Что необходимо знать при покупке таунхауса?

Что необходимо знать при покупке таунхауса?

Таунхаусы являются довольно выгодным вариантом для жителя города. По мнению тех, кто хочет купить недвижимость, это небольшой домик. И на самом деле так оно и есть. Таунхаус очень сильно смахивает на частное домовладение. Он располагается на участке земли, состоит из одного или двух этажей, имеет небольшой дворик, в котором может стоять автомобиль. Однако, как и в любом деле, здесь имеется несколько нюансов. И их должны знать и принимать во внимание те, кто хотят купить таунхаус в Краснодаре.

Согласно документации, таунхаус является «квартирой на земле». Именно поэтому строения не находятся на отдельной земле, стоя рядом, стенка к стенке, иногда такие постройки могут занимать собой целые улицы. Застройщики создают таунхаусы шаблонно, единой планировки – в этом проявляется квартирный тип таких построек. То есть каждому из владельцев подобного жилья принадлежит отдельный небольшой домик и маленький земельный участок.

В приобретении такого типа жилья имеется масса плюсов:

1) Расположение строения на земле. Ведь жизнь в квартирах заметно сложнее. Там у многих появляется чувство замкнутого пространства. Свежий воздух можно найти только на балконе или во дворе, чаще всего полном машин. А вот имея таунхаус, автоматически получаешь и собственный маленький двор, где можно спокойно гулять и отдыхать в любое время.

2) Такие строения как таунхаусы возводятся в спальных районах, которые стоят вдалеке от шумных дорог. Как правило, для такой застройки выбирается пригородная зона. Например, в Краснодаре подобные районы имеются в пос. Калинина, в пос. Северном, по ул. Российской и Комарова.

3) Стоимость таунхаусов намного доступнее и выгоднее, чем цена на частные дома. К тому же для приобретения такого типа жилья можно применить военный сертификат или получить ипотеку.

4) Все здания подключены к электро-, водо- и газоснабжению, также в таких ЖК имеются и собственные котельные.

У такой покупки есть лишь один недостаток – обязательная проверка документов, предоставляемых застройщиком. Это нужно для обеспечения прозрачности сделки и исключения любых рисков для покупателя. Хотя на сегодняшний день такая проверка документов является необходимой и при покупке любого другого типа жилья. Эта необходимость продиктована часто встречающейся нечестностью застройщиков. И чтобы не допустить малейших рисков, лучше всего проверку документов и оформление сделки передать в руки профессионалов – агентов по недвижимости из контор с безупречной репутацией. При сотрудничестве с опытными агентами можно не переживать о том, что приобретение таунхауса в Краснодаре обернется множеством проблем. Обращаясь к агентство недвижимости "ПрофРиелт", в Краснодаре, вы гарантировано решите все проблемы связанные с юридическим сопровождением. Риелторы компании помогут вам найти дом или таун-хаус максимально соответствующий вашим требованиям из сотен предложений базы агентства.