Продам частичку, Краснодар, микрорайон Черёмушки, улица Димитрова, Черемушки

№ 60087
тыс. руб./м²

Местонахождение
Район: Черемушки
Адрес: Краснодар, микрорайон Черёмушки, улица Димитрова


½ дома с индивидуальным входом и земельным участком 3 сотки!
Продам 2х комнатную частичку с участком 3 сотки Предложение для тех, кто хочет жить в центре города, и готов приложить свои руки и фантазию для создания идеального жилья, идеальный вариант  ½ дома и земельный участок, по самой выгодной цене! Общая площадь 49,1 м2, жилая 29,4 м2.,кухня и ванная комната отдельное строение 12,9. Компактная и удобная планировка, две изолированные комнаты и отдельная кухня с санузлом которые можно увеличить и соединить с основным домом для этого есть разрешение соседей для строительства в плотную к забору и уже забиты сваи. Нужен косметический ремонт в комнатах и умелые мужские руки для обустройства во дворе. Полы во всем доме деревянные окрашенные, в большой комнате паркет. Ванная 2,9 м2 обустроена в отдельном строении вместе с кухней 10,0 м2 , ванная и раковина металлические. Ремонт в кухне и ванной не закончен и вы сможете увеличить ее до желаемых размеров и косметический ремонт выполнить после переустройства по вашему вкусу. Стены в комнатах окрашены в светлые тона, потолки  побелены, в большой комнате нужен ремонт потолка. Вода, газ, и свет централизованы со всеми коммунальными службами есть договора, установлены приборы учета на свет, газ и воду. Дом саман-кирпичный с толстыми стенами и перегородками, соседей не слышно. Отапливается дом расположенным в кухне двухконтурным котлом с системой терморегуляции пользование которой сокращает коммунальные платежи и дает вам возможность самим регулировать отопление вашего дома до комфортных температур круглый год. В комнатах установлены хорошие чугунные батареи с большой теплоотдачей. Дом сдан в эксплуатацию в 1966 году. В 300 метрах от дома находится остановка трамвая. До школы №43 и детского сада по ул Бургасская 150 метров. В шаговой доступности продуктовый магазин, магнит, пятерочка. Рядом  центральный парк с каруселями и Дино и Зоо парками «Солнечный остров» до которого можно доехать на общественном транспорте за 15 минут. Удобная транспортная развязка. Прямой выезд на улицу ставропольская. Земельный участок 3 сотки, внутри строений с двумя выходами на ул Димитрова и Кольцевой проезд, забор из металлический сетки. Участок расположен на склоне, можно это использовать как возможность построить второй дом в низине участка с отдельным входом. Проезда к дому нет только пеший проход, машину можно оставлять в карманах прилегающих улиц. Для вашего отдыха от суеты большого города  растут плодовые деревья создавая благодатную тень в жаркие летние дни, а так же есть возможность организовать зону барбекю и беседки. В ограде кирпичное строение для хоз. инвентаря с большим накопительным баком и повысительным насосом, для увеличения постоянного напора холодной воды. Место сухое, дом на возвышенности, неподтапливается.
Хотите стать владельцем части дома с земле, в центре города, по стоимости 1 комнатной квартиры?
Возможно это именно то что вы так долго ищете..! Позвоните сегодня, возможно завтра вам ответят продано!

Характеристики

Этажей:
1
Площадь:
общ/жил/кух
49,1/-/- м²
Земля:
3 сот.
Год постройки:
1967
Материал дома:
саманно-кирпичный
Сост. помещения:
требует ремонта
Электричество:
да
Вода:
да
Газ:
да
Отопление:
Газ центральный
№60087
Дата объявления: 08.05.2019
Последнее обновление: 15.07.2020 16:36:48





pdf

Контактное лицо

Анастасия 

Сафиулина

Анастасия Сафиулина

Эксперт

Отзывы: +0 / -0  | Статьи: 0

30

Сообщение для Сафиулина Анастасия

Вы можете изменить текст по своему усмотрению.

Контактная информация

Сообщение для друга

Вы можете изменить текст по своему усмотрению.

Кому

От кого

Похожие предложения

Частичка

Частичка

Этаж /, кирпично-газоблочный

пос. Российский

16й полевой участок

70 \ - \ -

7 000

/м²

Дом

Дом

Этаж /, кирпичный

Авиагородок

г. Краснодар, Талалихина д. 58

40 \ - \ -

3 500

/м²

Частичка

Частичка

Этаж /,

Авиагородок

г. Краснодар, Авиагородок

- \ - \ -

6 200

/м²

Куплю частичку, сэкономлю денег.

Так рассчитывают покупатели недорогой недвижимости в Краснодарском крае. Невысокая  цена, главное, и пожалуй единственное преимущество такого жилья. Покупая часть дома и можно заплатить в 2 раза меньше, чем при покупке отдельно стоящего домовладения.
При этом покупатель становится владельцем нескольких комнат и доли земельного участка. Чаще всего, это долевая часть собственности. При заключении сделок с частичками могут возникнуть определенные сложности.?  Во первых, новый владелец не будет единоличным хозяином недвижимости. Во вторых, чаще всего это "слишком тесные" отношения с соседями-совладельцами. Кроме того есть вероятность остаться без собственного въезда во двор, если таковой имеется. Но с другой стороны, если нет финансовой возможности для покупки отдельного жилья, вариант с покупкой частички становится приемлимым выходом. Для успешного проведения сделки необходимо обратится в надежное агентство недвижимости. Риэлтер предложит большое количество вариантов из каталога. А юрист обеспечит юридическое сопровождение сделки.

Яндекс.Метрика