Продаётся универсальное коммерческое здание общей площадью 325,8 кв.м, расположенное на участке 3,46 сотки в центральной части города Кореновск. Это готовый к эксплуатации объект с продуманной планировкой и инженерной подготовкой, который идеально подойдёт под СТО, небольшое производство, мастерскую, склад или логистический пункт. Пространство и характеристики позволяют, проведя небольшое количество подготовительных работ, начать деятельность, что делает это предложение особенно выгодным для предпринимателей и инвесторов.
     Здание капитальное, с тремя отдельными входами и семью функциональными помещениями, которые можно адаптировать под любой формат бизнеса — от автосервиса с отдельными постами до производственного цеха с офисной зоной. Высота потолков составляет 5 метров, что позволяет размещать громоздкое оборудование, использовать подъёмники или организовать многоуровневое хранение. Строение даёт свободу планировки и возможность зонирования пространства под конкретные задачи.
     Объект имеет электроснабжение с напряжением 380 вольт, что соответствует требованиям большинства производственных и технических направлений. Внутри работает освещение, что позволяет эксплуатировать помещение круглосуточно. Канализация и водоснабжение расположены по меже, что даёт возможность быстро подключиться к централизованным коммуникациям без масштабных инженерных работ. Это особенно важно при организации санитарных зон, мойки или бытовых помещений.
     Территория вокруг здания имеет удобную транспортную доступность — широкие подъездные пути позволяют беспрепятственный заезд как легковому, так и грузовому транспорту. Площадка перед зданием покрыта бетоном, что делает её устойчивой к нагрузкам и удобной для погрузочно-разгрузочных работ. Такой формат прекрасно подходит для техники, спецавтомобилей, прицепов и тяжёлого оборудования.
Объект расположен в центре города Кореновск — районе с активным автомобильным и пешеходным трафиком и развитой инфраструктурой. Близость к жилым кварталам, магазинам, административным зданиям и транспортным развязкам обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов и удобство для сотрудников. Благодаря выгодной локации объект одинаково хорошо подойдёт как для обслуживания населения, так и для работы с корпоративными заказами.
     Если вы ищете коммерческое помещение, которое требует минимальных затрат, этот вариант станет отличной базой для реализации ваших бизнес-идей. Готовая инфраструктура, удобная планировка, энергообеспечение под промышленную нагрузку и привлекательное расположение делают этот объект по-настоящему универсальным.
    Звоните и приходите на просмотр — вы убедитесь, что это именно тот объект, который даст вашему бизнесу новое пространство для роста.

Характеристики