Продам производство, складское помещение, трасса Краснодар-Новороссийск, Пригород

склады
№ 33509
282 000
руб./м²

Местонахождение
Район: Пригород
Адрес: трасса Краснодар-Новороссийск


      Уважаемые Дамы и Господа! Предлагаем Вашему вниманию новый многофункциональный комплекс, расположенный в непосредственной близости от г. Краснодар.  
     Продается средне и низко температурные склады -холодильники, общей площадью 6 000 кв.м,  расположенные на земельном участке 1,6 га (160 соток). Комплекс состоит из 6 автономных модулей размерами 31 на 41 м, 1446 кв.м. каждый.
Модули прямоугольные, основные несущие конструкции- металлические колонны, прямоугольного сечения, фермы из гнутосварных профилей. Стены-сэндвич панели толщиной 100 мм, коэффициент теплопроводности 0,048.
     Высота потолков 8 м, с возможностью установки кран -  балки грузоподъемностью  до 10 тонн. за дополнительную плату возможно оборудование офисных помещений внутри модулей на первом или втором ярусе. Полы с антипылевым покрытием. Четыре въезда - выезда в каждом модуле. Высота въездных ворот позволяет грузовой фуре заехать внутрь модуля, что упрощает процесс загрузки - разгрузки товара и свести потерю времени к минимуму.
Каждый модуль обеспечен:
- электричество- 15 кВт  (с возможностью увеличения до 2 мВт);
- центральное водоснабжение, питьевая вода и техническая скважина;
- канализация - ливневая и фекальный септик ;
- система видеонаблюдения и пожаробезопасности.
- бетонированные подъездные пути, места для разворота и стоянки  большегрузных автомобилей.
    Проработаны варианты подключения к газу среднего и высокого давления.
    Дополнительным бонусом является передача Продавцом в пользование Покупателю 45 соток земли в аренде от РЖД и 12 соток под стоянки грузового транспорта.
    Получено разрешение на съезды с автотрассы на территорию комплекса.
    Несомненным преимуществом комплекса является соседство с территорией АЗС, с авто мойкой легковых и грузовых автомобилей, СТО, кафе.
    Строится гостиница эконом класса, на 50 человек, что позволит водителям большегрузов отдохнуть после долгого пути.
    Вид права на здания и земельные участки - собственность физического лица. Дополнительные земельные участки под разворотные полосы и стоянки - аренда.
    При покупке объекта собственник предлагает различные формы расчета (кредитование, коммерческая ипотека, аренда с выкупом и рассрочка). Это дает возможность эксплуатации и работы в здании, еще не выплатив полную стоимость покупки, а так же сам объект может стать залогом по кредиту.
      Территориально комплекс расположен в зоне большого кадрового потенциала, что позволит легко решить кадровый вопрос.
      Фасад складского комплекса расположен на автотрассу. Возможность размещения рекламы вашего бизнеса в зоне видимой доступности.
     Цена покупки: средне температурного склада-холодильника - 47 тыс.руб за 1 кв.м;
     низко температурного склада-холодильника - 51 тыс.руб за 1 кв.м.
     Возможна покупка отдельного модуля общей площадью 1 476 кв.м., с выделением земельного участка пропорционально доле выкупленных площадей. Собственник рассмотрит предложения от Арендаторов по сдаче комплекса в аренду. Учтем пожелания клиентов по видам их бизнеса и вида деятельности.
     Позвоните!!! Мы ответим на все интересующие Вас вопросы! Не упустите возможность начать или эффективно развить свой бизнес на собственной территории!!!

Характеристики

Этаж:
1 из 1
Площадь:
6 000 м²
Земля:
160 сот.
Материал дома:
сендвич-панели
Состояние помещения:
под ключ
Электричество:
да
Вода:
да
Отопление:
есть
Пож. сигнализация:
да
Парковка:
да
№33509
Дата объявления: 08.10.2014
Последнее обновление: 13.01.2018 22:19:53
 Продам производство, складское помещение


Контактное лицо

Дмитрий 

Ефимов

Дмитрий Ефимов

риелтор

Отзывы: +0 / -0  | Статьи: 0

0

Сообщение для Ефимов Дмитрий

Вы можете изменить текст по своему усмотрению.

Контактная информация

CAPTCHA

Сообщение для друга

Вы можете изменить текст по своему усмотрению.

Кому

От кого

CAPTCHA

Похожие предложения

Склады

Склады

Этаж 1/1, пенобетон

п. Южный

ул. Северная

575 \ - \ -

11 500

/м²

Производство

Производство

Этаж 0/0, блочный

Гидрострой

Бородинская

617 \ - \ -

22 000

/м²

производство

производство

Этаж 2/2, кирпичный

Тахтамукайский район

пос. Прикубанский

877 \ - \ -

86 000

/м²

 

Продажа складских и промышленных объектов недвижимости

Краснодар — промышленный город. Есть немало городских районов, занятых частично или даже полностью промышленными объектами. Жилые кварталы понемногу отвоевывают землю у складов и различных комбинатов, вытесняя их на окраины города и за его пределы. Крупная коммерческая недвижимость пользуется стабильным спросом, так как город активно развивается. На сегодняшний день очень востребованы логистические центры, крупные складские помещения и различные базы и производства. В свободном доступе сложно, а иногда невозможно найти промышленную базу например. Дело в том, что информация по таким, крупным объектам недвижимости не всегда распространяется открыто. Нередко это распродажа залогового имущества, и собственники неохотно публикуют такую информацию.

Часто в таких объектах присутствуют скрытые проблемы. Как правило они имеют юридический характер. Как же избежать подобных сложностей, если вы захотели купить склад или базу. Только опытный риелтор сможет адекватно оценить объект, имеет в распоряжении большую базу недвижимости и по этому сможет сделать сравнительный анализ характеристик и цен всех предложений на рынке. В каталоге агентства недвижимости «ПрофРиелт» присутствуют промышленные базы и складские комплексы, самостоятельно информацию о которых найти очень затруднительно. На сайте агентства недвижимости представлен далеко не полный перечень предложений. Справки можно получить у риелтора, обратившись по электронной почте или по телефону.

Яндекс.Метрика