Объявление №107870 добавлено 12.02.2026

Дополнительная информация

Действующий гостевой дом с высокой загрузкой в центре термального туризма

В продаже готовый гостиничный бизнес - гостевой дом «Золотой дуб», расположенный в поселке Мостовской, в самом центре притяжения туристического потока к горячим источникам. Объект построен в 2020 году на земельном участке 10 соток с видом разрешённого использования ИЖС и полностью введён в эксплуатацию. Фактически дом работает в активном режиме один год, благодаря чему его техническое и визуальное состояние можно охарактеризовать как безупречное.
Локация - ключевое конкурентное преимущество. Посёлок Мостовской стабильно принимает поток гостей, ориентированных как на оздоровительный отдых на термальных источниках, так и на активный туризм: предгорное расположение делает район привлекательным для пеших маршрутов и конных прогулок. В продаже аналогичных по состоянию и комплектации объектов в данной локации на сегодняшний день нет, что усиливает инвестиционную привлекательность предложения.
Комплекс сформирован из двух отдельно стоящих капитальных домов общей площадью 121,6 м² и 108,8 м², а также летней кухни площадью 20 м². Номерной фонд представлен семью действующими номерами по 27,2 м² каждый и отдельным номером площадью 40 м² для проживания администратора, с собственной террасой 20 м². Каждый гостевой номер имеет индивидуальную террасу площадью 14 м², выполненную из липы - тёплый, натуральный материал подчёркивает концепцию экологичного загородного отдыха и создаёт атмосферу курортного формата.
Номера полностью укомплектованы и готовы к дальнейшей эксплуатации без дополнительных вложений. В каждом предусмотрены мебель, текстиль и необходимая посуда, установлены кондиционеры, холодильники, телевизоры, микроволновые печи и электрические чайники. Отопление реализовано через радиаторы как в жилых комнатах, так и в санузлах, что позволяет комфортно эксплуатировать объект в круглогодичном режиме. Внутренняя отделка выполнена в спокойной, универсальной стилистике: стены обшиты вагонкой, на полу ламинат, в санузлах практичное покрытие, установлены душевые кабины и полотенцесушители.
Инженерная инфраструктура продумана с запасом надёжности. Электроснабжение мощностью 15 кВт обеспечивает стабильную работу при полной загрузке. Водоснабжение осуществляется от собственной скважины, дополнительно установлена система очистки воды. Газ - сетевой. Канализация - переливной септик объёмом 12 м³. В котельной установлен котёл и накопительный бойлер, что исключает перебои с горячим водоснабжением даже при одновременном заселении всех номеров.
Территория благоустроена и функционально организована. Участок имеет фасад 23,2 м и форму «флажок», что обеспечивает приватность внутреннего пространства. На территории размещён хозяйственный блок с инвентарём и запасом дров, оборудована летняя кухня для приготовления пищи, где расположена мангальная зона с тремя мангалами - гости могут пользоваться ею независимо от погодных условий. Для семей с детьми предусмотрена детская площадка, выделено отдельное место для курения, обустроена просторная парковка для автомобилей. Установлены системы видеонаблюдения и пожарной сигнализации, что соответствует требованиям к объектам размещения.
Отдельного внимания заслуживает ландшафтное оформление. Высажено около 80 туй, более 50 сортов роз, декоративные кустарники и лаванда, создающая выраженный аромат и атмосферу курортного уюта. Озеленение формирует визуально завершённый, ухоженный образ объекта, что напрямую влияет на восприятие гостями и на уровень повторных бронирований.
Объект отмечен знаком «Хорошее место» на сервисе Яндекс Карты, что подтверждает положительную репутацию и клиентскую оценку. Бронирование осуществляется через Яндекс и официальный сайт, обеспечивая устойчивый поток заявок. Текущая загрузка составляет около 70%, при этом бизнес демонстрирует высокую окупаемость уже в рамках действующей модели управления и сохраняет потенциал роста.
В непосредственной близости проходит железнодорожная ветка коммерческого назначения с движением 1–2 раза в сутки. Звуковой фон присутствует, однако он не оказывает существенного влияния на комфорт проживания и не отражается на текущем уровне заполняемости.
Дополнительно возможно приобретение соседнего участка, на котором расположены баня и чан. При одновременной покупке обоих объектов они переходят новому собственнику, условия обсуждаются отдельно.
При продаже весь инвентарь, мебель и оснащение передаются новому владельцу. Объект реализуется как полностью действующий и готовый к продолжению эксплуатации гостиничный бизнес с подтверждённым спросом и сформированной клиентской базой.

Цена гостевого дома «Золотой дуб» - 23 млн рублей.

Предложение ориентировано на инвестора, заинтересованного в приобретении готового доходного актива в одной из наиболее востребованных туристических локаций Краснодарского края с понятной операционной моделью и стабильным потоком гостей.

Контактная информация

Бухлина Людмила, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106829 добавлено 03.07.2025

Дополнительная информация

     Продаётся универсальное коммерческое здание общей площадью 325,8 кв.м, расположенное на участке 3,46 сотки в центральной части города Кореновск. Это готовый к эксплуатации объект с продуманной планировкой и инженерной подготовкой, который идеально подойдёт под СТО, небольшое производство, мастерскую, склад или логистический пункт. Пространство и характеристики позволяют, проведя небольшое количество подготовительных работ, начать деятельность, что делает это предложение особенно выгодным для предпринимателей и инвесторов.
     Здание капитальное, с тремя отдельными входами и семью функциональными помещениями, которые можно адаптировать под любой формат бизнеса — от автосервиса с отдельными постами до производственного цеха с офисной зоной. Высота потолков составляет 5 метров, что позволяет размещать громоздкое оборудование, использовать подъёмники или организовать многоуровневое хранение. Строение даёт свободу планировки и возможность зонирования пространства под конкретные задачи.
     Объект имеет электроснабжение с напряжением 380 вольт, что соответствует требованиям большинства производственных и технических направлений. Внутри работает освещение, что позволяет эксплуатировать помещение круглосуточно. Канализация и водоснабжение расположены по меже, что даёт возможность быстро подключиться к централизованным коммуникациям без масштабных инженерных работ. Это особенно важно при организации санитарных зон, мойки или бытовых помещений.
     Территория вокруг здания имеет удобную транспортную доступность — широкие подъездные пути позволяют беспрепятственный заезд как легковому, так и грузовому транспорту. Площадка перед зданием покрыта бетоном, что делает её устойчивой к нагрузкам и удобной для погрузочно-разгрузочных работ. Такой формат прекрасно подходит для техники, спецавтомобилей, прицепов и тяжёлого оборудования.
Объект расположен в центре города Кореновск — районе с активным автомобильным и пешеходным трафиком и развитой инфраструктурой. Близость к жилым кварталам, магазинам, административным зданиям и транспортным развязкам обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов и удобство для сотрудников. Благодаря выгодной локации объект одинаково хорошо подойдёт как для обслуживания населения, так и для работы с корпоративными заказами.
     Если вы ищете коммерческое помещение, которое требует минимальных затрат, этот вариант станет отличной базой для реализации ваших бизнес-идей. Готовая инфраструктура, удобная планировка, энергообеспечение под промышленную нагрузку и привлекательное расположение делают этот объект по-настоящему универсальным.
    Звоните и приходите на просмотр — вы убедитесь, что это именно тот объект, который даст вашему бизнесу новое пространство для роста.

Контактная информация

Осипова Арина, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №66047 добавлено 10.01.2020

Дополнительная информация

Продаем готовый бизнес-салон красоты, общей площадью 66 кв.м., расположенный в цокольном помещении с отдельным входом.
Помещение с хорошим качественным ремонтом, полностью готово к работе! 3 отдельные комнаты более 19 кв.м. каждая и ресепшен-7,2 кв.м. Отдельно оборудован педикюрный кабинет и зона отдыха персонала с кухней. 2 зала-мужской и женский мебелированы и готовы к приему посетителей сразу при покупке. Во всех помещениях на полу уложена плитка, стены зашиты пластиковыми панелями легкими в уходе и отлично вписывающимися в интерьер и стилистику.
Необходимая для работы мебель остается при покупке: 4 профессиональных кресла, мойка, стеллаж, 3 стола, 2 тележки, 2 зеркала, маникюрный стол, педикюрное кресло, холодильник и шкаф. Поток клиентов налажен!
Коммуникации заведены и подключены все центральные. Дополнительно на горячую воду установлены электрические бойлеры, обеспечивающие бесперебойную круглогодичную подачу горячей воды. В залах установлены мощные кондиционеры. У каждого рабочего места оборудовано множество розеток и хорошее ламповое освещение. Радиаторы отопления стальные панельные центрального обеспечения.
Салон расположен в панельном 16-этажном доме, построенном в 2008 году. Благодаря высокому первому этажу, цокольное помещение находится намного выше, чем в соседних домах. Вход в парикмахерскую расположен между 2-х подъездов, с уличной стороны. Пешеходные дорожки вдоль дома и подъездов вымощены тротуарной плиткой, оборудованы лавочки для отдыха. Подъезд напрямую с улицы Садовой, где оборудована гостевая парковка. Подъездные пути асфальтированы.
Соседние дома-преимущественно многоэтажные, что увеличивает приток потенциальных клиентов. В равной отдаленности-главные транспортные артерии района-ул. Мачуги и ул. Сормовская, обладающие превосходной транспортной развязкой, включая трамвай. Отличное проезжее и пешеходное место с высоким трафиком.
Инвестируйте выгодно-приобретайте востребованный бизнес, не требующий дополнительных вложений!
Заканчивайте свои поиски. Приезжайте на осмотр первым! Звоните прямо сейчас!!!

Контактная информация

Федорова Валентина, тел.:

Сообщение автору объявления