ЦБ затягивает гайки

10.07.2025

ЦБ затягивает гайки

⚠️ ЦБ затягивает гайки для покупателей жилья в рассрочку. «Для их же блага»

Банки начнут проверять доход граждан, которые покупают жилье в рассрочку. С такой идей выступил Центробанк. Возражения кредитных организаций, что они не участвуют в сделке — ведь застройщик с покупателем договариваются напрямую — не принимаются. Регулятор считает, что потребовать справку о доходах банк сможет, когда клиент открывает эксроу-счет для первоначального взноса по рассрочке.

Растущие объемы длинных рассрочек с копеечным взносом настораживают Центробанк. Внешне они похожи на ипотеку, но на деле ею не являются, что несет риски. Например, покупатель не может воспользоваться кредитными каникулами, а в случае неуплаты может лишиться жилья, даже если уже выплатил бо‌льшую часть суммы.