Продам таун-хаус, Краснодар, Беговая улица, Ипподром
Местонахождение
Район: Ипподром
Адрес: Краснодар, Беговая улица
Эксклюзивное предложение – многоцелевая квартира!!!
Продается двухкомнатная квартира в тихом и спокойном районе с земельным участком 2,5 сотки и гаражом. Квартира находится на первом этаже одноэтажного дома. Общая площадь квартиры составляет 56,2 кв.м. Дом построен в 1970 году. Вода из скважины с глубины 28 метров. Водоотведение - септик. Приемлемая коммунальная плата.
В 2013 году проведена реконструкция и капитальный ремонт . Полностью перестелены и утеплены полы, отремонтирована крыша с заменой кровельных материалов и сделана новая электропроводка. В 2017 году отремонтирован фасад дома, установлен новый электрический котел отопления мощность 6 кВт, а также заменены трубы и радиаторы отопления, установлена система водоочистки. Толщина кирпичных стен дома составляет 40 см., что делает помещения тепло и звукоизоляционными. Окна металлопластиковые. В квартире сделан классический ремонт. На стенах поклеены обои, напольное покрытие – ламинат, а в мокрых зонах и у камина керамогранит. В комнатах потолки подвесные с точечным освещением, а на кухне потолок отделан вагонкой. Санузел оборудован всем необходимым и облицован кафельной плиткой и теплыми полами. В квартире имеется хорошая медная проводка, разбитая на несколько отдельных групп, розетки выведены под всю необходимую технику. В потолок встроена светомузыкальная система. На данный момент в квартире находится одна сплит-система (тепло-холод), которая обеспечивает комфортную температуру во всех помещениях. В зале размещен камин. Имеется выход на чердак. Перед домом находится участок земли размером 2,2 сотки и есть дополнительный участок земли размером 10 на 4 метра. На участке перед домом удобно расположены небольшой огород, гараж с автоматическими воротами, есть место для парковки второго автомобиля и зоны барбекю а также небольшой игровой площадки для детей. В 50 метрах от дома находится остановка общественного транспорта с маршрутами движения № 36, 42, 48 и 96, следующими в различные районы города. Удобная транспортная развязка с выездом на улицу Российская и Ростовское шоссе. Также недалеко находятся крупные торговые центры «Красная площадь», «Метро», «Бауцентр» и магазин «Магнит».
Характеристики
56,2/40,3/11,3 м²
Дата объявления: 28.06.2018
Последнее обновление: 02.09.2023 07:16:17
Контактное лицо
Агент |
30 |
Сообщение для Остриков Алексей
Контактная информация
Сообщение для друга
Кому
От кого
Похожие предложения
Что необходимо знать покупая таун-хаус в Краснодаре.
Что такое таун-хаус? Если совсем упрощенно, то это квартира на земле, что то среднее, между частным домом и собственной квартирой. Удобства в таком жилье такие же, как в многоквартирном доме, но при этом есть собственный, хоть и маленький, двор и парковка. Нет соседей снизу и сверху, правда могут быть жильцы за стенкой справа и слева. Из плюсов в пользу желания купить таун-хаус, несомненно на первом месте стоит цена приобретения. Отдельно стоящий дом с такими же характеристиками будет стоить значительно дороже. Так же у каждой квартиры в таунхаусе есть своя гарантированная парковка и небольшая «зона барбекю». К минусам можно отнести наличие соседей за стенкой и незначительное количество своей земли. Есть еще одна опасность, которой подвергаются как правило те, кто решил самостоятельно купить таун-хаус. Это риск нарваться на недобропорядочных застройщиков. Последствия могут быть плачевными. Почти половина частных застройщиков построивших такой вид жилья, имеют проблемы с законодательством. Такие «тауны» находятся в зоне риска и их в любой момент могут снести! Кроме того непроверенные застройщики не всегда ответственно относятся к качеству строительства, что в последствии выливается в лучшем случае в дополнительные траты на ремонт. Покупая таунхаус от такого застройщика, всегда есть риск недополучить мощностей по электричеству и водоснабжению.
Покупая самостоятельно, без посредника, трудно отыскать достоверную информацию о застройщиках и построенных ими домах. Только опытный риелтор из надежного агентства недвижимости сможет предоставить полную и достоверную информацию. Агентство недвижимости «ПрофРиелт» сотрудничает только с надежными застройщиками. Мы проверяем каждый объект, прежде, чем предлагаем его клиентам агентства.