Продам земельный участок, г. Краснодар, ул.Тургенева 98, Фестивальный

Возможно под коммерцию
№ 83915
тыс. руб./м²

Местонахождение
Район: Фестивальный
Адрес: г. Краснодар, ул.Тургенева 98


продаю участок с домом

Участок состоит из 2х смежных участков, каждый ровной прямоугольной формы.
На участке есть все центральные коммуникации, вкючая ГАЗ, электричество, водопровод и канализацию.
Присутствует кирпичный дом и летняя кухня 1957 года постройки.
Участок находится в деловом окружении. С северной стороны примыкает к торгово офисному 3х этажному зданию. С южной стороны граничит с медицинским центром "Будь Здоров".
Участок сухой. Оборудованные в соседних зданиях подвалы не подтапливаются.
Фасад участка на улицу Тургенева составляет 12 метров. Примыкающий к фасадной части участок треугольной формы 57 м2, граничит с проезжей частью улицы и выделен под благоустройство территории основного участка
С обратной стороны участка фасад выходит на ул. проезд Новомарьянский и составляет 15 метров.
На участке есть все необходимые коммуникации. Центральные: водопровод, газоснабжение, городская канализация. выделенная мощность электроэнергии 15 кВт. Есть техническая возможность увеличения выделенных мощностей. Трансформаторная подстанция находится в 10 метрах от участка.
Заведен городской телефон. Есть проводной интернет.
Участок находится одном из самых развитых районов Краснодара, рядом с географическим центром города в микрорайоне Фестивальный.
По улице Тургенева осуществляется большой пешеходный и автомобильный трафик. Эта улица является гостевой и одной из основных дорог города, которая соединяет Тургеневский мост и ул. Дзержинского пересекая большую часть города. Здесь располагаются офисы ведущих компаний и отделения банков.
Большим преимуществом является фасад выходящий на ул. Тургенева и расположение участков.
К плюсам можно отнести следующие факторы:
Форма участка позволяет сделать хорошую, вместительную парковку.
На участке есть все центральные коммуникации.
Завершенный капитальный ремонт ул. Тургенева увеличивает коммерческую привлекательность.
Дома на участке можно использовать как времянки во время строительства.
Подъездные пути по фасаду участка полностью узаконены.
Второй заезд с тыльной стороны участка.
Из минусов:
Вытянутая форма участка усложняет проектирование.
Близость к Центру делает данное местоположение высококонкурентным по отношению к подобным объектам.

Характеристики

Земля:
6,7 сот.
Фасад:
14 м
Электричество:
да
Вода:
да
Газ:
да
№83915
Дата объявления: 04.08.2021
Последнее обновление: 02.09.2023 07:17:13



pdf

Контактное лицо

Александр 

Ширинов

Александр Ширинов

Эксперт

Отзывы: +0 / -0  | Статьи: 0

50

Сообщение для Ширинов Александр

Вы можете изменить текст по своему усмотрению.

Контактная информация

Сообщение для друга

Вы можете изменить текст по своему усмотрению.

Кому

От кого

Похожие предложения

Земельный участок

Земельный участок

Этаж /,

пос. Знаменский

СТ Рассвет, Цветочная 410

- \ - \ -

3 900

/м²

Земельный участок

Земельный участок

Этаж /,

пос. Знаменский

СТ Рассвет, Сиреневая 311

- \ - \ -

3 400

/м²

Земельный участок

Земельный участок

Этаж /,

Теучежский район

Тлюстенхабль, Дзержинского 70

- \ - \ -

1 500

/м²

 

Как выбрать и купить земельный участок в Краснодаре


Земельные участки в Краснодаре – это не только выгодное инвестиционное вложение. Конечно земля в границах города и в пригороде постоянно и стабильно растет в цене принося своим владельцам прибыль. Но кроме этого покупка земельного участка поможет решить немало поставленных задач. К примеру вы собираетесь построить дом или дачу. Может быть даже какой то коммерческий объект или даже промышленный. Во всех этих случаях придется начинать с того, что сначала необходимо найти земельный участок. Что бы купить землю нужно собрать большой объем информации и объездить множество районов города, что бы лично осмотреть и подобрать участок. При таком подходе необходимо учитывать различные факторы, которые влияют на свойства приобретаемого объекта, а так же на стоимость земельного участка. Вряд ли получится купить участок дешево, если он будет расположен в центре города, со всеми коммуникациями и большим фасадом. Грамотно выявить потребности, подобрать лучшие варианты и сделать предложение сможет только грамотный риелтор. Агентство недвижимости «ПрофРиелт» поможет вам подобрать самый выгодный вариант из сотен представленных в каталоге недвижимости. Юридическое сопровождение сделки гарантирует надежность и чистоту покупки.

Яндекс.Метрика