Объявление №106455 добавлено 19.03.2025

Дополнительная информация

Продаётся уютная и доходная гостиница с банным комплексом в развитом районе Краснодара — по адресу ул. им. Академика Трубилина, 108. Это не просто здание, а готовый, продуманный до мелочей бизнес, который приносит стабильный доход и идеально подойдёт как для инвестора, так и для предпринимателей, мечтающих управлять собственным делом.
Здание гостиницы построено в 2012 году, кирпичное, общей площадью 591,1 м², расположено на земельном участке 351 м², который находится в собственности. Конструкция дома надёжная: стены толщиной 40 см, монолитные перекрытия, качественная отделка, продуманная планировка — всё создаёт ощущение капитального и добротного объекта, в который приятно инвестировать. В 2022 году в гостинице был выполнен капитальный ремонт, и с тех пор регулярно поддерживается её безупречное состояние. Коммуникации центральные, все договоры заключены напрямую под коммерческое использование, электрическая мощность увеличена до 35 кВт, установлен современный газовый котёл на 50 кВт. Безопасность на высшем уровне — объект оборудован системой видеонаблюдения, пожарной сигнализацией и находится под вневедомственной охраной.
Гостиница включает в себя 12 комфортабельных номеров, расположенных на втором и мансардном этажах. Каждый номер укомплектован стильной, современной мебелью, оснащён санузлом с душевой кабиной, сплит-системой, сейфом, телевизором, а также системой бесконтактного электронного доступа и телефонией. Напольное покрытие — мягкий, звукопоглощающий ковролин, стены окрашены в спокойные светлые тона, потолки — аккуратно оштукатурены. Уют и продуманность ощущаются в каждой детали. На первом этаже расположены ресепшн, кабинет и помещение для персонала — всё обустроено с комфортом и вкусом. Пространство цокольного этажа отведено под полноценный банный комплекс, состоящий из двух отдельных зон с бассейнами, дровяными парными, бильярдной, зоной отдыха с музыкальной системой и местом для застолий. Здесь также находятся технические помещения: фильтрация воды, прачечная и зона хранения. Баня работает как для постояльцев, так и для сторонних клиентов, бронируется отдельно, что открывает дополнительные источники дохода. Хранение дров организовано во дворе, где также расположена собственная, отдельно стоящая газовая котельная.
Управление гостиницей возможно полностью в удалённом формате — все процессы автоматизированы, что позволяет владельцу экономить время и сосредоточиться на развитии бизнеса или отдыхе. Средняя загрузка объекта составляет порядка 70%, с возможностью увеличения до 100%. Среднемесячная выручка составляет около 1 миллиона рублей, а окупаемость вложений оценивается всего в 5,5 лет. В отеле стабильно останавливаются клиенты из числа приезжающих на лечение, студентов и их родителей, а также организации, арендующие отель полностью. Рядом расположены крупнейшие медицинские учреждения: МНТК «Микрохирургия глаза», Роддом №5, Краевая клиническая больница, поликлиника СКАЛ, а также Кубанский Государственный Аграрный Университет, детские больницы, концертный зал Galich Hall, парк Европа и другие важные объекты. Через дорогу — зелёный и ухоженный Ботанический сад им. Косенко, где можно гулять, бегать, кататься на велосипедах. Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы.
При продаже покупателю передаётся всё: мебель, техника, оборудование — гостиница готова к работе с первого дня. Документы в полном порядке: техпаспорт, межевание, кадастровая стоимость здания — 35,1 млн руб., земли — 6 млн руб., обременений нет. Форма оплаты — наличные. В придачу возможна дополнительная продажа ещё одного помещения на первом этаже площадью 128,9 м² — отличный потенциал для расширения бизнеса: открытие кафе, конференц-зала, салона, коворкинга или апартаментов для длительного проживания. Цена обсуждается отдельно.
Если вы ищете ликвидный, стабильный и красивый бизнес в динамично развивающемся городе, с великолепной локацией, постоянным потоком гостей и высоким уровнем сервиса — это предложение для вас. Гостиница полностью готова к передаче новому владельцу и продолжению успешной работы.

Контактная информация

Бухлина Людмила, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №106181 добавлено 12.02.2025

Дополнительная информация

Если вы ищете идеальное пространство для ведения бизнеса, которое сразу же начнёт приносить прибыль, то этот вариант заслуживает вашего внимания.

Основные характеристики
✅ Площадь – 82,7 кв. м
✅ Количество комнат – 4 просторных помещения
✅ Этаж – 1-й этаж 17-этажного жилого дома (2011 года постройки)
✅ Отдельный вход, что повышает удобство и автономность бизнеса
✅ Качественная отделка и современный ремонт
✅ Парковочные места рядом с домом
✅ Высокая проходимость и интенсивный автомобильный поток

Локация – сердце активной городской жизни
Объект расположен на Восточно-Кругликовской улице (дом 46А), одной из самых оживлённых магистралей Краснодара. Этот район отличается высокой плотностью населения и развитой инфраструктурой, что создаёт идеальные условия для ведения бизнеса.
Здесь находятся жилые комплексы, торговые центры, кафе, аптеки, салоны красоты и медицинские учреждения, что формирует постоянный поток потенциальных клиентов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик делает эту локацию особенно привлекательной для бизнеса, ориентированного на постоянный поток посетителей.

Функциональность и удобство
Помещение состоит из четырёх просторных комнат, которые можно использовать под разные направления бизнеса. Оно идеально подходит для:
Салона красоты или косметологического кабинета – просторные залы позволят удобно расположить рабочие зоны, а качественный ремонт создаст атмосферу уюта и комфорта для клиентов.
Медицинской клиники, стоматологии или кабинета частного врача – отдельные помещения обеспечивают комфортную организацию приёма пациентов.
Офиса, шоурума или магазина – удачное расположение на первой линии с возможностью размещения яркой рекламы способствует высокой проходимости.

Комфорт для клиентов и сотрудников
В помещении выполнен качественный современный ремонт, что позволяет начать работу без дополнительных вложений.
Оборудован удобный ресепшен с мебелью, который создаёт позитивное первое впечатление и делает посещение более комфортным.
В каждой комнате установлены сплит-системы, поддерживающие оптимальную температуру в любое время года.
В помещениях уже размещена необходимая мебель: диваны, шкафы, столы – всё для удобства сотрудников и клиентов.
Имеется современный раздельный санузел с новой душевой кабиной – важное преимущество для медицинских и косметологических услуг.

Безопасность и защита бизнеса
Отдельный вход обеспечивает автономность и удобство для клиентов и персонала.
Автоматические роллеты на окнах и входной группе защищают помещение от внешних воздействий.
Охранная сигнализация гарантирует безопасность имущества и спокойствие владельца.

Выразительная наружная реклама и удобный доступ
Благодаря удачному расположению на первой линии дороги, ваша реклама (баннеры, вывески) будет отлично заметна всем проезжающим автомобилистам и прохожим. Это даёт мощный рекламный эффект, который привлечёт ещё больше клиентов.

Удобная парковка рядом с домом избавит посетителей от необходимости искать место для машины, что особенно важно для медицинских учреждений, салонов красоты и магазинов.

Развитая инфраструктура – ключ к успеху
Окружение преимущественно состоит из современных многоэтажных жилых комплексов, что обеспечивает стабильный поток клиентов. В районе много семей, студентов и работающих специалистов, которым ежедневно нужны качественные услуги и товары.

Отличная транспортная доступность – рядом остановки общественного транспорта, удобные выезды на основные городские магистрали. Это делает объект удобным как для клиентов, так и для сотрудников.

Готовый бизнес-пространство – заходи и начинай работать!
Этот коммерческий объект идеален для предпринимателей, которые ценят удобство, безопасность и потенциал высокой прибыли. Вам не нужно вкладываться в ремонт или беспокоиться о деталях – всё уже готово для успешного старта.

Хотите увидеть всё своими глазами? Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Контактная информация

Котруца Валентин, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №104779 добавлено 20.08.2024

Дополнительная информация

Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Представляем вам коммерческое помещение в одном из самых динамично развивающихся районов города (Музыкальный мкр, ул. Дунаевского, д.22Б). Это идеальный вариант для тех, кто ищет прибыльный бизнес и высокую рентабельность.
Преимущества расположения:
Активное развитие инфраструктуры: район активно застраивается и обновляется, что делает его привлекательным для новых жителей и бизнесов.
Высокий пешеходный трафик: ваше коммерческое помещение будет находиться в зоне постоянного движения людей, что обеспечит высокий поток потенциальных клиентов.
Потенциальная клиентская база:
Мужчины среднего класса: большая часть населения района — это мужчины с хорошим доходом, что гарантирует стабильные продажи.
Молодежь и студенты: неподалеку арендуют жилье студенты, которые активно посещают вечеринки и собираются с друзьями. Это ваша целевая аудитория для легкого алкоголя и закусок.
Преимущества для инвесторов:
Высокий рентабельный потенциал: благодаря постоянному притоку клиентов ваши инвестиции окупятся в кратчайшие сроки.
Возможность разнообразного бизнеса: помещение идеально подходит для продуктового магазина, бара, кафе или специализированного магазина.
Стабильный доход: постоянное население района обеспечивает устойчивый спрос на ваши товары и услуги.
Благоприятные условия для расширения: развивающаяся инфраструктура района позволяет вам увеличить бизнес и расширить ассортимент предоставляемых услуг.
Не упустите шанс приобрести коммерческое помещение в одном из наиболее перспективных районов города. Это ваше будущее процветание и успешный бизнес!

Контактная информация

Бухлина Людмила, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №101925 добавлено 18.01.2024

Дополнительная информация

   В продаже  гoтовый бизнec: 5-земельных участкОВ,  один из которых ИЖС, четыре других земли населенных пунктов; на этой территории расположен готовый бизнес - туристическая база отдыха Глэмпинг, озеро, лес. Два домика в стильном дизайне на берегу озера, беседка.

Земля в собствeнноcти!!!

- Tерритория 4,15 гектара (coбcтвeннoсть)
- Заpыбленный пруд 2 га
- Cовpемeнные домики А-Фрeйм
- Административное здание
- СПА
- Обслуживающий персонал, охрана

   Прoект уcпешен на 100%
Уже бoльше годa уcпешной работы, oчeнь пpибыльный бизнec c большими перспeктивами, и возможнocтями развития

   Звоните прямо сейчас, чтобы познакомиться с ней по ближе и приобрести недвижимость мечты!

Контактная информация

Текучёв Алексей, тел.:

Сообщение автору объявления    

Объявление №66047 добавлено 10.01.2020

Дополнительная информация

Продаем готовый бизнес-салон красоты, общей площадью 66 кв.м., расположенный в цокольном помещении с отдельным входом.
Помещение с хорошим качественным ремонтом, полностью готово к работе! 3 отдельные комнаты более 19 кв.м. каждая и ресепшен-7,2 кв.м. Отдельно оборудован педикюрный кабинет и зона отдыха персонала с кухней. 2 зала-мужской и женский мебелированы и готовы к приему посетителей сразу при покупке. Во всех помещениях на полу уложена плитка, стены зашиты пластиковыми панелями легкими в уходе и отлично вписывающимися в интерьер и стилистику.
Необходимая для работы мебель остается при покупке: 4 профессиональных кресла, мойка, стеллаж, 3 стола, 2 тележки, 2 зеркала, маникюрный стол, педикюрное кресло, холодильник и шкаф. Поток клиентов налажен!
Коммуникации заведены и подключены все центральные. Дополнительно на горячую воду установлены электрические бойлеры, обеспечивающие бесперебойную круглогодичную подачу горячей воды. В залах установлены мощные кондиционеры. У каждого рабочего места оборудовано множество розеток и хорошее ламповое освещение. Радиаторы отопления стальные панельные центрального обеспечения.
Салон расположен в панельном 16-этажном доме, построенном в 2008 году. Благодаря высокому первому этажу, цокольное помещение находится намного выше, чем в соседних домах. Вход в парикмахерскую расположен между 2-х подъездов, с уличной стороны. Пешеходные дорожки вдоль дома и подъездов вымощены тротуарной плиткой, оборудованы лавочки для отдыха. Подъезд напрямую с улицы Садовой, где оборудована гостевая парковка. Подъездные пути асфальтированы.
Соседние дома-преимущественно многоэтажные, что увеличивает приток потенциальных клиентов. В равной отдаленности-главные транспортные артерии района-ул. Мачуги и ул. Сормовская, обладающие превосходной транспортной развязкой, включая трамвай. Отличное проезжее и пешеходное место с высоким трафиком.
Инвестируйте выгодно-приобретайте востребованный бизнес, не требующий дополнительных вложений!
Заканчивайте свои поиски. Приезжайте на осмотр первым! Звоните прямо сейчас!!!

Контактная информация

Федорова Валентина, тел.:

Сообщение автору объявления