Популярное | Новости | Блог |
16 Ноября 2014
29 Октября 2014
25 Ноября 2024
25 Ноября 2024
07 Ноября 2024
20 Февраля 2020
03 Мая 2019
Стоимость жилья в Краснодаре в первом квартале 2014 года
Стоимость жилья в Краснодаре в первом квартале 2014 года
На протяжении всего первого квартала 2014 года цены на недвижимость выросла почти во всем Краснодаре, что существенно сказалось на покупательской способности, но увеличила доход владельцев инвестиций в недвижимость. Для определения стоимости квартиры в том или ином районе, необходимо учесть несколько критериев:
- качество жилья;
- год строительства;
- расположение;
- наличие инфраструктуры и транспортных развязок.
К тому же покупка квартиры в новостройке по-прежнему обходится дешевле, чем на вторичном рынке.
Обзор цен в среднем на жилье в первом квартале 2014 года по районам
Центральный район
В центре в первом квартале этого года квартиры значительно подорожали. Если обычно цена за м2 при увеличении площади уменьшается, то в центральном районе ситуация складывается иначе. С начала года стоимость жилья м2 однокомнатной квартиры выросла до 0,6% и стоимость ее стала 49100 рублей. Стоимость двухкомнатных помещений повысилась до 49800 руб.(8,6%). Значительно подорожали и трехкомнатные (6,4%) и многокомнатные квартиры (5,2%).
Фестивальный район
Фестивальный район как самый перспективный в Краснодаре также не избежал поднятия цен на жилье, что порадовало инвесторов. Так однокомнатное жилье в этом районе выросло до 4,9% и стало стоить 56 417 рублей, "двушки" поднялись до 8,6% (58 626 рублей), трехкомнатное жилье выросло на 6,7% (57 977 рублей) и многокомнатные квартиры стоят 61 743 рублей (5,7%).
Улица Российская
Несмотря на то, что во многих местах Краснодара недвижимость подорожала, улица Российская стоимостью жилья порадовала. С начала этого года цены упали до 5%. Сегодня стоимость однокомнатных помещений ниже ровно на 5% и составляет 40 257 рублей, двухкомнатные квартиры упали до 39 214 руб.(8,3%), трехкомнатные - до 41 508 рублей (ниже 6,4%), многокомнатные - до 39 983 рублей (5,5%).
МКР "Черемушки" (улица Ставропольская)
Новостройки на улице Ставропольской имеют довольно выгодную цену. Цена здесь повысилась только на однокомнатные квартиры и составила 55 692 руб. Остальное жилье подешевело. Так двухкомнатное жилье стало стоить 53 940 руб. (0,8%), трехкомнатное - 51 102 руб. (1,7%), многокомнатное - от 56 900 до 54 762 руб.
Улица 40 лет Победы (ЗИП, ККБ, Табачка)
Цены тут растут очень быстро, поэтому, если кто-то интересуется здесь недвижимостью, то стоит поспешить с покупкой. Особенно быстро дорожают однокомнатные квартиры. Их стоимость с января до апреля выросла до 49 893 руб. (4,2%). "Двушки" стали стоить 48 087 руб. (3,1%). Очень сильно подешевели трехкомнатные квартиры и многокомнатные. "Трешки" стали стоить 46 580 руб. (1,1%), а многокомнатные - 48230 руб. (6,2%).
Более подробную информацию по ценам районов города Краснодар можно получить у специалистов компании "ПрофРиелт".