Продам помещение, трасса Краснодар-Новороссийск, Пригород

помещение
№ 33496
400 000
руб./м²

Местонахождение
Район: Пригород
Адрес: трасса Краснодар-Новороссийск


Уважаемые Дамы и Господа предприниматели, Вам предоставляется возможность эффективно развивать свой бизнес на собственной территории!!!
Продам производственные, складские, торговые и офисные помещения, расположенные на трассе соединяющей все дороги Юга России.
Комплекс общей площадью 12000 кв.м, на земельном участке 3,2 га, с возможностью  зонирования и трансформации помещений от 740 кв.м до 27000 кв.м.

Из них на 6000 кв.м 1-ой очереди можно разместить:
1.Производственные структуры по глубокой переработке сельскохозяйственной продукции.
2.Складские структуры.
3.Торгово-логистические структуры.

6000 кв.м 2-ой очереди предназначены под оборудование средне- и низкотемпературных складов-холодильников (t от 0  до -18 градусов).

Здание прямоугольное, основные несущие конструкции- металлические колонны прямоугольного сечения, фермы из гнутосварных профилей. Стены-сэндвич панели толщиной 100 мм с утеплителем.
Высота потолков 8 м от уровня чистого пола до низа несущих конструкций, с возможностью установки кран-балки.
Каждый объект обеспечен:
-электричество- 15 кВт ;
-центральное водоснабжение, питьевая вода и техническая скважина;
-канализация- ливневая и фекальный септик ;
-система видеонаблюдения и пожаробезопасности.
-бетонированные подъездные пути, места для разворота и стоянки  большегрузных автомобилей.
Организована возможность увеличения электроэнергии до 2 МВт.
Проработаны варианты подключения к газу среднего и высокого давления.
Дополнительным бонусом является передача Продавцом в пользование Покупателя 90 соток земли в аренде от РЖД и 34 сотки под стоянки грузового транспорта.
Получено разрешение на въезды/выезды с территории комплекса.
Несомненным преимуществом комплекса является соседство с территорией АЗС, с авто мойкой легковых и грузовых автомобилей, СТО, кафе.
Строится гостиница эконом класса, на 50 человек, что позволит водителям большегрузов отдохнуть после долгого пути.
Вид права на здания и земельные участки - собственность. Дополнительные земельные участки под разворотные полосы и стоянки - аренда.
При покупке объекта собственник предлагает различные формы расчета ( кредитование, коммерческая ипотека, аренда с выкупом и рассрочка). Это дает возможность эксплуатации и работы в здании, еще не выплатив полную стоимость покупки, а так же сам объект может стать залогом по кредиту.
При покупке всего комплекса у Вас есть перспектива построить 3-ю очередь площадью 3000 кв.м.
Позвоните!!! Мы ответим на все интересующие Вас вопросы!

Характеристики

Этаж:
1 из 1
Площадь:
12 000 м²
Земля:
320 сот.
Материал дома:
сендвич-панели
Состояние помещения:
под ключ
Электричество:
да
Вода:
да
Отопление:
есть
Пож. сигнализация:
да
Парковка:
да
№33496
Дата объявления: 08.10.2014
Последнее обновление: 13.01.2018 22:19:53
 Продам помещение
  • Продам помещение
  • Продам помещение
  • Продам помещение

Контактное лицо

Дмитрий 

Ефимов

Дмитрий Ефимов

риелтор

Отзывы: +0 / -0  | Статьи: 0

0

Сообщение для Ефимов Дмитрий

Вы можете изменить текст по своему усмотрению.

Контактная информация

CAPTCHA

Сообщение для друга

Вы можете изменить текст по своему усмотрению.

Кому

От кого

CAPTCHA

Похожие предложения

помещение

помещение

Этаж 0/9, монолит-кирпич

СМР

Заполярная

35 \ - \ -

1 150

/м²

помещение

помещение

Этаж 0/0, кирпичный

Центр

Гоголя

38 \ - \ -

2 100

/м²

помещение

помещение

Этаж 1/2, кирпичный

Центр

Северная

46,5 \ - \ -

2 000

/м²

Как выбрать и купить коммерческое помещение.


Торговые центры, магазины, офисные и складские помещения, а так же гостиницы, автоцентры, авто заправочные станции – это коммерческая недвижимость, предназначенная для различных продаж.

В настоящее время приобретение коммерческой недвижимости в Краснодаре очень популярно. Для кого-то - это старт какого-либо бизнеса, а для кого-то – получение дохода от сдачи в аренду таких помещений. Есть предприниматели, приобретающие недвижимость для перепродажи. Поэтому необходимо четко просчитывать все варианты сделок, тщательно проверять документацию, чтобы вместе с помещениями не приобрести большое количество сложностей.

Для чего вы приобретаете недвижимость?

Перед покупкой недвижимости важно для себя определить, зачем вы ее приобретаете: вы будете развивать свой личный бизнес, планируете ее реконструировать и продать, либо сдать в аренду.

Если вы хотите развить собственный бизнес, то тут тоже важно направление: это будет предприятие или просто точка общепита, крупный торговый центр, помещение для офисов или магазин непродовольственных товаров.

Что необходимо учитывать при покупке коммерческой недвижимости

Вы определились с направлением своего бизнеса и планируете купить коммерческую недвижимость? Тогда вам следует тщательно продумать следующие моменты: это стоимость оформления документов для ведения бизнеса; для реконструкции помещения тоже понадобятся вложения; раскрутка бизнеса потребует расходы в том числе на закупку товара и рекламу. Как правило, со дня начала деятельности проходит не менее трех лет, прежде чем начнет поступать прибыль.

Можно сократить риски и сроки подъема вашего дела, если вы обратитесь к професионалам риелторской деятельности. Мы поможем подобрать вам самое лучшее помещение для ведения бизнеса.

  Яндекс.Метрика