 3,2 кв.м. Немаловажно, что перепланировка узаконена официально!
Во время капитального ремонта реконструирована электропроводка (заменена на медную, установлен новый распределительный щит), обновлена  отопительная система (поставлены новые радиаторы с регуляторами мощности, заменены трубы). Стены заново оштукатурены и пошпаклеваны, поклеены обои. На полу уложен ламинат. Потолки натяжные.
В ванной стены и пол облицованы плиткой, установлена новая сантехника.
Подъезд дома с современным лифтом и домофоном. Дом, в котором расположена квартира, панельный, 1993 г. постройки.
Придомовая территория с хорошей системой водоотведения, с удобными местами отдыха.
Доступная и развитая инфраструктура позволит вашей семье жить комфортно!
Выбирайте прекрасное жилье в лучшем месте!

Контактная информация

Удрина Татьяна, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №103837 добавлено 07.05.2024

Дополнительная информация

Вся квартира требует ремонта, пластиковые окна, застекленные лоджия и балкон, линолеум, санузел раздельный, смежно-изолированные комнаты, благоустроенный двор

Контактная информация

Удрина Татьяна, тел.:

Сообщение автору объявления