Продам , Краснодарский край, Крымский район, Новоукраинский, ул. Темченко, д. 34/б, Центр

Коммерция
№ 103766
руб./м²

Местонахождение
Район: Центр
Адрес: Краснодарский край, Крымский район, Новоукраинский, ул. Темченко, д. 34/б


Продается двухэтажное здание площадью 168 кв.м. на участке 1,2 сотки на 1-ой линии трассы Краснодар-Новороссийск, в центре х.Новоукраинский, Крымского района, ул. Темченко, 34 Б.
Здание с двумя большими торговыми залами (60 кв.м.+90 кв.м.), остается часть товара, клиентская база и база поставщиков. После продажи в подарок витрины и стеллажи.
На первом этаже предусмотрены хозяйственные помещения: кухня (4,8 кв.м.), там же размещен кабинет; санузел - 3,7 кв.м.; гардеробная - 0,9 кв.м. В кухне, санузле и гардеробной все остается, кроме техники.
В здании сделан ремонт в 2023 г.: стены первого этажа покрашены, на втором - поклеены стеклообои и покрашены. Везде на полу уложен керамогранит. Потолок навесной (1 этаж) и гипсокартонный (2 этаж). Лестница на второй этаж внутри (монолитная со ступенями покрытыми керамогранитом) и снаружи (металлическая). Поскольку есть второй вход снаружи, можно отделить второй и первый этажи и использовать их по разному назначению, к тому же на втором этаже сделаны выводы под канализацию и воду. Второй этаж подходит в качестве жилого пространства.
Здание хорошо построено, крыша утеплена в несколько слоев, поэтому летом здесь прохладно, а зимой тепло. Стены выполнены из керамзитобетонных блоков, обладающих хорошей теплоизоляцией. Фасад штукатуркой «короед» и покрашен. На окнах и входной двери смонтированы роллетные ставни.
Установлены охранная и пожарная сигнализации, есть видеонаблюдение. Здание газифицировано, на обогрев работает двухконтурный котел. Электричество - 15 кВт. Есть скважина, септик. Очень низкие коммунальные платежи.
Земельный участок - 1,2 сотки с фасадом 15 м. Рядом парковка на 20 автомобилей. Здание в соседстве с остановкой общественного транспорта, что является дополнительным преимуществом для коммерческих целей.
Отличное решение для грамотного вложения! Не упустите шанс!

Характеристики

Этаж:
1 из 2
Площадь:
168 м²
Земля:
1,2 сот.
Материал дома:
шлакоблок
Состояние помещения:
хорошее
Электричество:
да
Вода:
да
Отопление:
есть
Газ:
да
Пож. сигнализация:
да
Парковка:
да
Канализация:
да
№103766
Дата объявления: 02.05.2024
Последнее обновление: 05.06.2024 13:09:02





pdf

Контактное лицо

Ольга 

Голякова

Ольга Голякова

Стажер

Отзывы: +0 / -0  | Статьи: 0

0

Сообщение для Голякова Ольга

Вы можете изменить текст по своему усмотрению.

Контактная информация

Сообщение для друга

Вы можете изменить текст по своему усмотрению.

Кому

От кого

Похожие предложения

Коммерция

Коммерция

Этаж 0/5, кирпичный

пос. Российский

Комарова

230 \ - \ -

8 000

/м²

Коммерция

Коммерция

Этаж 0/5, кирпичный

Московская ЗИП

г. Краснодар, ул. Мусорского, д. 1

112 \ - \ -

5 300

/м²

Коммерция

Коммерция

Этаж 1/7, кирпичный

Московская ЗИП

Краснодар, ул. Дунаевского

56 \ - \ -

6 500

/м²

Рейтинг@Mail.ru