Продам земельный участок, Краснодар, Фестивальный микрорайон, улица Герцена, 259, Фестивальный

Возможно под коммерцию
№ 57774
тыс. руб./м²

Местонахождение
Район: Фестивальный
Адрес: Краснодар, Фестивальный микрорайон, улица Герцена, 259


шикарный земельный участок под коммерцию

Срочно продается земельный участок в центре краснодара расположенный в Фестивальном микрорайоне, по ул. Герцена 259. Площадь земельного участка  4.3 сотки.

Участок имеет ровную прямоугольную форму. На участке есть все центральные коммуникации, включая ГАЗ, электричество, водопровод и канализацию. На участке построены в 1958 году кирпичный дом, летняя кухня и гараж. Участок находится в деловом окружении. На против  находятся коммерческие здания
Ширина фасада участка  составляет 14.5 метров. Глубина участка 30 метров, что позволяет вам открыть почти любой вид деятельности. Так как земельный участок находится между ул. Красных Партизан и Гагарина, Герцена имеет большой автомобильный и пешеходный трафик.

Большим преимуществом является то что это один из въездов в престижный район города, в менее 500 метрах начинается развитый и полностью обжитый район Фестивальный.

Рекомендуемые форматы использования: 1. Строительство офисного здания. 2. Строительство здания под ветклинику. 3.Строительство любого вида магазина. 4. Строительство парикмахерской. 5. строительство тех.центра любой направленности.
К плюсам можно отнести следующие факторы: Расширить территорию за счет приобретения соседнего участка 15*30 метров. Форма участка позволяет сделать хорошую, вместительную парковку. На участке есть все центральные коммуникации.  Постройки на участке можно использовать как времянки во время строительства. Подъездные пути по фасаду участка полностью узаконены.
Из минусов: Вытянутая форма участка усложняет проектирование.
Близость к Центру делает данное местоположение высококонкурентным по отношению к подобным объектам.

Характеристики

Земля:
4,3 сот.
Фасад:
14.5 м
Электричество:
да
Вода:
да
Газ:
да
№57774
Дата объявления: 20.11.2018
Последнее обновление: 02.09.2023 07:16:22



pdf

Контактное лицо

Наталья 

Кулешина

Наталья Кулешина

Риелтор

Отзывы: +0 / -0  | Статьи: 0

10

Сообщение для Кулешина Наталья

Вы можете изменить текст по своему усмотрению.

Контактная информация

Сообщение для друга

Вы можете изменить текст по своему усмотрению.

Кому

От кого

Похожие предложения

Земельный участок

Земельный участок

Этаж /,

пос. Знаменский

СТ Рассвет, Цветочная 410

- \ - \ -

3 900

/м²

Земельный участок

Земельный участок

Этаж /,

пос. Знаменский

СТ Рассвет, Сиреневая 311

- \ - \ -

3 400

/м²

Земельный участок

Земельный участок

Этаж /,

Теучежский район

Тлюстенхабль, Дзержинского 70

- \ - \ -

1 500

/м²

 

Как выбрать и купить земельный участок в Краснодаре


Земельные участки в Краснодаре – это не только выгодное инвестиционное вложение. Конечно земля в границах города и в пригороде постоянно и стабильно растет в цене принося своим владельцам прибыль. Но кроме этого покупка земельного участка поможет решить немало поставленных задач. К примеру вы собираетесь построить дом или дачу. Может быть даже какой то коммерческий объект или даже промышленный. Во всех этих случаях придется начинать с того, что сначала необходимо найти земельный участок. Что бы купить землю нужно собрать большой объем информации и объездить множество районов города, что бы лично осмотреть и подобрать участок. При таком подходе необходимо учитывать различные факторы, которые влияют на свойства приобретаемого объекта, а так же на стоимость земельного участка. Вряд ли получится купить участок дешево, если он будет расположен в центре города, со всеми коммуникациями и большим фасадом. Грамотно выявить потребности, подобрать лучшие варианты и сделать предложение сможет только грамотный риелтор. Агентство недвижимости «ПрофРиелт» поможет вам подобрать самый выгодный вариант из сотен представленных в каталоге недвижимости. Юридическое сопровождение сделки гарантирует надежность и чистоту покупки.

Яндекс.Метрика