Продам здание, Северная, СХИ

здание
№ 29734
100 000
руб./м²

Местонахождение
Район: СХИ
Адрес: Северная


Продается домовладение общей площадью 2603,4 кв.м, расположенного на земельном участке площадью 655 кв.м.
   Земельный участок правильной формы, назначение - земли населенных пунктов - общественно - деловая зона местного значения (ОД.2), разрешенный вид деятельности -  эксплуатация административного здания и магазина.  Фасад участка 16 метров.
  Здание - четырехэтажное расположенное на пяти уровнях:
- цоколь общей площадью 450 кв. м, высота потолка 4,20 м, в настоящее время оборудован под склад непродовольственных товаров;
- первый этаж - общей площадью 396,6 кв.м, высота потолков 3,95 м. На этаже расположено девять помещений от 14 кв.м до 132 кв.м, в настоящее время оборудован под склад непродовольственных товаров; - второй этаж - общей площадью 443,4 кв.м, высота потолков 3.10 м. На этаже расположены 8 помещений от 6 кв.м до 110 кв. м, в настоящее время оборудован торговый зал, офисные помещения;
- третий этаж - общей площадью 433,2 кв.м, высота потолков 3.25 м. На этаже расположено 17 помещений от 6 кв.м до 78 кв.м, в настоящее время оборудован под офисы торговой фирмы;
- мансарда - общая площадь 431.6 кв.м, высота потолков 2.95 м. На этаже расположено 13 помещений от 5 кв.м до 69 кв.м, в настоящее время на мансарде расположены оборудованные помещения для комфортного проживания, хозяйственная комната, постирочная.
   Планировку по желанию клиента можно изменить, вместо несущих стен - колонны. Планировка офисных этажей - коридорно - кабинетная. Здание полностью оборудовано скоростным интернетом, а так же 10 пар телефонной связи. По периметру здания и в здании установлены камеры видеонаблюдения с выводом на пульт охраны. Имеется своя котельная на газу, центральные коммуникации. Фасад здания отделан антивандальной штукатуркой с шумоизоляцией, полностью проложено материалом с алюминевой фольгой. Здание полностью кондиционировано. Электроснабжение выделены 2 линии подключения от двух подстанций общей мощностью 75 кВт, с возможностью расширения.
   Во дворе здания и перед фасадом имеются паковочные места на 30 машин.
   Имеются якорные арендаторы, на крыше здания установлены антенны ЮТК и Мегафон. Домовладение расположено на первой линии в районе Сельхозинститута, с хорошим пешеходным и проездным трафиком. Прекрасное расположение объекта позволяет использование здание под размещение кафе, магазинов, фитнес-центров, салонов красоты, административных учреждений, а так же под размещение детских и юношеских студий, школ, оздоровительных центров.
   В настоящее время в здании располагается торговая фирма по продаже и установки систем тепло и водоснабжения, работающая на рынке уже более 10 лет. Так же возможно покупка готового бизнеса. Воз-можна поэтажная продажа здания. Все находится в собственности физического лица.  Правоустанав-ливающие документы в наличии, готовы к продаже.
Способ оплаты - наличный и безналичный расчет, возможна коммерческая ипотека. Реальному покупателю предусмотрен существенный торг.

Характеристики

Этаж:
4 из 4
Площадь:
2 603,4 м²
Земля:
655 сот.
Материал дома:
монолит
Состояние помещения:
хорошее
Электричество:
да
Вода:
да
Отопление:
есть
Газ:
да
Пож. сигнализация:
да
Парковка:
да
№29734
Дата объявления: 12.03.2014
Последнее обновление:

Контактное лицо

Дмитрий 

Ефимов

Дмитрий Ефимов

риелтор

Отзывы: +0 / -0  | Статьи: 0

0

Сообщение для Ефимов Дмитрий

Вы можете изменить текст по своему усмотрению.

Контактная информация

CAPTCHA

Сообщение для друга

Вы можете изменить текст по своему усмотрению.

Кому

От кого

CAPTCHA

Похожие предложения

здание

здание

Этаж 0/2, кирпичный

п. Северный

Пригородная

400 \ - \ -

18 000

/м²

здание

здание

Этаж 3/3, кирпичный

Центр

Северная

678 \ - \ -

17 000

/м²

здание

здание

Этаж 3/3, кирпичный

Комсомольский

Уральская

1 020 \ - \ -

35 000

/м²

 

Как купить здание в Краснодаре


Яндекс.Метрика