Продам , Ейское шоссе, Витаминкомбинат

    Вы в поиске выгодного вложения средств?  Вот интересное предложение!
    Здание  1200 кв.м. в  10 минут от  «Красной площади» .  
На первом этаже располагаются коммерческие помещения общая площадь которых 500 кв.м.
    В настоящее время вся площадь сдана в аренду .
На первом же этаже, но с отдельным входом, находится жилой дом общей площадью 97 кв.м.Три жилых комнаты (20,7 + 24,8 + 14,2), кухня 18,2 кв.м. с примыкающей кладовой.
   Есть великолепная возможность жить и работать в одном месте!
   Поднимаемся на второй этаж.
    Здесь находится  действующий банкетный зал площадью 450 кв.м. и вместимостью до 500 человек.  Высота потолков в банкетном зале 5 м. Кухня оборудована и укомплектована. Два санузла для гостей.
    Коммуникации: центральный водопровод,есть скважина 40 м, качество воды подтверждено лабораторной экспертизой;  электричество — 380 кВт, канализация — септик 70 куб.м.  Для отопления установлен котёл на жидком топливе.
    Во всём здании установлено видеонаблюдение ( камеры ночного видения, с записью звука). Объект охраняется вневедомственной охраной.
    Земельный участок 9,5 соток, назначение -коммерческое. Есть возможность оформить договор аренды на прилегающий участок для организации прогулочной зоны.
     Оценочная стоимость здания 30 млн руб. Цена продажи — 17 млн руб. Общая площадь коммерческих помещений в здании 1000 кв.м. При средней стоимости аренды 600 руб за 1 кв.м. окупаемость около 3 лет.
     Продажа с оборудованием обсуждается дополнительно.
     От Вас - один звонок!
    

Характеристики